鈴蘭台第7住宅3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年11月
総戸数8戸
小学校区域神戸市立北五葉小学校
中学校区域神戸市立鈴蘭台中学校
専有面積48.98m² ~ 51.18m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

鈴蘭台第7住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。鈴蘭台第7住宅3号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1972年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。鈴蘭台第7住宅3号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西鈴蘭台駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。神鉄粟生線が使える鈴蘭台第7住宅3号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 鈴蘭台第7住宅3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、鈴蘭台第7住宅3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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鈴蘭台第7住宅3号棟の売却ガイド

鈴蘭台第7住宅3号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西鈴蘭台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鈴蘭台第7住宅3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭台第7住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西鈴蘭台駅まで徒歩8分
  • 神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北五葉小学校
  • 中学校区: 神戸市立鈴蘭台中学校

鈴蘭台第7住宅3号棟に関するよくある質問

鈴蘭台第7住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭台第7住宅3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭台第7住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鈴蘭台第7住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭台第7住宅3号棟はどのような物件ですか?

鈴蘭台第7住宅3号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鈴蘭台駅徒歩8分。築1972年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭台第7住宅3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】神戸市北区のベッドタウンにあたり、神戸の中心地や大阪まで通う方々も多いです。駅前には昔からいかりスーパー、コープ神戸、コンビニエンスストアもあるので生活はそれほど不便ではないと思います。しあわせの村も近隣にあるので、スポーツにも適しています。
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】阪急バス、神姫バスが出ていますが基本的にはマイカーがあった方が便利です。電車は神戸電鉄以外乗り合いがありません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
三ノ宮や神戸まで行くには乗り換えが必要ですが、そんなに時間はかからないので利便性は普通です。
電車は基本的に15分に1本しか来ず、通勤の時間帯には混雑しています。
生活利便施設の充実
駅からすぐのところに食彩館というスーパーがあります。また、関西スーパーやイカリなどのスーパーもあります。
安いスーパーはあまりなく、雑貨屋さんなど買い物を楽しむようなところもほとんどありません。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところに餃子の王将があります。駅の近くにはパン屋さんもあります。
飲食店の数自体は少なく、種類も少ないです。有名なお店などもあまり聞いたことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の近くにもいくつかあり、公園もあります。駅にはエレベーターもついています。
学校や保育園の数は、決して多くありません。また、坂も多いため子どもが歩くには大変だと思います。
治安
駅の目の前にスーパーがあるため、夜でも比較的明るいです(スーパーが開いている時間帯は)。酔っ払いもほとんど見かけません。
駅周辺は何となく古い感じがして、綺麗ではありません。また、交番は駅から少し離れたところにあります。
コストパフォーマンス
三ノ宮や神戸へのアクセスを考えると、家賃はそれほど高くありません。
坂が多いため生活はしにくいと思います。また、安いスーパーやドラッグストアも少ないので、住みやすさという点ではマイナスだと思います。
交通利便性
始発になることも多く神戸の中心地まで30分程度で着くことができます。
神戸電鉄の接続が新開地駅になっており三宮まで乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街が広がっており駅前にリーズナブルな飲食店や開業医が多くあります。スーパーも多いです。
昔は高校もあったのですが今はありません。街として高齢化がやや進んでいます。
飲食店の充実
個人店が多くそれぞれ歴史も長く美味しいです。焼肉加茂川や焼き鳥竹屋、もんじゃ焼き味万などやや駅から離れたところまで隠れ家的な名店が多いです。
駅前にあった大手居酒屋がなくなりました。多人数で入れる店が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
多数の人が公立校で小中学校を過ごします。公園や保育園も多いです。
坂が多く自転車が使いにくいです。住宅街の道がやや狭いです。
治安
治安はいいです。駅前は商店も多くコンビニもあり危険は感じません。
駅から放射状に街が広がっており暗い道もあります。
コストパフォーマンス
一軒家がほとんどですので戸建てを希望する方には車移動にも利便性が高くいいです。
土地の区割りが大きいところが多く、また神戸電鉄が距離に対してやや高額です。
交通利便性
三ノ宮まで約30分程度で通勤ラッシュもさほど混んでいない。
電車の本数が少なく、終電の時間が早いこと。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、病院など一通りの施設がある。
商業施設施設や飲食店、アパレルショップはあまり無い。
飲食店の充実
居酒屋、定食屋、テイクアウト出来るお店、美味しい焼肉屋がある。
数件の飲食店はあるが、選べるほどの数はない。
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊ぶ場所は多く、大きな遊具のある公園もある。
保育園や小学校、中学校の数はあまり多くない。
治安
歓楽街は無く、駅近くに交番もあり、治安は良い。
強いて挙げるならば、街灯が少ないので夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
利便性もそこまで悪くなく、家賃は非常に安いので、コストパフォーマンスは良い。
強いて挙げるならば、電車の本数が多くなるとよりコストパフォーマンスが良いと思う。
交通利便性
急行でも止まります。混雑はあまりしません。改札までの距離もそんな遠くありません。
神戸三田線に乗り換えるときは一度鈴蘭台まで行き乗り換えなければ行けません。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ目の前に食彩館があります。その2階には百均もあります。駐車場は大きいです。病院も駅近くにあります。
おしゃれな雑貨屋や服やさんはありません。
飲食店の充実
カフェやケーキ屋、餃子の王将、マクドナルド、ケンタッキー等があります。
強いて言えばおしゃれなお店が無いことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所、小学校、中学校があります。バスもありしあわせの村までバスで20分ぐらいです。駅近くに大きな公園があり、きたきたまつりというのが何年かに1回は開催されます。
強いて言えば学校の数はそこまで多く無いと思います。
治安
駅周辺は昼でも夜でも明るく人通りも多いです。
駅の改札を出てすぐ焼き鳥さんがあるので酔っ払いの人がたまにいます。
コストパフォーマンス
駅からバスも多数出てるのでバスに乗って少し離れた所だと住宅街があります。
少し離れたところに行くと利便性には欠けるとおもいます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。