鈴蘭泉台第1ハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年3月
総戸数84戸
小学校区域神戸市立泉台小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積74.40m² ~ 86.41m²
管理方式日勤
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社長谷工コミュニティ

鈴蘭泉台第1ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北鈴蘭台駅に近い泉台1丁目1-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、鈴蘭泉台第1ハウスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 泉台1丁目1-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。鈴蘭泉台第1ハウスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。鈴蘭泉台第1ハウスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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鈴蘭泉台第1ハウスの売却ガイド

鈴蘭泉台第1ハウスは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数84戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北鈴蘭台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鈴蘭泉台第1ハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭泉台第1ハウスを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北鈴蘭台駅まで徒歩7分
  • 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立泉台小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

鈴蘭泉台第1ハウスに関するよくある質問

鈴蘭泉台第1ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭泉台第1ハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭泉台第1ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鈴蘭泉台第1ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭泉台第1ハウスはどのような物件ですか?

鈴蘭泉台第1ハウスは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鈴蘭台駅徒歩7分。築1975年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭泉台第1ハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅ビルや駅周辺には、歯科、皮膚科、心療内科、眼科、整形外科いった個人の病院が充実している所は、便利です。
最寄り駅の神戸電鉄、北鈴蘭台駅周辺で買い物できるところはスーパーと構内のセブンイレブンくらいしかなく、商業施設が少なく物足りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄り駅の神戸電鉄、北鈴蘭台駅まで片道徒歩で8分位で行けるので、便利な方だと思います。バス停も徒歩3分以内に3、4箇所あり便利だなと思っています。
マンションの1階に中庭の様な場所があり、そこに小中学生が学校帰りにタムロしていて、近所迷惑です。
共用部・セキュリティ・外観
ここ5年位前からようやく、マンション内に防犯カメラが付いたことです。いたずらをしていた犯人を特定する事が出来るようになったみたいです。
引っ越してきた頃は無かったのですが、部屋の隣の駐輪場に大きな扉を付けたことで、扉を住人が開閉する度にガラガラという大きな音がうるさくて、迷惑です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は朝から夕方にかけて、しっかり入ってくるので電気をつけなくても過ごせていて、満足しております。
築45年近く建っているので、5年に1回位は修繕工事が行われていて、頻度が多いなと思っております。
買い物・飲食店充実度 ★★
マンションのすぐ下にスーパーマーケットのトーホーがあり、更に徒歩3分位の所にファミリーマートがあり、便利だと思います。
商業施設やショッピングモールの様な建物は徒歩圏内には無く、小さな小売店がポツンポツンとしかないので、買い物には困ります。
暮らし・防災・子育て ★★
最寄りの幼稚園は徒歩で約5分位の所にあり、登下校が楽な方だと思います。
通っていた小学校は徒歩で約15分以上はかかり、少し不便でした。また小学校に通うまでに坂道が多く、小学生には疲れると思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】駅を出てコンビニエンスストアとスーパーが2件ある。近隣に駐車場もある。飲食店も多くはないが立ち並んでいる。あさの通勤時間帯でも酷い混雑はない。駅前の道路がバス路線にあたっている。平日の日中の時間帯に女性専用車両がある。
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】路線バスの最終が10時が最後なのでそれを逃すと歩くかタクシーになる。駅周辺は坂道になっており下り坂登り坂が多い。自転車で駅まで通勤あまり見受けられない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。