ひよどり台1団地5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 バス25分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数200戸
小学校区域神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域神戸市立鵯台中学校
専有面積62.99m² ~ 62.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

ひよどり台1団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三ノ宮駅に近いひよどり台3丁目2-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ひよどり台1団地5号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと63m2前後のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数200戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいひよどり台1団地5号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ひよどり台1団地5号棟の売却ガイド

ひよどり台1団地5号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数200戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅です。

現在、URICOにはひよどり台1団地5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ひよどり台1団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 三ノ宮駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立ひよどり台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鵯台中学校

ひよどり台1団地5号棟に関するよくある質問

ひよどり台1団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひよどり台1団地5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひよどり台1団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がひよどり台1団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひよどり台1団地5号棟はどのような物件ですか?

ひよどり台1団地5号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひよどり台1団地5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸の中心地に位置しているのでバスや神戸空港といった他の交通機関へのアクセスも抜群にいい。ホームも広くて使いやすいです。 新快速、快速、普通と電車が分かれているので、遠くに行く時もそれほど時間がかからないイメージがあります。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】大きい駅のため仕方ないですが、入り口が複数あり、たまに行くと少し迷います。
2023年08月 メリット
交通利便性
ホームドアがあるおかげで、万が一の人身事故も起きないので安心して電車が来るのを待てます。しかも、3年ぐらい使っていますが、止まったところを見たことがほとんどありません。
デメリットを一つ挙げるとしたら、平日の帰宅ラッシュ時の人の密度が凄まじくてぶつからないように歩かなければならず気が抜けない、などでしょうか。
生活利便施設の充実
呼び込みをする人の声が聞こえたり、甘い匂いがしたりと買い物施設はかなり栄えていると思います。改札横のセブンなども便利です。
人通りが多く、買いたいものがあっても売り切れる可能性があるので買い物には向いていないです。
飲食店の充実
上島珈琲店というオシャレなカフェがあります。
飲食店の数が少ないので、お好みのものと出会えるかどうかは分かりません。
暮らし・子育て環境の充実
無難にエレベーターはあるし、トイレには多機能トイレもあるし、色々な人に配慮されていると思います。
混雑時にエレベーターの人の出入りが多くなって、本来使わなければならない人が使えない場面があるかもしれない。
治安
人影の多さの割には喧嘩や事件などは聞いたことがなく治安が良いと思います。
帰宅ラッシュ付近の時間帯は当然ながら人が増えるので、目の前の改札をダッシュで駆けていく警察の人たちが見えて動揺することもあります。
コストパフォーマンス
三宮駅の近くには色んな施設が集まっているのでコスパはいいです。
強いて挙げれば、人の往来が絶えないこととかですかね。
交通利便性
神戸市の主要駅です。新快速に乗ると20分ほどで大阪へ行けます。10分も経たない内に電車が行き来するのでとても便利です。
多くの人が利用するだけあり、電車の遅れが出やすいところ。
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアやデパ地下など、買い物ができる場所が多くあります。
強いて挙げるなら、総合病院までが少し遠いところです。
飲食店の充実
駅近くに居酒屋やラーメン屋、チェーン店など、様々な飲食店があります。
駅近くに、今流行りの韓国風カフェが増えれば、もっと若者が利用する駅になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園やアンパンマンミュージアムなどがあり、子供が遊べる場所が充実しているところです。
保育所の数が足りず、保育園の待機児童が多い点です。
治安
思った以上に優しい人が多いです。駅で困った方がいたら、駅員さん含め助けてくれるような環境です。
駅近くの細い抜け道は夜は危ないと思います。
コストパフォーマンス
近くにマンションが多く、都会なだけあり家賃は少し高めですが、生活利便性を考慮すると妥当だと思います。
都会ということもあり、土地の値段が少し高いように思います。
交通利便性
阪神三宮駅、JR三ノ宮駅が近くにあるので乗り換えがしやすい。
強いていえば改札内にあと2つくらい乗り越し精算機が欲しい
生活利便施設の充実
センター街も賑わっていて、百貨店も近くにあり何でも揃う。
強いていえばアパレルの件数を増やして欲しい
飲食店の充実
最近EKIZOができて飲食店が増えた。焼き鳥、お寿司、タイ料理、なんでもある。
強いていえば高級料理屋が北野坂まで行かないとない。駅近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある、エレベーターもある。
スロープが少ない。増やしてくれたらもっとベビーカーで移動しやすくなると思う。
治安
街灯は多いです。駅の近くに交番もあります。
出口によって酔っ払いが多く治安が悪い。出口によって綺麗さも変わる。
コストパフォーマンス
スーパーもあるし、買い物できるところは多いので利便性は高い。
駅の近くにマンションなどの住むところはない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。