鈴蘭台第3団地4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩7分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩13分 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年10月
総戸数200戸
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権

鈴蘭台第3団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、5階建のスケール感と徒歩7分の近さが魅力でした。鈴蘭台第3団地4号棟は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、46〜49m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。鈴蘭台第3団地4号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西鈴蘭台駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。神鉄粟生線が使える鈴蘭台第3団地4号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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鈴蘭台第3団地4号棟の売却ガイド

鈴蘭台第3団地4号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数200戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西鈴蘭台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鈴蘭台第3団地4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭台第3団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西鈴蘭台駅まで徒歩7分
  • 神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩7分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩13分
  • 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩18分

鈴蘭台第3団地4号棟に関するよくある質問

鈴蘭台第3団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭台第3団地4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭台第3団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鈴蘭台第3団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭台第3団地4号棟はどのような物件ですか?

鈴蘭台第3団地4号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鈴蘭台駅徒歩7分。築1970年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭台第3団地4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】住宅街です。緑も多く、子育てに最適です。第二次ベビーブームの時の世代の新興住宅街なので、育児する様になって帰ってくる若い人もふえてきました。駅前にはスーパー、飲み屋、ベーカリー、銀行、塾、飲食店など。選択肢は少ないながらも一通り揃ってます。神戸都心部まで神戸電鉄で20分+阪急阪神で10分。便利…かな。大阪まで出ようと思えば、早さを追及するなら乗り換え二回。一時間半くらいでしょうか。電車は朝のラッシュ時に混むくらい。車社会ですね。
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】坂多い、急な坂が多い、夜暗い。飲み屋ない。。ファミリー層ばかりなので夜は町が静まり返ります。神鉄は乗車賃高いので、就職では不利と聞きます。
2024年07月 メリット
交通利便性
交通便的には北区の中でいいほうだと思います。
もう少し電車の本数増やして欲しいかなと思いました。
生活利便施設の充実
買い物は、駅チカにあるように思えますので通いやすい。
車がないと行けない地域もありますね。バスも走ってくれたらと思います。
飲食店の充実
飲食は駅から近いところにありますね。美味しい居酒屋があります。
もう少し飲食増やしてくれればいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園とかもあるのでいい環境だと思いました。
もっと保育園とか小学校があればいいのかなと
治安
治安は、帰宅の中ではまだいいほうなのかなと思いました。
やはり、駅から遠いほど治安が悪いように思えますね。
コストパフォーマンス
住みやすさは、最適なように思えますね。いい環境です。
悪いところはそんなに見られませんが、しいて言うのならもう少し駅から近ければいいのかな
交通利便性
2方向から電車が来るので本数が多いのと、再開発で綺麗にしたてで駅が比較的綺麗
駅の改札までが遠いので電車に乗るときが少し不便
生活利便施設の充実
駅の建物の中に北区役所があるのとスーパーがある
駅の周りはとくに何も無いので刺激が少ない
飲食店の充実
昔ながらのお店なら少し探したらあると思います。
閉まるのが早いのと日曜日は店閉めてるとかが多い
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたら小学校保育園は多いのと駅が新しいのでバリアフリー
坂道が多い環境なので車は持っていた方が住みやすい。自転車は不向き。
治安
駅周辺は三宮とかを思うと静かで治安は良い方やと思います。
駅から少し歩くと路地が多かったりするので夜は危なそう。
コストパフォーマンス
家賃は中央区などを思うと安いと思います。
三宮から遠いのと車無しで生活するには不便(住めないことはない)

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。