鈴蘭台第3団地1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年10月
総戸数200戸
小学校区域神戸市立南五葉小学校
中学校区域神戸市立鈴蘭台中学校
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社長谷川工務店
管理会社神鉄コミュニティサービス

鈴蘭台第3団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、5階建のスケール感と徒歩4分の近さが魅力でした。鈴蘭台第3団地1号棟は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西鈴蘭台駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。神鉄粟生線が使える鈴蘭台第3団地1号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた南五葉2丁目4-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。鈴蘭台第3団地1号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、鈴蘭台第3団地1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鈴蘭台第3団地1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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鈴蘭台第3団地1号棟の売却ガイド

鈴蘭台第3団地1号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数200戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西鈴蘭台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鈴蘭台第3団地1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭台第3団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西鈴蘭台駅まで徒歩4分
  • 神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立南五葉小学校
  • 中学校区: 神戸市立鈴蘭台中学校

鈴蘭台第3団地1号棟に関するよくある質問

鈴蘭台第3団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭台第3団地1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭台第3団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が鈴蘭台第3団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭台第3団地1号棟はどのような物件ですか?

鈴蘭台第3団地1号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鈴蘭台駅徒歩4分。築1970年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭台第3団地1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】実家の最寄駅です。改札でてすぐセブンイレブン、歯科、スーパーがあります。近辺にスーパーが3店舗あります。目の前のスーパーは、買い物金額に応じて神鉄タクシーの宅チケが安く買えます。整形外科、大型病院、循環器などなど病院も充実してます。高齢の方にとっては住みやすいと思います。もちろんちょっと歩けば、小学校もあるので子育て世代も大丈夫。粟生方面では比較的開けている方だと思います。 坂を上った所のケーキ屋さんは可愛くて美味しいです。神戸らしいなぁと思います。20年以上経った今でもあるのできっと人気があるのでしょう。
【西鈴蘭台駅に対する口コミ】登り線は階段を登って線路を越えるので、通学通勤時は時間にゆとりをもたないと到着しているのが見えるので駆け込み乗車になることが多いです。登りと下りのホームが逆だったら良いのになぁ…。 あと当駅を下り方面に帰宅時、乗り過ごしてしまうと悲惨なことに(>_<)隣駅以降は暗い駅が多く、30分くらい来ないことも…。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅を出てすぐのところにバス停があるので便利です
本数もあまり多くないし鈴蘭台まで行って乗り換える事がおおくすこし面倒です
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、百均、最近はチョコザップもできてかなり便利です
全体的に建物が古いのでもう少し綺麗だと嬉しいです
飲食店の充実
少し歩けばケンタッキー、マクドナルドがあります
駅から飲食店への距離が以外とあるので少ししんどいです
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があったとは思います、駅にエレベーターもあります
あまり子育て環境が整ってるとは思いません
治安
治安の悪さは感じません。駅の近くにお店が多いので何かあっても安心です
駅が大きくはないし交番も小さいのがあったかな?くらいのイメージです
コストパフォーマンス
家賃はかなり安い方かと思います。最寄りでは無いですが友人からそう聞きました
駅周辺に住んだとしても坂道が多いので車は必須かと思います
交通利便性
始発になることも多く神戸の中心地まで30分程度で着くことができます。
神戸電鉄の接続が新開地駅になっており三宮まで乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街が広がっており駅前にリーズナブルな飲食店や開業医が多くあります。スーパーも多いです。
昔は高校もあったのですが今はありません。街として高齢化がやや進んでいます。
飲食店の充実
個人店が多くそれぞれ歴史も長く美味しいです。焼肉加茂川や焼き鳥竹屋、もんじゃ焼き味万などやや駅から離れたところまで隠れ家的な名店が多いです。
駅前にあった大手居酒屋がなくなりました。多人数で入れる店が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
多数の人が公立校で小中学校を過ごします。公園や保育園も多いです。
坂が多く自転車が使いにくいです。住宅街の道がやや狭いです。
治安
治安はいいです。駅前は商店も多くコンビニもあり危険は感じません。
駅から放射状に街が広がっており暗い道もあります。
コストパフォーマンス
一軒家がほとんどですので戸建てを希望する方には車移動にも利便性が高くいいです。
土地の区割りが大きいところが多く、また神戸電鉄が距離に対してやや高額です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。