ひよどり台2団地12号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 バス25分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数160戸
小学校区域神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域神戸市立鵯台中学校
専有面積62.05m² ~ 62.05m²
管理方式自主
施工会社神戸市住宅供給公社
管理会社自主管理

ひよどり台2団地12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ひよどり台2団地12号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数160戸という点が安心材料になりました。ひよどり台2団地12号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三ノ宮駅に近いひよどり台3丁目10-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ひよどり台2団地12号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ひよどり台2団地12号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ひよどり台2団地12号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

ひよどり台2団地12号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ひよどり台2団地12号棟の売却ガイド

ひよどり台2団地12号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数160戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅です。

現在、URICOにはひよどり台2団地12号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ひよどり台2団地12号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 三ノ宮駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立ひよどり台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鵯台中学校

ひよどり台2団地12号棟に関するよくある質問

ひよどり台2団地12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひよどり台2団地12号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひよどり台2団地12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がひよどり台2団地12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひよどり台2団地12号棟はどのような物件ですか?

ひよどり台2団地12号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひよどり台2団地12号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】数年前に駅が新しくなり、改札、ホーム、とても綺麗です。神戸の中心の駅なので、乗る人降りる人、とても多いです。改札出たら、地下街になっていて、上手に歩けば、雨の日でもあまり濡れることなく、三宮の街を遊べます。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いて言えば、とにかく人が多いので、気をつけることです。
2023年04月 メリット
交通利便性
全沿線がほぼひとまとめにそろっているので利便が良い。
全沿線の場所を把握するのがとてもややこしい。
生活利便施設の充実
飲食店は多数あり飲み屋街としてはちょうど良い。
坂道が多いのとショッピングセンターが遠い。
飲食店の充実
にしむら珈琲の本店があり少し高いがお洒落なカフェ。
カフェが少なくて飲み屋が多い。ベーカリーも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が綺麗になってトイレの機能が充実した。
公園が少なくて子供が遊ぶ場所がないところ。
治安
お昼はカップルや仕事の人が多く明るいこともあって治安が良い。
飲み屋帰りの酔っぱらいであふれ、警察沙汰になることも多い。
コストパフォーマンス
町並みが綺麗で駅チカだと全沿線使えるので便利。
家賃がかなり高く駅チカで住もうと思うなら急な坂があるような不便なところに行くしかない。
交通利便性
新快速に乗れば明石まで15分と非常に早く着きます。
遅延することが多々あります。通勤時間や通学時間と被るといたいです。
生活利便施設の充実
駅構内が広くトイレも綺麗です。案内板の文字も大きく、初めて利用する人でもわかりやすいです。
阪急までの道が降りるホームによって遠回りになるので、もしホームに案内があれば移動しやすくなると思います。
飲食店の充実
駅の周りに多くの飲食店があります。なかでも私のお気に入りはデリカフェですね。
混雑していることがあります。席数は多く感じますが昼食どきや帰宅どきは特に多いです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにオストメイト用があるなど障がいがある方への配慮もあるかと思います。
幼稚園や保育園は近くには見当たりません。少し離れないとないかと思います。
治安
駅構内は人通りが多く、比較的安全だと考えられます。
駅を少し離れ、飲み屋街周辺では声をかけられることがあり、1人で歩くことはおすすめできません。
コストパフォーマンス
近くに阪急線やその他さまざまな路線があるため、移動には向いています。お店も多くあり、欲しいものは三宮駅とその周辺だけで買い揃えることができそうです。
地価が高く、駅近に住むのは難しいかもしれません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。