鈴蘭泉台第7ハウス1号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年2月
総戸数16戸
管理方式巡回
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社グローバルコミュニティ

鈴蘭泉台第7ハウス1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。鈴蘭泉台第7ハウス1号館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 泉台7丁目2-22で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。鈴蘭泉台第7ハウス1号館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた泉台7丁目2-22周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。鈴蘭泉台第7ハウス1号館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鈴蘭泉台第7ハウス1号館を候補にしています。
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

鈴蘭泉台第7ハウス1号館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

鈴蘭泉台第7ハウス1号館の売却ガイド

鈴蘭泉台第7ハウス1号館は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西鈴蘭台駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには鈴蘭泉台第7ハウス1号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭泉台第7ハウス1号館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西鈴蘭台駅まで徒歩17分
  • 神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩17分

鈴蘭泉台第7ハウス1号館に関するよくある質問

鈴蘭泉台第7ハウス1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭泉台第7ハウス1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭泉台第7ハウス1号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が鈴蘭泉台第7ハウス1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭泉台第7ハウス1号館はどのような物件ですか?

鈴蘭泉台第7ハウス1号館は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鈴蘭台駅徒歩17分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭泉台第7ハウス1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあり午後9時まで営業をしている。朝の通勤時間帯でも酷い混雑になることはまずない。平日日中は女性専用車両がある。 5階以上のビルが駅周辺に見受けられない。山と緑と青空を見ながら通勤をし夕刻には鮮やかな夕焼けをみながら通勤が出来るところである。
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】電車の最終時間が午前零時前なので時間を気にしないといけない場合によってはタクシーで帰宅しないといけない。駅周辺は平坦だが周りは坂が多く自転車は向き不向きがある。
2023年06月 メリット
交通利便性
新開地までの直通電車があり、電車の数も10分から15分に1本間隔であるため助かります。新開地まで出れば、阪神、阪急、山電にも繋がっているので非常に利便性が良いと感じます。
この駅からの定期券が改札口で買えず、鈴蘭台駅まで行かなければならないのが少し不便です。また、改札口から三宮行きのホームまでが少し遠く、現在妊娠中のため走ったらできず、乗り過ごす事があり、もう少し改札からホームまでが近ければ良いなと思いました。また、JRや関西の他の私鉄と比べて少し運賃が高いので、そこが生活に負担が少しかかるかなという感じです。
生活利便施設の充実
改札を出ればすぐ、スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、ファーストフード店、飲食店、100均、複数種類の病院などがあり、非常に便利です。
ロータリーがなく、迎えの車が多いことから、通勤通学の時間帯など利用客が多い時間にその前の道路を通る際、非常に運転しにくく、信号もその道路は両端にしかないため、危ないと思う。
飲食店の充実
たこ焼きや焼きそばなどの屋台形式で売っている居酒屋や、ハンバーガーやお弁当を売っている屋台、マクドナルド、ケンタッキー、焼肉屋、喫茶室などがあるので便利。
強いてあげるとすれば、こってり系のお店が多い印象なので、コーヒーチェーンなどあれば時間を潰せるので嬉しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園が近いので、暮らしやすく子育てしやすいと思う。
強いてゆうなら、近所から通勤経路に保育園がないので、そこが少し不便。
治安
お昼も夜も静かで、誰かしら人がいるので安心して歩いて帰れる。
街灯が薄暗い印象があり、もう少し明るければ安心だなと思う。
コストパフォーマンス
静かで暮らしやすく、ファミリー層やお年寄りが多く、学校や公園、病院など生活に必要なものが近くにあるので暮らしやすい場所。
三宮に出るのに30分はかかるのと、山の上にあること、自家用車必須の場所ではあるが、土地や家賃が高いように感じる。
交通利便性
急行でも止まります。混雑はあまりしません。改札までの距離もそんな遠くありません。
神戸三田線に乗り換えるときは一度鈴蘭台まで行き乗り換えなければ行けません。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ目の前に食彩館があります。その2階には百均もあります。駐車場は大きいです。病院も駅近くにあります。
おしゃれな雑貨屋や服やさんはありません。
飲食店の充実
カフェやケーキ屋、餃子の王将、マクドナルド、ケンタッキー等があります。
強いて言えばおしゃれなお店が無いことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所、小学校、中学校があります。バスもありしあわせの村までバスで20分ぐらいです。駅近くに大きな公園があり、きたきたまつりというのが何年かに1回は開催されます。
強いて言えば学校の数はそこまで多く無いと思います。
治安
駅周辺は昼でも夜でも明るく人通りも多いです。
駅の改札を出てすぐ焼き鳥さんがあるので酔っ払いの人がたまにいます。
コストパフォーマンス
駅からバスも多数出てるのでバスに乗って少し離れた所だと住宅街があります。
少し離れたところに行くと利便性には欠けるとおもいます。

鈴蘭泉台第7ハウス1号館の中古販売価格の推移

平均㎡単価21.33万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↓ 下落傾向
10.1 19.32 28.54 2014-02-18 3LDK 71.02㎡ 24.67万円/㎡2014-05-11 3LDK 71.02㎡ 21.41万円/㎡2017-05-28 3LDK 71.02㎡ 11.64万円/㎡2017-09-22 3LDK 71.02㎡ 27万円/㎡2018-02-23 3LDK 71.02㎡ 22.34万円/㎡2018-04-20 3LDK 71.02㎡ 20.95万円/㎡ 2014-02 2018-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-04-20 3階 3LDK 71.02㎡ 20.95万円/㎡
2018-02-23 3階 3LDK 71.02㎡ 22.34万円/㎡
2017-09-22 3階 3LDK 71.02㎡ 27万円/㎡
2017-05-28 1階 3LDK 71.02㎡ 11.64万円/㎡
2014-05-11 3階 3LDK 71.02㎡ 21.41万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 71.02㎡ 24.67万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。