鈴蘭泉台第2ハウス4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年2月
総戸数48戸
小学校区域神戸市立泉台小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積77.23m² ~ 79.68m²
管理方式日勤
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社長谷工コミュニティ

鈴蘭泉台第2ハウス4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数48戸という点が安心材料になりました。鈴蘭泉台第2ハウス4号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた泉台2丁目2-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。鈴蘭泉台第2ハウス4号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鈴蘭泉台第2ハウス4号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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鈴蘭泉台第2ハウス4号棟の売却ガイド

鈴蘭泉台第2ハウス4号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北鈴蘭台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鈴蘭泉台第2ハウス4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭泉台第2ハウス4号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北鈴蘭台駅まで徒歩7分
  • 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立泉台小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

鈴蘭泉台第2ハウス4号棟に関するよくある質問

鈴蘭泉台第2ハウス4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭泉台第2ハウス4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭泉台第2ハウス4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鈴蘭泉台第2ハウス4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭泉台第2ハウス4号棟はどのような物件ですか?

鈴蘭泉台第2ハウス4号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鈴蘭台駅徒歩7分。築1975年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭泉台第2ハウス4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】スーパーもあり、病院もひと通りそろっている。ベッドタウンなので人通りも多く明るい雰囲気。 飲食店も昔ながらの店から新店舗までいろいろある。 今、駅前を開発工事中で商業施設が出来る予定なのでこれからまた一段と賑やかになると思います。
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】いたるところに坂が多い。昔からの古い建物も多く残っているため街全体も古い感じがする。 飲食店はあるもののファミリー向けの店が少なく、ファミレスやファミリー居酒屋などがあればもっとみんな活用するのでは?と思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
そんなに人が乗り降りするような駅では無い
鳩が糞を落としてきて頭につきそうになった。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーなどがあってとても便利だと感じる。
同じ店が多いのでまばらにお店を設置して欲しかった
飲食店の充実
飲食ほとんどありませんが、駅から遠いです。
飲食駅から遠いので少し不便に感じた事があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近ければ便利かなと思います。バスも通ってます。
範囲が広いので駅から遠ければしんどい様に思います。
治安
治安気持ち少し悪いのかなと思います。人は多いです。
治安少し悪いように思えます。昼と夜の人の差が激しいです。
コストパフォーマンス
メリットほとんどないように思えます。土地が広い程度
もう少し家賃が安ければ良いように思えます。
交通利便性
エレベーターあり改札の数が多く大人数が降りてきても改札に行くまでに分散されるのでゆったりしている。
高校が二つあるので学生と時間が重なると狭く感じる
生活利便施設の充実
買い物は、まず駅にコンビニがあり地上に行くとスーパーが二件ある。内科、眼科、皮膚科、整形外科、精神内科、消化器内科、歯科があり非常に便利。
三井住友銀行がATMだけになったり、みなと銀行のATMが無くなり少し不便な時がある
飲食店の充実
美味しいハンバーガーとカレーの店がある。
強いて挙げれば、あと何件か飲食のお店が出来れば良い
暮らし・子育て環境の充実
駅前にマンションができ団地も新しくなり 子育てがしやすい環境に整ってきた。小学校、中学校と人数が少なくてクラスも少ないが あと何年後かには子供の数も増えて華やかな町になること間違いなしです。
坂が多い。エレベーターを使えば少しは楽に歩ける。
治安
警察署もらあるのでよく巡回してくれている。
強いて挙げれば、もう少し街灯の数を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
土地の値段も高くないので大きな家を建てる事が出来る
駅より、かなり奥の人はバスを利用しないとしんどい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。