鈴蘭台サニーハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩8分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩18分 神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩25分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年11月
総戸数13戸
小学校区域神戸市立小部小学校
中学校区域神戸市立小部中学校
専有面積64.70m² ~ 72.28m²
管理方式自主
管理会社自主管理

鈴蘭台サニーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。鈴蘭台サニーハイツは鈴蘭台北町4丁目1-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜72m2という条件が希望に合いました。鈴蘭台サニーハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。鈴蘭台サニーハイツは神戸市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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鈴蘭台サニーハイツの売却ガイド

鈴蘭台サニーハイツは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鈴蘭台サニーハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

鈴蘭台サニーハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩8分
  • 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩8分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩18分
  • 神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小部小学校
  • 中学校区: 神戸市立小部中学校

鈴蘭台サニーハイツに関するよくある質問

鈴蘭台サニーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴蘭台サニーハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴蘭台サニーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が鈴蘭台サニーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴蘭台サニーハイツはどのような物件ですか?

鈴蘭台サニーハイツは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩8分。築1983年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴蘭台サニーハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】区役所が駅ビルのほうへ移動して、駅構内も工事をしてすごく綺麗になりました。 駅ビル内にコンビニや小さいですがイオンやドラッグストアなども入っており、以前よりも便利になったと感じます。また、駅周辺道路がすごく狭い上に人がよく飛び出してきていたのでそれも整備されたなでよかったです。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】以前は改札を入って階段を上がればホームに行けたのですが、改装されてから長いエスカレーターで上がり改札に入って階段を降りて…と遠回りをしないといけないので普段より少し時間がかかるのがネックです。 また、朝の混み合う時間帯はエスカレーターは駆け上がらないと後ろの人にすごく嫌な顔をされます。 長いし、傾斜もあって怖いのです。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅自体は特急から準急に通勤急行など多くの特別車両が停車する駅で、利用時においては快速電車が使用でき便利です。
特別車両が停車するため、朝方や夕方は混雑する駅です。
生活利便施設の充実
大型の複合商業施設のほか、郵便局などが近くにあるため、公共サービスや日用品が集めやすいというのが便利でよいです。
あえて言うのであれば、銀行が結構乱立していて前にあった銀行がいつの間にか移転するなど入れ替わりが激しいエリアです。
飲食店の充実
飲食店は大型ショッピングモールのほか、駅前にチェーン店があり選び放題です。
お酒を提供するお店も多く、夜間遅くまで異業しているお店も多いため、夜間治安は微妙です。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体はバリアフリーのほか、エレベーターを完備するなど利用者の方にやさしい配慮をしています。
駅周辺には病院施設があまり存在しないというのがデメリットに思えます。
治安
昼間は賑わいがあるエリアですが、治安は良く、鋼板もありますので問題は起きないでしょう。
夜間においてはお酒を提供するお店のほか、夜遅くまで営業しているお店が多いので治安は良くないです。
コストパフォーマンス
家賃については、一人暮らし向けの方においては5万円からマンションを借りれますので比較的安く、場所的においても移動しやすいエリアに思えました。
ベットタウン化が進んできているため、家賃とかが上がるという心配が上がっている点が難点に思えます。
交通利便性
三ノ宮などに行きやすい快速がある電車の本数が多い
ラッシュ時は電車に乗れなかったりするバス停まで少し遠い
生活利便施設の充実
スーパーや病院が駅近くにあり、本屋や雑貨屋などもあり楽しい
商業施設もあるが車で行こうと思うと大変になる
飲食店の充実
焼き鳥やケーキ屋やベーカリーなどの美味しいお店が多い
土地柄、急な階段が多いため子供やお年よりには少し心配
暮らし・子育て環境の充実
駅にコインロッカーがあるためものを預けられるのがありがたい
土地柄、急な階段が多いため子供やお年よりには少し心配
治安
警察署が駅のすぐ近くにあるため安心出来る
晩に若者たちがたむろしていることがあり、少し怖い
コストパフォーマンス
家賃が安いため生活に比較的余裕が出来て良い
強いて言うならばリーズナブルさはあまりない

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。