ひよどり台1団地8号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 バス25分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数200戸
小学校区域神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域神戸市立鵯台中学校
専有面積62.99m² ~ 62.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

ひよどり台1団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1975年3月築という条件が希望に合いました。ひよどり台1団地8号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数200戸という点が安心材料になりました。ひよどり台1団地8号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、三宮駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。ポートアイランド線が使えるひよどり台1団地8号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいひよどり台1団地8号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ひよどり台1団地8号棟の売却ガイド

ひよどり台1団地8号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数200戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅です。

現在、URICOにはひよどり台1団地8号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ひよどり台1団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅が利用可能
  • ポートアイランド線
  • 三宮駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立ひよどり台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鵯台中学校

ひよどり台1団地8号棟に関するよくある質問

ひよどり台1団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひよどり台1団地8号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひよどり台1団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がひよどり台1団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひよどり台1団地8号棟はどのような物件ですか?

ひよどり台1団地8号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひよどり台1団地8号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスはいいと思います。駅に隣接する施設には飲食店や雑貨屋さんなどがあり、便利だと思います。駅の周辺にも飲食店や商業施設、デパートなどたくさんあり、とても賑わっていていい駅だと思いました。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】いつも人が多くて、混雑している印象があります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲近くにJRの改札、地下道を歩けば阪神の改札と雨天時に乗り継ぎできるところ
▼ポートライナーに乗り継ぎでなる場合にJR改札隣の橋を渡るのが一番早いがそこは屋根がないため雨天時濡れてしまう。もともとポートライナーの改札に直接行ける橋も取り壊されてしまったため時間がかかる。阪急からポートライナーに行く道を新たに作ってくれれば道中も混雑せず歩行しやすいと思う。またJRの中央口あたりの構内は雨漏りが多いのでそこも直して欲しいところ
生活利便施設の充実
▲地下道に行けば飲食店もたくさんある。改札付近も綺麗になり雰囲気がとてもいい
▼阪急側は特に浮かばないので利便性に限っては特にないです。
飲食店の充実
▲551、御座郎、改札前に売店があるイメージで特に近くに飲食店も下にいけばある。
▼特にないです。飲食店もJR側にいけばいくらでもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札周りは綺麗に整備されて雰囲気も明るくなりました。
▼駅構内にしかトイレがないように思う。外にあるんでしょうか。駅ホームもエアコンの当たる場所が限られているため暑いイメージです。
治安
▲飲屋街の方は昔はキャッチの類が多く、しつこい方もいましたが広場がリニューアルして綺麗になってからはそれもあまりみられなくなった。
▼特にないです。探せばいくらでも出てくると思うが個人的はないです。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスの面ではメリットはあまり感じられないように思う。
▼メリットがあまり感じられないように思う。神戸空港も国際線になる予定であるので路線をもう少し充実させた方がいいと思われる
交通利便性
▲主要駅までのアクセスが便利 大きなバスターミナルがありそこからいろいろなところへ行くことができて便利
▼人が多く迷ってしまったり、人混みが苦手な人には少し不便かもしれない
生活利便施設の充実
▲駅周辺に商業施設が多くあり買い物などをすることができる
▼トイレが少ないのでもっと増やすことができれば良くなると思う
飲食店の充実
▲飲食店も多くあり高級店からチェーン店まで幅広い
▼いっかしょにしゅうちゅうしているのでもっといろいろなところにつくると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもをあそばせることろもおおくありこそだてにはこまらない
▼もっとこどもえんなどをふやすとよくなるとおもった
治安
▲治安も表通りは基本的には問題ないので住める
▼うら道や小さな通りはあまりよくないのできをつけたほうがいい
コストパフォーマンス
▲えきちかなのでこうつうのべんにはこまることはない
▼ねだんじたいはたかいのでこうがいにすむのがおすすめ
交通利便性
▲いろんな電車の駅が密集しているので、遠出するのに最適です。
▼駅が多すぎてたまにわからなくなってしまいます。
生活利便施設の充実
▲センター街やミント神戸など遊べるところがたくさんあって最高です。
▼何時間でも遊べてしまうので帰るのが遅くなってしまいます…
飲食店の充実
▲本当にたくさんあります。飲み屋から安価で食べれるお店までたくさんあります。
▼昼から空いている居酒屋などもあるので、酔っ払いになってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の弁がとても便利なので、学校や保育園などの選択肢が広がると思います。
▼少し人が多すぎるので、お子さんにとってはしんどいこともあるかもしれません。
治安
▲人がたくさんいるので、犯罪は少ないと思います。
▼昼から飲めるお店があったりするので酔っ払いの人が多いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲とにかくお店が多くて毎日楽しく過ごせると思います。
▼土地とかはもう少し田舎の方と比べてしまうとやはり高いと思います。
交通利便性
▲駅が綺麗で電車の数が多くあり、便利に使える
▼強いて挙げれば初めて駅に来た人はよくホームがどこか迷っているのでわかりやすけしてあげればいいと思う
生活利便施設の充実
▲可愛い雑貨屋さんが多くあり、帰り道に可愛いお土産を買える
▼お店が多いので音がうるさく、人が留まるので歩きずらい
飲食店の充実
▲食べたい気分にあったご飯屋さんを沢山選べる
▼強いて挙げれば飲食店の騒音が気になってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数が多く、色んな人との関わりを持てる
▼公園などの小さい子供たちが遊べる場所が少なく感じる
治安
▲綺麗に保たれていて、治安が悪いとあまり感じない
▼強いて挙げれば酔っ払いを時々見かけること
コストパフォーマンス
▲場所はいい、山と海の両方が手に入れることが出来る
▼場所はいいが、家賃が高く、一人暮らしにはあまり向いていない場所

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。