鈴蘭泉台第2ハウス1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区泉台6丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年2月
総戸数98戸
小学校区域神戸市立泉台小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積68.38m² ~ 80.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社長谷工コミュニティ

鈴蘭泉台第2ハウス1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 泉台6丁目2-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。鈴蘭泉台第2ハウス1号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。鈴蘭泉台第2ハウス1号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、68〜81m2という条件が希望に合いました。鈴蘭泉台第2ハウス1号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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鈴蘭泉台第2ハウス1号棟の売却ガイド

鈴蘭泉台第2ハウス1号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数98戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北鈴蘭台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鈴蘭泉台第2ハウス1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭泉台第2ハウス1号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北鈴蘭台駅まで徒歩10分
  • 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立泉台小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

鈴蘭泉台第2ハウス1号棟に関するよくある質問

鈴蘭泉台第2ハウス1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭泉台第2ハウス1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭泉台第2ハウス1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鈴蘭泉台第2ハウス1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭泉台第2ハウス1号棟はどのような物件ですか?

鈴蘭泉台第2ハウス1号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鈴蘭台駅徒歩10分。築1975年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭泉台第2ハウス1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】山手の住宅街の真ん中に位置する落ち着いた駅。駅舎の中にスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどが入っており、電車での帰宅時にそのまま買い物ができます。道路と歩道の間には柵が設けられているので、徒歩の安全性は高いです。
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】基本坂道ばかりなので、大変な面もあります。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅自体に多少の古さはあるが、改札から乗り場までの距離も近く、利用しやすい。
男女共に、昔ながらのトイレであり、古く感じる。
生活利便施設の充実
コンビニ、食彩館、コープ、ケーキ屋、病院や塾、スイミングなど、かなり充実している。
ロータリーには、近くのスーパーに買い物に来たであろう高齢の方の車が、長い時間停められていることが多々あり、ロータリーは回転が悪い。
飲食店の充実
焼き肉屋、ピザ屋、小さな居酒屋、小さなカフェはある。もうすぐ駅近にマザームーンカフェができるので、期待大。
お店利用した場合の駐車場が少なく、食彩館かコープの駐車場を利用することになる。
暮らし・子育て環境の充実
公営住宅、保育園の建替えがあり、新たな新興住宅地もでき、町並みが新しくなりつつある。
駅のトイレは古い為、小さな子連れやベビーカーの場合は少し手狭。
治安
駅前に交番あり。居酒屋などはほとんどない為、夜遅くても、酔っぱらいなどはほとんどいない。
特に思い当たることはない。ロータリーの車の回転が悪いため、もう少し利用しやすかったらよいなと思う。
コストパフォーマンス
泉台のほうは、老若男女、とても親切で良い人が多く、安心して子育てができる。
安心して何でも相談できる小児科がないのが困る。
交通利便性
エレベーターあり改札の数が多く大人数が降りてきても改札に行くまでに分散されるのでゆったりしている。
高校が二つあるので学生と時間が重なると狭く感じる
生活利便施設の充実
買い物は、まず駅にコンビニがあり地上に行くとスーパーが二件ある。内科、眼科、皮膚科、整形外科、精神内科、消化器内科、歯科があり非常に便利。
三井住友銀行がATMだけになったり、みなと銀行のATMが無くなり少し不便な時がある
飲食店の充実
美味しいハンバーガーとカレーの店がある。
強いて挙げれば、あと何件か飲食のお店が出来れば良い
暮らし・子育て環境の充実
駅前にマンションができ団地も新しくなり 子育てがしやすい環境に整ってきた。小学校、中学校と人数が少なくてクラスも少ないが あと何年後かには子供の数も増えて華やかな町になること間違いなしです。
坂が多い。エレベーターを使えば少しは楽に歩ける。
治安
警察署もらあるのでよく巡回してくれている。
強いて挙げれば、もう少し街灯の数を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
土地の値段も高くないので大きな家を建てる事が出来る
駅より、かなり奥の人はバスを利用しないとしんどい。
交通利便性
神戸電鉄自体が都市部までのアクセス面では不便ですが、急行や特快速も止まるので便利です。駅前にはタクシー乗り場、バス停もありますし、駅自体そこまで込み合うことはありません。
都市部へのアクセスは不便です。北神急行を使うにも谷上で一度乗り換えないといけないし、新開地周りだと時間がかかります。
生活利便施設の充実
病院は山の上に神戸中央病院がありますし、小さな診療所もいくつかあります。買い物面も駅前に食彩館があるので最低限はそろいます。
店は結構つぶれていっているので本屋なども閉店しましたし、スーパーも駅に食彩館があるぐらいであとは結構距離があります。
飲食店の充実
最低限の食事はできます。とんかつ屋さんや焼肉屋さんも歩けばあります。
ある程度の距離を歩かないといけません、飲食店はまとまってないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
高校は近くに甲北高校があります、公園もいくつかありますし、駅までの道は緑が豊かです。
基本山道ですし、田舎なのでそこまで施設は充実していません。エスカレーターはありません。
治安
治安が悪いと感じたことはないです。駅前でのたむろしている人もそこまで見かけたことはないです。
夜になると街灯が少なくとても暗くなるので、女性一人で歩いたりするのは危険という印象です。
コストパフォーマンス
地方なので物の単価もそこまで高くはありませんし、家賃も安めです。その分都市部へのアクセスは不便ですが、広い家に安い家賃で済めます。
都市部のような便利さはないので、家の周りに設備が欲しい人には向かないかもしれないです。
交通利便性
谷上駅の利用や新開地方面にも乗り継ぎ無しで行ける所です。
強いて言えば神鉄粟生線に乗り換える際に鈴蘭台まで行って乗り換えが必要な所です。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーや歯医者、眼科、内科、美容院もあり駅から2・3分のところにドラッグストアもあります。
コロナの影響なのか駅から2・3分の所にあった銀行が潰れたり、ATMだけになったりして少し不便になりました。
飲食店の充実
細々とやっているカフェや喫茶店が近くにあります。ガストなどのチェーン店は歩いて25分ほどの所にあります。
おしゃれなカフェはなく、チェーン店も歩いて行くと少し遠い所です。
暮らし・子育て環境の充実
保育所が駅から10分ほどであり、小学校も2校あります。公園もいくつかあります。
小学校は少し歩かないと行けないです。小さい公園はありますが大きい公園までは少し歩かないといけません。
治安
駅前の人通りは夜になっても多く、交番や北警察署が近くにあります。
強いて言えば路地などに入るととたんに人通りが少なくなって暗くなります。
コストパフォーマンス
家賃は駅に近ければ近いほど高い気がしますが、全国的に見るとそこまで高くないように思います。住みやすさもそこそこいいと思います。
生活するのに必要な事をすべて駅周辺では済ませることができないため車は必須かなと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。