ひよどり台4団地24号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 バス25分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数30戸
小学校区域神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域神戸市立鵯台中学校
専有面積62.05m² ~ 62.05m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

ひよどり台4団地24号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ひよどり台4団地24号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ひよどり台5丁目5-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ひよどり台4団地24号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三宮駅まで徒歩圏で、神戸市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ひよどり台4団地24号棟はポートアイランド線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ひよどり台4団地24号棟の売却ガイド

ひよどり台4団地24号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅です。

現在、URICOにはひよどり台4団地24号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ひよどり台4団地24号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅が利用可能
  • ポートアイランド線
  • 三宮駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立ひよどり台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鵯台中学校

ひよどり台4団地24号棟に関するよくある質問

ひよどり台4団地24号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひよどり台4団地24号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひよどり台4団地24号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がひよどり台4団地24号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひよどり台4団地24号棟はどのような物件ですか?

ひよどり台4団地24号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひよどり台4団地24号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】地下鉄三宮駅はとにかく便利です。 地下鉄三宮駅から新神戸までは3分ほどで着くので、大変便利です。地下鉄を降りてから、新幹線のホームまで行くのに、昇りのエスカレーターは長いですが、案内表示がしっかりあるので、迷うことは無いと思います。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】人が多いので道に迷いやすいので、もっと案内があったほうがいい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線利用できる(JR、阪急、阪神)。特急が止まるため便利。
▼飲み屋街が近いため、駅近は治安面があまり良くない。
生活利便施設の充実
▲食事や買い物を楽しめる場所がたくさんある。
▼大きい道路があるため(阪急の前あたり)、渡るのが大変ではある。
飲食店の充実
▲有名でかつリーズナブルな店がたくさんある。
▼遅くまで飲み屋がやっているため、夜遅くの治安面は心配ではある。
暮らし・子育て環境の充実
▲阪急やミント神戸のトイレが綺麗で子連れの方でも安心できる。
▼公演が駅近くにはない。幼稚園や保育園は三ノ宮から少し行ったところにはある。
治安
▲駅から遠い場所は治安が良いので住みやすい。
▼駅近は飲み屋街が多いため決して治安は良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲駅から遠い場所は家賃が安いので住みやすい。
▼駅近の物件は家賃が高いので一人暮らしには辛くなる。
交通利便性
▲定期的に走っているため乗り遅れることが少ない
▼駅の出口が沢山あるため迷子なる可能性がある
生活利便施設の充実
▲買い物施設が沢山あるため電車が車で遊べる
▼薬局やコスメショップなどを増やして欲しい
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があるため色んなところで楽しめる
▼キャッチが沢山いるため少し迷惑なことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲どこにでも行き来しやすく店も沢山あるためとてもいい
▼公園などは少ないので遊ぶには少し出ないといけない
治安
▲朝や昼はとても過ごしやすく綺麗な町だとおもう
▼夜になるとキャッチが増えて迷惑になることがある
コストパフォーマンス
▲利便性で言えばいいところだと思う。色んなとこに行ける
▼少し土地が高いため買うには少し勇気がいるかも
交通利便性
▲新快速などがとまり、阪神阪急への乗り換えも簡単です。
▼やはり大きな駅ということもあって混雑はしています。
生活利便施設の充実
▲本屋、食品など買い物はとても便利だと思います。映画館やゲームセンター、中華街など娯楽も十分です。
▼駅から少し離れているので、歩くのが気にならない人なら完璧です!
飲食店の充実
▲歩いていれば食べたいものは大体あります。最近は阪急の路線沿いに新たな飲食街もできたので充実しています。
▼店舗が多すぎて選択肢に困りすぎてしまうかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、このような点ではいいと思います。
▼個人的には住むよりも通勤通学の街のような気がします。
治安
▲お昼にはセンター街に活気があり、とても良いと思います。
▼夜には酔っ払いの方が多いことや居酒屋のキャッチもおり、治安は良くない気がします。
コストパフォーマンス
▲周囲の施設やお店などを考えると住みやすさは抜群であると思います。
▼やはり主要都市なので家賃は高いと思います。
交通利便性
▲どの沿線にもアクセスしやすく、便利です。混雑もするが、そこまでてはない。
▼強いてあげるなら、案内が少し分かりづらいかもしれない。
生活利便施設の充実
▲買い物施設もたくさんあり、アクセスしやすい。
▼本屋はジュンク堂書店があるが不便なとこにある。
飲食店の充実
▲デパートの地下がすぐ近くにあるため、美味しいものには事欠かない。
▼敷いてあげるなら、神戸なのでパン屋をもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲主要駅なので人も多く便利なんじゃないかなと思う。
▼その目線でみたことがないのでわからない。
治安
▲広くて明るいので夜でも安心して利用できる。
▼飲食街が近いので夜遅くなると酔っ払っている人も多い。
コストパフォーマンス
▲どの沿線にもアクセスしやすいのでいいと思う。
▼家賃は高いので、一駅外すと家賃はグッと下がる。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。