鈴蘭台第7住宅1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年11月
総戸数8戸
小学校区域神戸市立北五葉小学校
中学校区域神戸市立鈴蘭台中学校
専有面積48.98m² ~ 51.18m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

鈴蘭台第7住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、鈴蘭台第7住宅1号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北五葉4丁目1-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。鈴蘭台第7住宅1号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。鈴蘭台第7住宅1号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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鈴蘭台第7住宅1号棟の売却ガイド

鈴蘭台第7住宅1号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西鈴蘭台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鈴蘭台第7住宅1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭台第7住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西鈴蘭台駅まで徒歩8分
  • 神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北五葉小学校
  • 中学校区: 神戸市立鈴蘭台中学校

鈴蘭台第7住宅1号棟に関するよくある質問

鈴蘭台第7住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭台第7住宅1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭台第7住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鈴蘭台第7住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭台第7住宅1号棟はどのような物件ですか?

鈴蘭台第7住宅1号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鈴蘭台駅徒歩8分。築1972年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭台第7住宅1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】スーパーもあり、居酒屋やパン屋、飲食店もあり、夏はお祭りもやってる地元では賑やかな駅。 住宅地も静かなところが多く都会に住むのは…という人が多いと思います。駅からの帰りに買い物やケーキ屋など地元では人気な店もたくさんあるのがいいところ。
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】駅から少し離れると街灯が少なく暗い印象があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
三ノ宮や神戸まで行くには乗り換えが必要ですが、そんなに時間はかからないので利便性は普通です。
電車は基本的に15分に1本しか来ず、通勤の時間帯には混雑しています。
生活利便施設の充実
駅からすぐのところに食彩館というスーパーがあります。また、関西スーパーやイカリなどのスーパーもあります。
安いスーパーはあまりなく、雑貨屋さんなど買い物を楽しむようなところもほとんどありません。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところに餃子の王将があります。駅の近くにはパン屋さんもあります。
飲食店の数自体は少なく、種類も少ないです。有名なお店などもあまり聞いたことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の近くにもいくつかあり、公園もあります。駅にはエレベーターもついています。
学校や保育園の数は、決して多くありません。また、坂も多いため子どもが歩くには大変だと思います。
治安
駅の目の前にスーパーがあるため、夜でも比較的明るいです(スーパーが開いている時間帯は)。酔っ払いもほとんど見かけません。
駅周辺は何となく古い感じがして、綺麗ではありません。また、交番は駅から少し離れたところにあります。
コストパフォーマンス
三ノ宮や神戸へのアクセスを考えると、家賃はそれほど高くありません。
坂が多いため生活はしにくいと思います。また、安いスーパーやドラッグストアも少ないので、住みやすさという点ではマイナスだと思います。

鈴蘭台第7住宅1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.3万円/㎡
データ件数2
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.55 32.3 40.04 2014-06-25 2LDK 51.18㎡ 25.84万円/㎡2023-02-05 2LDK 51.18㎡ 38.75万円/㎡ 2014-06 2023-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-05 3階 2LDK 51.18㎡ 38.75万円/㎡
2014-06-25 4階 2LDK 51.18㎡ 25.84万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。