ひよどり台2団地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数24戸
小学校区域神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域神戸市立鵯台中学校
専有面積62.05m² ~ 70.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社神戸市住宅供給公社
管理会社自主管理

ひよどり台2団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ひよどり台2団地は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ひよどり台2団地は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで62〜70m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ひよどり台2団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ひよどり台2団地の売却ガイド

ひよどり台2団地は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅です。

現在、URICOにはひよどり台2団地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ひよどり台2団地を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 三ノ宮駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立ひよどり台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鵯台中学校

ひよどり台2団地に関するよくある質問

ひよどり台2団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひよどり台2団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひよどり台2団地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がひよどり台2団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひよどり台2団地はどのような物件ですか?

ひよどり台2団地は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひよどり台2団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】JR、阪急、阪神と乗り換えする際にも直結しているので、雨天を気にせず便利な駅です。また、ミント神戸や阪急百貨店、マルイ、三宮商店街にもアクセスがしやすいので、仕事帰りから休日まで幅広く使えます。また、遠方へのバス乗り場もあり便利です。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】改札を出るとお店も多いのですが、改札内はコンビニのみなので、乗り換えなどの待ち時間に時間を潰せるところがあると良いと思います
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の近くに色々な施設(飲食店やデパート)が多くあり、非常に充実している。そして、駅内周辺環境も清潔感があり、とても良い。
色々な方面に向かう電車の通過点になる駅なのに、ホームが狭過ぎる。毎回人の乗り降りに混雑している。大阪駅や京都駅のようにもっとホームが広くあるべき。
生活利便施設の充実
商業施設はとても充実している。少し歩けばアパレル店が多くあり、商店街もある。
強いて挙げるなら狭い範囲にお店が多すぎて、迷子になりがち。
飲食店の充実
駅の地下にも飲食店は沢山あり、少し歩けば様々なジャンルの飲食店がある。
強いて挙げるなら、飲食店が多すぎてどこの飲食店に入るか迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅内の機能は最新のものが多い印象。分からないことがあれば、駅内のことも駅員さんが教えてくれる。
暮らし、子育て環境が近くに多く存在しておらず、ビジネス街よりである。
治安
基本的に治安は良く、駅近辺の治安は維持されており、清潔感があると思う。
飲食店が近くに多くあるので、夜になると改札前で溜まっている大人が多くいる。
コストパフォーマンス
都心部になるので、近くに住むととても便利だと思う。
駅の近くには、あまり賃貸がないので、駅まで平均10分ほど歩く必要がある。
交通利便性
改札が広くて使いやすいです。駅員の人も困った時手伝ってくれる。
トイレが毎回混みます。数は多いのに、なるべくもう少し数を増やしてくれると助かります。
生活利便施設の充実
三ノ宮駅の周辺はお店充実していてたすかります。
駅の近くにクリニックが有れば助かります。
飲食店の充実
三ノ宮は周辺が開発されてかなり充実しています
居酒屋が多いから、歩きタバコ、ゴミのポイ捨てが多い
暮らし・子育て環境の充実
子どもがあそべるところがないとおもいます
できれば保育所とかが少しあれば助かります
治安
特に居酒屋が多いから治安がわるい。どうにかしてほしい
とにかくごみがかなり多くて困ってます。。。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いとおもいます。場所的には仕方がない
ペット可のところの物件もう少し金額下げてほしい
交通利便性
すぐ電車が来る。駅が広いから人が多くても通れるっちゃ通れる
人がとっても多くて車両によったらギュウギュウになる
生活利便施設の充実
ベビーカステラや、パンが日によって売っている事がある
強いて言えば通勤ラッシュだと人が多くて通りにくい
飲食店の充実
ワッフルや、大福など色々なものがあったり沢山あった
人が多いから時々結構並ぶことがある。時々若い人の対応がすごく悪い
暮らし・子育て環境の充実
色々なものがあるから子育てはしやすいと思います
人通りが多く車も沢山あるため子供が遊びに行く時心配になるかも
治安
特別治安がいいとは言いきれないけど悪い方では無い
駅周辺にポイ捨てのペットボトルとかは多いと思います
コストパフォーマンス
色々なものが売ってるところや、遊び場もあるのでいいと思います
家賃や、物品などが高いと思います。都会の方なので仕方ないかと
交通利便性
神戸三宮の交通利便性は比較的良好です。バス、タクシー乗り場もあり便利
大阪と比較すると終電の時間も早く本数も少ない。
生活利便施設の充実
神戸三宮の兵庫の中心部でもあるため生活利便施設は充実しています。
どのお店も閉店している時間が早く夜は不便
飲食店の充実
充実したグルメエリア。特におしゃれなカフエの店が多くインスタ映えする
どのお店も閉店時間が早くよる遅くまでは楽しめない
暮らし・子育て環境の充実
公園や商業施設が充実し、子育てにも配慮されている。都心部でも徒歩圏内で山、海自然に囲まれており最適
中心部になると交通量も多く排気ガスも多いため空気が場所によってはよくない
治安
神戸三宮は治安が良く、安心して生活できる街です。
神戸三宮は治安が良く、安心して生活できる街だがよるに関しては外観の色も県の決まりで暗くできておりお店も締まる為まっくらになるのでその点はデメリットである
コストパフォーマンス
神戸三宮は交通の便がよく、生活利便施設も豊富で、家賃は高めだが利便性に優れたエリア。
高い家賃、混雑する交通、商業施設の混雑 3つがデメリットとして挙げられます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。