ひよどり台1団地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 バス25分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数200戸
小学校区域神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域神戸市立鵯台中学校
専有面積62.99m² ~ 62.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

ひよどり台1団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、三ノ宮駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるひよどり台1団地なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ひよどり台3丁目2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ひよどり台1団地は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 5階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。ひよどり台1団地は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいひよどり台1団地を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ひよどり台1団地の売却ガイド

ひよどり台1団地は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数200戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅です。

現在、URICOにはひよどり台1団地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ひよどり台1団地を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 三ノ宮駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立ひよどり台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鵯台中学校

ひよどり台1団地に関するよくある質問

ひよどり台1団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひよどり台1団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひよどり台1団地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がひよどり台1団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひよどり台1団地はどのような物件ですか?

ひよどり台1団地は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひよどり台1団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
さすが兵庫県の中の主要駅!全ての電車が止まります。快速・新快速はもちろん、タクシー乗り場もそれぞれの出口にありますし、バス停もあります。夜行バス乗り場もすぐそこにあり、遠征にも優しいです。
大きな駅ならではですが、ごちゃごちゃしているので、初めての方はどの出口から出たらいいのか分かりにくいです。
生活利便施設の充実
周りになんでもあります。晩御飯のおかずを買いにスーパー、デザートに甘いものが食べたければ駅内にいくつかお店があります。服屋も雑貨屋も駅構内にあります。
特に困ることはありませんが強いてあげるなら、格安スーパーとかは無いのでリッチな晩御飯になるイメージです。スーパー等は地元に帰ってから寄ります。
飲食店の充実
駅構内に歩きながら食べれるようなスイーツがあったり、もちろんどの出口から出てもコンビニがあります。少し歩いてセンター街の地下に行くとお安くランチもできますし、豪華なランチだって叶います!
仕方の無いことですが土日は並ぶお店が多いです。時間帯に寄るので14時過ぎなどにランチに行くとすいてます!
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレなどはしっかり設備されていますが、トイレもすごく並ぶので多機能トイレを使っている人をしばしば見ます。
子育てには向いてないイメージです。住宅街などは少し離れたところにありますが、駅周辺にまず賃貸も少ないです。
治安
繁華街にはなるので夜一人で出歩く街ではありませんが、幸い、夜でも街灯など明るい道は多いので、仕方が無い時は明るい道を通る方がいいです。
夜~朝方は酔っ払いも多いし街も汚くなります。
コストパフォーマンス
駅周辺は賃貸はありませんが高層マンション等だったらあります。周りになんでもあるし困ることはないと思うので、お金に余裕のある方にはいいと思います。
家賃は高いです。利便性に優れているし憧れの街なので仕方ないですが、住んでいる人は私の周りにいません。
交通利便性
主要駅、都心部までのアクセスは完璧。たくさんの人が利用している。
仕方のないことだが、人が多い多い。混雑を避けたい人には苦しいかも。
生活利便施設の充実
たくさんの施設が充実している。主婦、学生、会社員、たくさんの人の需要が集まってる。
特にない、もし、近くに空港なんかができたらもっと良くなる。
飲食店の充実
美味しいたくさんの飲食店が乱立している。近くに必ず評価の高いお店がある。
特にない。本当に飲食店に関してはなにも問題がない。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの商業施設があるので、ほしいものがすぐ手に入る。
人が多く、騒音には悩まされる。こどももいなくなりやすいかも。
治安
朝昼夕の治安はいい。人も多く、悪いことできない。
夜はチラホラやんちゃな人が見られる。夜の治安は悪め。
コストパフォーマンス
少し高いが気にならない程度。都会ならこんなもん。
高いと感じる人には高いと感じるかもしれない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。