鈴蘭泉台第8ハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区泉台3丁目39-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数34戸
小学校区域神戸市立泉台小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積70.18m² ~ 85.30m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社喜晃産業住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社自主管理

鈴蘭泉台第8ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北鈴蘭台駅まで徒歩15分で、神戸市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。鈴蘭泉台第8ハウスは神鉄有馬線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鈴蘭泉台第8ハウスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1982年2月築という条件が希望に合いました。鈴蘭泉台第8ハウスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 鈴蘭泉台第8ハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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鈴蘭泉台第8ハウスの売却ガイド

鈴蘭泉台第8ハウスは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北鈴蘭台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鈴蘭泉台第8ハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭泉台第8ハウスを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北鈴蘭台駅まで徒歩15分
  • 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立泉台小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

鈴蘭泉台第8ハウスに関するよくある質問

鈴蘭泉台第8ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭泉台第8ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭泉台第8ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鈴蘭泉台第8ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭泉台第8ハウスはどのような物件ですか?

鈴蘭泉台第8ハウスは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鈴蘭台駅徒歩15分。築1982年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭泉台第8ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
日当たりが良い所と車通りが少ないので洗濯物などが気兼ねなくほせる所がいいです
マンション周辺は坂道ばかりなので買い物は車、自転車がないと不便だなと思います

鈴蘭泉台第8ハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価20.21万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
12.52 21.62 30.72 2014-10-29 2LDK 73.93㎡ 23.7万円/㎡2014-12-16 2LDK 73.93㎡ 21.46万円/㎡2015-04-30 4LDK 82.39㎡ 18.06万円/㎡2016-01-18 3LDK 73.93㎡ 21.46万円/㎡2016-10-03 3LDK 73.93㎡ 21.91万円/㎡2016-12-01 3LDK 73.93㎡ 21.46万円/㎡2019-01-20 4LDK 85.3㎡ 16.66万円/㎡2019-02-17 3LDK 73.93㎡ 17.44万円/㎡2019-03-05 4LDK 82.39㎡ 15.25万円/㎡2019-03-25 4LDK 82.39㎡ 14.44万円/㎡2019-06-29 3LDK 73.93㎡ 19.67万円/㎡2019-08-11 3LDK 73.93㎡ 17.44万円/㎡2019-09-28 3LDK 73.93㎡ 16.54万円/㎡2019-10-19 3LDK 73.93㎡ 15.2万円/㎡2020-02-04 3LDK 73.93㎡ 14.31万円/㎡2020-06-03 2LDK 73.93㎡ 19.23万円/㎡2023-09-06 3LDK 70.18㎡ 28.26万円/㎡2023-10-03 3LDK 73.93㎡ 29.06万円/㎡2023-11-17 3LDK 70.18㎡ 27.79万円/㎡2023-11-20 3LDK 73.93㎡ 26.38万円/㎡2023-11-24 4LDK 82.39㎡ 20.06万円/㎡2024-02-23 4LDK 82.39㎡ 18.86万円/㎡2024-06-06 4LDK 82.39㎡ 17.25万円/㎡2024-11-11 4LDK 82.39㎡ 14.04万円/㎡2025-09-08 3LDK 70.18㎡ 29.2万円/㎡ 2014-10 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-08 1階 3LDK 70.18㎡ 29.2万円/㎡
2024-11-11 5階 4LDK 82.39㎡ 14.04万円/㎡
2024-06-06 5階 4LDK 82.39㎡ 17.25万円/㎡
2024-02-23 5階 4LDK 82.39㎡ 18.86万円/㎡
2023-11-24 5階 4LDK 82.39㎡ 20.06万円/㎡
2023-11-20 1階 3LDK 73.93㎡ 26.38万円/㎡
2023-11-17 1階 3LDK 70.18㎡ 27.79万円/㎡
2023-10-03 1階 3LDK 73.93㎡ 29.06万円/㎡
2023-09-06 1階 3LDK 70.18㎡ 28.26万円/㎡
2020-06-03 3階 2LDK 73.93㎡ 19.23万円/㎡
2020-02-04 3階 3LDK 73.93㎡ 14.31万円/㎡
2019-10-19 3階 3LDK 73.93㎡ 15.2万円/㎡
2019-09-28 1階 3LDK 73.93㎡ 16.54万円/㎡
2019-08-11 3階 3LDK 73.93㎡ 17.44万円/㎡
2019-06-29 1階 3LDK 73.93㎡ 19.67万円/㎡
2019-03-25 4階 4LDK 82.39㎡ 14.44万円/㎡
2019-03-05 4階 4LDK 82.39㎡ 15.25万円/㎡
2019-02-17 3階 3LDK 73.93㎡ 17.44万円/㎡
2019-01-20 5階 4LDK 85.3㎡ 16.66万円/㎡
2016-12-01 2階 3LDK 73.93㎡ 21.46万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。