錦町チサンマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩6分 JR東北本線/仙台駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年11月
総戸数136戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積25.85m² ~ 67.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社西松建設
管理会社不二ビルサービス

錦町チサンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 錦町チサンマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 錦町チサンマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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錦町チサンマンションの売却ガイド

錦町チサンマンションは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数136戸、11階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには錦町チサンマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

錦町チサンマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩6分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

錦町チサンマンションに関するよくある質問

錦町チサンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。錦町チサンマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

錦町チサンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が錦町チサンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

錦町チサンマンションはどのような物件ですか?

錦町チサンマンションは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩6分。築1972年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。錦町チサンマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市営地下鉄南北線勾当台公園駅まで徒歩7分、JR仙台駅まで徒歩20分 徒歩圏に商業施設や飲食店も多く、官公庁も近いので生活に便利。大通りに面した建物で、近くには24時間営業のガソリンスタンドやコンビニもあり、夜道でも灯りが常にある。
大通りに面した部屋の場合、夜でも交通量があるため、明るさや時には音が気なることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校は徒歩圏にある。転勤族も多いエリア。近くに公園が2つあり、イベントも開催される公園なので出かける楽しみもある。
建物内には会社も入っているため、業務内容によっては、作業音が気になることがあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが常駐している安心感がある。季節の飾りが設置されることもあり、アットホームな印象もありました。
会社も入っているため、近所付き合いはあまりない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大きな押し入れがあるため、収納スペースは大きい。
部屋によっては、ベランダの奥行きが狭く洗濯物を干すことは出来ないところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏に商業施設が多く、買い物には困らない。
強いて言うなら、物価は高めのエリアだと感じたことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
避難先の学校も近く、徒歩圏に病院も多い。官公庁も近い。近くでイベントが開催されることも多い。
商業地と混在しているので、近隣との交流はあまりない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅ビル(エスパル)やロフトなどお店が充実していて、歩いているだけで楽しい。ステンドグラス前でよく催し物をやっていて待ち合わせの時間にお店を見ることができるので暇潰しになる。ペデストリアンデッキ上を移動できるので車などに注意して歩く必要がない。いつも利用するバスも休日でも1時間に2本以上はあるので時間を気にせずにいられる。
【仙台駅に対する口コミ】バスプールに行くまでの順路が分かりづらい。改札口までいくのに階段が多く、スーツケースの時などは少し大変。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅の周辺には飲食店やパルコ、エスパルといった商業施設があります。大きなバスプールが前にあって車の往来が多いですがペデストリアンデッキという仙台駅に直結した大きな橋があるので便利です。地下鉄から降りて新幹線や仙石線などのJR東日本路線もあり色々な場所に行くことが出来ます。
【仙台駅に対する口コミ】他の駅と比べて利用者が多く通勤・通学の時間帯はすごく混んでおり、人ごみにストレスを感じることもあります。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
勾当台公園はもちろん、広瀬通りや仙台駅にも徒歩であくセス可能。
繁華街の近くにあるため、夜間はやや治安に注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
仙台市の中央にあるため、買い物には困らない。
人通りが多く夜中でもにぎやか。静かなところが好きな人には向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
単身者やDINKSが生活する分には申し分ない。
間取りから見て子どもができると住むのには適さない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的古いマンションが全面リフォーム済みできれい。
リフォームはされているが、バリアフリー面はやや弱い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
回りに飲食店やスーパー、百貨店、コンビニもあって便利。
特になし、夜中までにぎやかなことくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
どちらかといえばオフィス街や繁華街だが小学校はある。
保育所や小学校までは距離が遠く子育てには向かない。
2023年07月 メリット
交通利便性
地下鉄仙台南北線は、めったに止まりません。どんな悪天候だろうと。
終電時間が早いです。もう少し伸ばしてほしいです。
生活利便施設の充実
仙台PARCOが近くショッピングが楽しめます。
強いて挙げれば、スーパーが駅直結であればいいな。
飲食店の充実
仙台PARCOが近く、食事を楽しめます。
強いて挙げれば、仙台駅構内の飲食店はややお高めです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープは多く設置されており、いい印象です。
強いて挙げれば、学校ないことが気になります。
治安
駅の構内に交番があり、治安はいいイメージです。
強いて挙げれば、東口の居酒屋ががもう少し栄えてほしいです。
コストパフォーマンス
価格に見合った利便性です。周辺施設も充実しています。
強いて挙げれば、住む場所の選択肢が少ないのが気になります。
交通利便性
主要駅であり仙台の玄関口なのでたくさんの路線が乗り合わせていて鉄道だけではなく、バスや地下鉄もあり便利で使い勝手のよい駅だと思います。
主要駅なのでやはりシーズンごとに混雑することも。路線も多く、よく工事で通路などが変わるので迷子になることも。
生活利便施設の充実
駅構内にもお店は沢山ありますし駅ビルとしてS-PALがあるのとペテストリアンデッキを通じて周辺のデパートやお店に結構繋がってます。また駅構内てはイベントなども良く開催されています。
お店がコロコロ変わったり、工事やリニューアルがあるとすぐお店の場所が変わってしまうので探すのは大変かもしれません。
飲食店の充実
駅構内にはレストランや立ち食い、地元ならではの軽食など沢山あります。また駅構内には地元名物の牛タンや寿司のお店が集まったそれぞれの通りがあります。
軽食系のお店はコロコロ変わったりするので中々長続きしません。
暮らし・子育て環境の充実
そもそも暮らす場所ではないのですが最近はマンションも近くにできているので住めるのかなぁ?って印象です。
暮らす場所ではなく出掛ける場所なので住もうと思ったら大変かと思います。
治安
常に人に溢れているのですが以外と治安いいです。
変な人が多いかな。お正月などは特に酔っ払いの変人増えます。
コストパフォーマンス
駅として、街としては最高で遊んだり買い物したりするのは向いてます。
住める場所ではないです。あくまでも買い物や遊びにいく場所です。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。