鈴蘭台ハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年6月
総戸数13戸
小学校区域神戸市立小部小学校
中学校区域神戸市立小部中学校
専有面積64.12m² ~ 66.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

鈴蘭台ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鈴蘭台ハイムは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。鈴蘭台ハイムは鈴蘭台東町2丁目6-12での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市立小部小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。鈴蘭台ハイムなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

鈴蘭台ハイムの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

鈴蘭台ハイムの売却ガイド

鈴蘭台ハイムは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数13戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鈴蘭台ハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭台ハイムを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩7分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小部小学校
  • 中学校区: 神戸市立小部中学校

鈴蘭台ハイムに関するよくある質問

鈴蘭台ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭台ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭台ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鈴蘭台ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭台ハイムはどのような物件ですか?

鈴蘭台ハイムは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩7分。築1977年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭台ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅の中にドラッグストアやイオン系のスーパー、歯医者や内科、一階には松屋もあり駅でなんでも用事が済みます。すぐ近くにはダイエーもありなかにはダイソーも入っているので鈴蘭台駅ですべてが完結できます。近くに居酒屋もあるので言うことなしです。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅が3階にあるので、エレベーターが良いタイミングで来たらいいが、タイミングを逃すと階段で登るのがしんどい。
2023年06月 メリット
交通利便性
神戸電鉄の有馬線、粟生線が合流する駅になります。駅のロータリーには各方面へのバスがあり、タクシーも日中は基本待機しています。
神戸電鉄は料金が高いです。また単線で傾斜を走っているため、速度は遅いです。鈴蘭台駅は駅が綺麗にはなったものの、3階に改札がある為利用しづらいとの声を良く聞きます。
生活利便施設の充実
駅自体が新しく、区役所やダイエー、銀行やコンビニなどが周辺にあります。この辺だけで生活に必要な買い物は済むかと思います。
駅の立体駐車場がビルの階とは違い中3階、中4階があり、初めて利用するには迷われる可能性があります。
飲食店の充実
駅のビルの中にもカフェがあったり、駅周辺には美味しいパン屋さんがあります。ノブズキッチンさんはお洒落でとてもおいしいです!
子供を連れてランチ出来るところが無いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には幼稚園、保育園、小学校が密集している地域になります。また駅のビル内に区役所があり、開いている時間であれば授乳室使用できます。
公園はあるが小さかったり、ボール遊びが禁止になっている所が多い。
治安
何度も駅を利用していますが、トラブル等見たことはないです。駅のトイレもいつも綺麗に使用されており、不快に思ったことはありません。
強いて言えば、街頭の数が少ないことだと思います。
コストパフォーマンス
車.電車で20分移動すれば三宮など行けて、自然が豊かなので子育て世代にはとても良いと思います。
坂が多いので、高齢者の方は大変かと思います。一軒家を探しているが家の区画も狭く、5人家族以上は少し狭く感じる。
交通利便性
神戸電鉄の中心になります。三田線・粟生線の乗り換え駅にもなり利用客は比較的多いです。
強いて言えば駅のホームから改札までいったんエレベーターで上がり、改札から外へ出るのにまた階段等で降りなければ行けないところです。
生活利便施設の充実
駅ビルには区役所があり、駅周辺には病院、スーパー、百均、大学等があります。
強いて言えばおしゃれな服屋さんがないことです。
飲食店の充実
駅周辺にはベーカリー、おしゃれとまではいかないがカフェや居酒屋などがあります。
強いて言えばおしゃれなカフェはありません。お弁当屋さんも今はありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校3校、中学校2校、高校、大学があります。駅にはエレベーターがあります。
駅近くには公園がありません。だいぶ歩かないと無いと思います。
治安
駅近くに交番もありますし、夜遅くなっても人通りは結構多いです。
コンビニが駅近くにありますが、コンビニの前に少しやんちゃな人達がたまに座っていたりしますが絡んではこないと思います。
コストパフォーマンス
駅近くの住宅は家賃が少し高めかもしれませんが、利便性や住みやすさはいいと思います。
子連れのご家族は駅から少し離れた方が公園等遊ぶ所があると思います。

鈴蘭台ハイムの中古販売価格の推移

平均㎡単価21.33万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
12.79 22.69 32.58 2014-02-18 4DK 64.12㎡ 24.75万円/㎡2014-02-25 4DK 64.12㎡ 22.17万円/㎡2014-04-09 4DK 64.12㎡ 19.59万円/㎡2014-05-10 4DK 64.12㎡ 17.01万円/㎡2014-06-11 4DK 64.12㎡ 14.44万円/㎡2015-01-19 4DK 64.12㎡ 30.93万円/㎡2015-06-29 3LDK 66.6㎡ 26.31万円/㎡2015-11-23 3LDK 66.6㎡ 24.32万円/㎡2016-07-29 4DK 66.6㎡ 16.38万円/㎡2017-04-24 4DK 66.6㎡ 16.38万円/㎡2017-10-25 4DK 66.6㎡ 16.38万円/㎡2021-03-27 2LDK 64.12㎡ 27.3万円/㎡ 2014-02 2021-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-03-27 6階 2LDK 64.12㎡ 27.3万円/㎡
2017-10-25 2階 4DK 66.6㎡ 16.38万円/㎡
2017-04-24 2階 4DK 66.6㎡ 16.38万円/㎡
2016-07-29 2階 4DK 66.6㎡ 16.38万円/㎡
2015-11-23 2階 3LDK 66.6㎡ 24.32万円/㎡
2015-06-29 2階 3LDK 66.6㎡ 26.31万円/㎡
2015-01-19 3階 4DK 64.12㎡ 30.93万円/㎡
2014-06-11 2階 4DK 64.12㎡ 14.44万円/㎡
2014-05-10 2階 4DK 64.12㎡ 17.01万円/㎡
2014-04-09 2階 4DK 64.12㎡ 19.59万円/㎡
2014-02-25 2階 4DK 64.12㎡ 22.17万円/㎡
2014-02-18 2階 4DK 64.12㎡ 24.75万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。