ひよどり台2団地15号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 バス25分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数160戸
小学校区域神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域神戸市立鵯台中学校
専有面積62.05m² ~ 70.00m²
管理方式自主
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社神戸市住宅供給公社
管理会社自主管理

ひよどり台2団地15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三ノ宮駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。ひよどり台2団地15号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ひよどり台2団地15号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで62〜70m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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ひよどり台2団地15号棟の売却ガイド

ひよどり台2団地15号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数160戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅です。

現在、URICOにはひよどり台2団地15号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ひよどり台2団地15号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 三ノ宮駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立ひよどり台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鵯台中学校

ひよどり台2団地15号棟に関するよくある質問

ひよどり台2団地15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひよどり台2団地15号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひよどり台2団地15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がひよどり台2団地15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひよどり台2団地15号棟はどのような物件ですか?

ひよどり台2団地15号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひよどり台2団地15号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸の中心の駅。いつも賑やかです。遊びにきたなーっと思う駅。ホームも広いです。エレベーターもあります。阪急三宮を降りれば、どこにでも遊びに行けます。阪神戦、JR線、地下鉄と少し歩かないといけませんが、どの路線にも乗り換え可能です。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】人が多いので、小さい子どもが迷子になりそう。
2024年04月 メリット
交通利便性
・複数の路線が利用できる・電車の本数が多い
・乗り換えがわかりにくい・人が多く、混雑しているイメージ
生活利便施設の充実
・兵庫の中でも中心的な場所で、施設等が充実している
・休日は人が多いので、平日に利用する方が無難
飲食店の充実
・居酒屋やカフェ、レストランも様々あり、選択に困らない
・予約しておかないと入らないことが多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
・利用している人が多いため、それに合わせてバリアフリーなところも増えている
・ゴミが散乱しているところもある・人が多い
治安
・雰囲気は落ち着いている・酔っ払いは少ないイメージ
・駅の北側は居酒屋などが多いため、騒がしい印象
コストパフォーマンス
・複数の路線があるため、周辺地域へのアクセスは良好
・家賃が全体的に高いイメージ・混雑しやすい
交通利便性
複数路線利用できる。主要駅でお店も多いのでかなり便利。通勤ラッシュ時間もJRなど他の路線に比べたら混雑も少なめ。
東口が遠い。西口も三宮の買い物エリアからは若干離れている。
生活利便施設の充実
東口にはミント神戸、ローソンがあって便利。もちろん飲食店も多い。
西口のOPAが閉まってからは買い物施設がかなり減ったので、早期の再開・開業を望む。
飲食店の充実
特に東口から西口の連絡通路、ミント神戸の地下がリニューアルされて以来、綺麗で人気の美味しいお店が増えた。
お店でランチができても、持って帰れるお弁当屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや広くて綺麗なトイレが多い。エレベーターも複数機設置されていることが多い。
主要駅でオフィスワーカーが多いのに、幼稚園や保育園は少ない。子どもが遊べるような公園もない。ベビーカーを押していてエレベーターが必要な時でも、エレベーターの設置場所が遠いことがある。
治安
昼間は利用者が多いものの、あまり変な人はいないように思う。
駅チカにも夜遅くまで開いているお店が多いので、夜は酔っ払いや若者が増え、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
神戸の主要駅である、住民が多いことから家賃はかなり高め。でもその分綺麗な物件が多く、利便性は高い。
家賃を抑えると駅から遠かったり、かなり狭い家しか見つからない。三宮駅の北側は家賃安め。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。