鈴蘭泉台第2ハウス3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年2月
総戸数36戸
小学校区域神戸市立泉台小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積73.48m² ~ 79.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社長谷工コミュニティ

鈴蘭泉台第2ハウス3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1975年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。鈴蘭泉台第2ハウス3号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 泉台2丁目2-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。鈴蘭泉台第2ハウス3号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北鈴蘭台駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。鈴蘭泉台第2ハウス3号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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鈴蘭泉台第2ハウス3号棟の売却ガイド

鈴蘭泉台第2ハウス3号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北鈴蘭台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鈴蘭泉台第2ハウス3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭泉台第2ハウス3号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北鈴蘭台駅まで徒歩10分
  • 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立泉台小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

鈴蘭泉台第2ハウス3号棟に関するよくある質問

鈴蘭泉台第2ハウス3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭泉台第2ハウス3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭泉台第2ハウス3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鈴蘭泉台第2ハウス3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭泉台第2ハウス3号棟はどのような物件ですか?

鈴蘭泉台第2ハウス3号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鈴蘭台駅徒歩10分。築1975年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭泉台第2ハウス3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北鈴蘭台駅に対する口コミ】神戸電鉄という山を縦に通る電車を使うことになりますが、北鈴蘭台は神戸市北区の中でも三ノ宮や元町、新神戸にアクセスしやすく不便さは感じません。レジャーも六甲山周辺には行きやすく駅周辺も坂が多いのでハイキングをされる方に人気があります。
▼【北鈴蘭台駅に対する口コミ】商業施設が駅周辺にはないのでなんとなく寂しい雰囲気はあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲近くにバス乗り場がありすぐに移動しやすい
▼粟生方面からでは一度乗り換えないといけない点
生活利便施設の充実
▲周りに病院、スーパーなどが多いので便利である
▼スポッチャなどの楽しむことができる場所は少ない
飲食店の充実
▲近くにスーパーがあり大体の食材は買い揃えることができる
▼飲食店などはあまり充実していなく、盛り上がらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターやエスカレーターが多く、便利
▼学校や保育園、幼稚園は少なく、充実していない
治安
▲街灯がおおく、夜でも昼でも明るく、困らない
▼近くにゴミ箱はたくさんあるがゴミがたくさん路上に捨てられている
コストパフォーマンス
▲物価は安く、少ない値段で買い物をすることができる
▼土地の値段は他の都市と比べると比較的高い。
交通利便性
▲兵庫県の主要駅三宮まで距離が近く30分以内に到着します。
▼三宮まで直通では行かず新開地にて乗り換えが発生します。運賃もやや高いです。
生活利便施設の充実
▲商業施設、教育関連施設は周辺にかなり充実しています。
▼基本的な買い物は徒歩圏内で済みますが車があった方が便利です。
飲食店の充実
▲隠れ家的なお店がすごく多いです、値段もリーズナブルな店が多いです。
▼チェーン店が少なく個人店が多いです。宴会ができるような店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲新築も多く子供が多いです。幹線道路がはっきりしており道も安全かと思います。
▼集合住宅周辺はやや治安が悪いと言われています。道路が狭く見通し悪い交差点がいくつかあります。
治安
▲特に治安が悪いという印象はありません。駅前にはスーパーがあり駅周辺の人通りも多いです。
▼集合住宅の周辺が少し治安が悪いとされていますが、具体的に何があったというような話は聞きません。
コストパフォーマンス
▲戸建てを希望する方には非常に良いと思います。
▼電車代がやや高いことと坂道が多いので自転車を使用するには不向きです。
交通利便性
▲神鉄ビルに、スーパーや歯科、眼科、皮膚科、美容院などなどあり、利便性は大きいと思います。ただ、駐車場が少ないもしくはお金がかかるため買い物などしにくいですね。
▼駐車場が少ないもしくはお金がかかるため不便です。また、道が狭いので少し止まるにしても駅から離れないといけないのは不便です。
生活利便施設の充実
▲あまりないです。喫茶店も昔からのが多く行く気がしないのが正直なところです。でも、コンビニが駅地下にあるのでいいかな、。
▼駐車場が少ないのと、道も狭いので、乗降するのにとっても不便ですし、少し待ってもらうにも離れた所になるので不便です。
飲食店の充実
▲あまりないです。喫茶店も昔からのが多く行く気がしないのが正直なところです。でも、コンビニが駅地下にあるのでいいかな、。
▼飲食店はありません。喫茶店がありますが、古いと思います。なかなか、行く気になれません。もう少し開けて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲車があれば、住みよいと思います。特に大きな事件が起きたかともありません。
▼とにかく、車がないと不便です。バスも走ってますが、時間が少ないので待つのも疲れます。
治安
▲警察が、定期的にパトカーで周回してるので、見てくれてるのかと思うと安心です。
▼時々、おかしな人がいるので、公園などは親が一緒の方がいいと思います。お巡りさんが、張ってることにはご注意を。
コストパフォーマンス
▲郊外の住宅街なので、自然も多く、公園もたくさんあるので良いかと思います。
▼何度も言いますが、小さいお子さんをお持ちの方は特に、車がないと大変不便です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。