鈴蘭泉台第7ハウス3号館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年2月
総戸数8戸
管理方式巡回
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社グローバルコミュニティ

鈴蘭泉台第7ハウス3号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鈴蘭泉台第7ハウス3号館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、鈴蘭泉台第7ハウス3号館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西鈴蘭台駅周辺の需要を重視しています。鈴蘭泉台第7ハウス3号館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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鈴蘭泉台第7ハウス3号館の売却ガイド

鈴蘭泉台第7ハウス3号館は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西鈴蘭台駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには鈴蘭泉台第7ハウス3号館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭泉台第7ハウス3号館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西鈴蘭台駅まで徒歩17分
  • 神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩17分

鈴蘭泉台第7ハウス3号館に関するよくある質問

鈴蘭泉台第7ハウス3号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭泉台第7ハウス3号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭泉台第7ハウス3号館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鈴蘭泉台第7ハウス3号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭泉台第7ハウス3号館はどのような物件ですか?

鈴蘭泉台第7ハウス3号館は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鈴蘭台駅徒歩17分。築1985年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭泉台第7ハウス3号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】駅周辺、徒歩10分圏内にスーパーが3か所、マクドナルド、ツタヤ、カフェ、パン屋、コンビニ多数、病院多数と様々な施設が揃っており非常に住みやすい環境。 電車は平日朝であれば多少混むが、満員電車ほどではない、主要駅の三宮駅まで1時間以内で到着する。
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】新開地行き上り電車へのホームが、改札を入って通路と階段を経由する必要があり少し遠い。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
三ノ宮などに行きやすい快速がある電車の本数が多い
ラッシュ時は電車に乗れなかったりするバス停まで少し遠い
生活利便施設の充実
スーパーや病院が駅近くにあり、本屋や雑貨屋などもあり楽しい
商業施設もあるが車で行こうと思うと大変になる
飲食店の充実
焼き鳥やケーキ屋やベーカリーなどの美味しいお店が多い
土地柄、急な階段が多いため子供やお年よりには少し心配
暮らし・子育て環境の充実
駅にコインロッカーがあるためものを預けられるのがありがたい
土地柄、急な階段が多いため子供やお年よりには少し心配
治安
警察署が駅のすぐ近くにあるため安心出来る
晩に若者たちがたむろしていることがあり、少し怖い
コストパフォーマンス
家賃が安いため生活に比較的余裕が出来て良い
強いて言うならばリーズナブルさはあまりない
交通利便性
新開地までの直通電車があり、電車の数も10分から15分に1本間隔であるため助かります。新開地まで出れば、阪神、阪急、山電にも繋がっているので非常に利便性が良いと感じます。
この駅からの定期券が改札口で買えず、鈴蘭台駅まで行かなければならないのが少し不便です。また、改札口から三宮行きのホームまでが少し遠く、現在妊娠中のため走ったらできず、乗り過ごす事があり、もう少し改札からホームまでが近ければ良いなと思いました。また、JRや関西の他の私鉄と比べて少し運賃が高いので、そこが生活に負担が少しかかるかなという感じです。
生活利便施設の充実
改札を出ればすぐ、スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、ファーストフード店、飲食店、100均、複数種類の病院などがあり、非常に便利です。
ロータリーがなく、迎えの車が多いことから、通勤通学の時間帯など利用客が多い時間にその前の道路を通る際、非常に運転しにくく、信号もその道路は両端にしかないため、危ないと思う。
飲食店の充実
たこ焼きや焼きそばなどの屋台形式で売っている居酒屋や、ハンバーガーやお弁当を売っている屋台、マクドナルド、ケンタッキー、焼肉屋、喫茶室などがあるので便利。
強いてあげるとすれば、こってり系のお店が多い印象なので、コーヒーチェーンなどあれば時間を潰せるので嬉しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園が近いので、暮らしやすく子育てしやすいと思う。
強いてゆうなら、近所から通勤経路に保育園がないので、そこが少し不便。
治安
お昼も夜も静かで、誰かしら人がいるので安心して歩いて帰れる。
街灯が薄暗い印象があり、もう少し明るければ安心だなと思う。
コストパフォーマンス
静かで暮らしやすく、ファミリー層やお年寄りが多く、学校や公園、病院など生活に必要なものが近くにあるので暮らしやすい場所。
三宮に出るのに30分はかかるのと、山の上にあること、自家用車必須の場所ではあるが、土地や家賃が高いように感じる。
交通利便性
急行でも止まります。混雑はあまりしません。改札までの距離もそんな遠くありません。
神戸三田線に乗り換えるときは一度鈴蘭台まで行き乗り換えなければ行けません。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ目の前に食彩館があります。その2階には百均もあります。駐車場は大きいです。病院も駅近くにあります。
おしゃれな雑貨屋や服やさんはありません。
飲食店の充実
カフェやケーキ屋、餃子の王将、マクドナルド、ケンタッキー等があります。
強いて言えばおしゃれなお店が無いことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所、小学校、中学校があります。バスもありしあわせの村までバスで20分ぐらいです。駅近くに大きな公園があり、きたきたまつりというのが何年かに1回は開催されます。
強いて言えば学校の数はそこまで多く無いと思います。
治安
駅周辺は昼でも夜でも明るく人通りも多いです。
駅の改札を出てすぐ焼き鳥さんがあるので酔っ払いの人がたまにいます。
コストパフォーマンス
駅からバスも多数出てるのでバスに乗って少し離れた所だと住宅街があります。
少し離れたところに行くと利便性には欠けるとおもいます。
交通利便性
神戸電鉄の本数は多くありません。たまに西鈴蘭台発があります。
場所にもよるが、基本山奥にあるところなので、坂道が多い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやドラッグストア・本屋があり生活に困らない施設は整っている。
オシャレな雑貨店とかちょっとしたプレゼントを買うお店が無いので、結局三宮等に出かけることが多々ある。
飲食店の充実
餃子の王将やケンタッキー・焼肉店等々探せばあります。
スタバやドトールがあったら最高なんですけど…コンビニでのコーヒーでしのいでる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園等は、少子化のため希望のところに入りやすいと思う。
大型マンションの近くの保育園は全員が同じところを希望するので入りにくいとか。
治安
これと言って物騒だとは聞いたことがない。
星和台・鳴子方面から駅に向かって歩きタバコする男性が数人いてとても不快。必ず駅近くまで吸ってます。当然マスクしてない。
コストパフォーマンス
遠く(近く)に山が見えるので緑に囲まれて過ごせると思う。
老後、坂道を上り下り出来るかどうか不安。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。