野田パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/淀川駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区大開3丁目3-23
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年11月
総戸数64戸
小学校区域大阪市立大開小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
専有面積66.72m² ~ 80.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

野田パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数64戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。野田パークホームズは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。野田パークホームズは大開3丁目3-23らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大開3丁目3-23の利便性を評価しています。野田パークホームズなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市福島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、野田パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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野田パークホームズの売却ガイド

野田パークホームズは大阪府大阪市福島区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は淀川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには野田パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

野田パークホームズを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淀川駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/淀川駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大開小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

野田パークホームズに関するよくある質問

野田パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野田パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野田パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が野田パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野田パークホームズはどのような物件ですか?

野田パークホームズは大阪府大阪市福島区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。淀川駅徒歩8分。築2002年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野田パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅からすぐにイオンがあり、阪神電鉄、JR東西線とも繋がっているので、アクセスが抜群にいいです。飲食店も多く、夜も気軽に飲みに行きやすい店が多いです。梅田にもすぐで、自転車があれば10分くらいで行くことができます。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】国道2号線が通っているので、交通量が多く、夜はうるさい時もあります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淀川駅に対する口コミ】近くに淀川が流れており、河川敷にはサッカーやラグビー場、テニスコートがある総合公園になっていて陸上トラックもあるので本格的にスポーツが楽しめます。駅周辺に大型のホームセンターもあるので日用品はなんでも揃います。
【淀川駅に対する口コミ】周辺には保育園や幼稚園、小学校が少ないですね。
2023年12月 メリット
交通利便性
主要都市が1本で乗り換えなしでいけてちかいこと
区間快速は止まるが快速が止まらないこと。
生活利便施設の充実
飲食店、居酒屋などが多いため食べ物には困らない
服屋さんはイオンにしかないため少し遠いこと
飲食店の充実
居酒屋などがあるため、食べるところはたくさんある
大通り付近はたくさんお店があるが、中に入るとない
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり、子供もよく見かけるので良いと思う
夜は住宅街の方に入ると、暗く、人通りも少ない
治安
酔っ払いなどはあまり見かけなく、夜中でなければ人通りもそこそこある
夜遅くなると人通りも少なく、住宅街に入るとくらい
コストパフォーマンス
梅田や天王寺、難波も乗り換えなしで行ける
家賃が高い、より治安の良い野田阪神はさらに高くなる
交通利便性
地下鉄千日前線野田阪神駅、阪神線野田駅がすぐ近くにあって梅田、難波にも1本で行ける。
強いて言うなら地下深いのでエスカレーター混んでる時に階段登るのが大変です。
生活利便施設の充実
イオンが併設されているので買い物から日用品まで全て揃う。またカフェも多くなってきていてゆっくりできるし、夜になるとそこそこ居酒屋が開く。
夜になると住む場所によってはうるさいところがある。
飲食店の充実
かわいいカフェができてきた。スタバも最近オープンしたので使いやすい。
駅チカにはなかなかカフェなどはない。家族連れがおおいので1人で入るには恥ずかしいような店もある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いと思う。小学校も近い。
公園などの遊び場所は少なかった。よく道路で子供が遊んでるのを見かけました。
治安
治安はとてもいい。隣の駅に居酒屋などが密集してるからか、あまりさわがしくなったりなどはしない。
街頭が少ないところはとてもあるので夜一人で帰るときは怖い。
コストパフォーマンス
家族で住む方が多い地域なので治安はいいし利便性もとてもいい。
家賃は高いと思う。物価も高いし安いスーパーはない。

野田パークホームズの中古販売価格の推移

平均㎡単価188.32万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.12 191.94 280.75 2013-07-19 3LDK 66.72㎡ 117.92万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.72㎡ 117.92万円/㎡2014-07-26 3LDK 71.97㎡ 132.29万円/㎡2015-04-16 3LDK 71.97㎡ 141.47万円/㎡2015-09-17 3LDK 71.97㎡ 125.4万円/㎡2016-07-04 3LDK 80.68㎡ 138.49万円/㎡2017-01-10 2LDK 66.72㎡ 173.32万円/㎡2017-07-11 2LDK 66.72㎡ 173.32万円/㎡2017-09-15 2LDK 66.72㎡ 168.36万円/㎡2017-12-02 2LDK 66.72㎡ 158.45万円/㎡2017-12-12 2LDK 66.72㎡ 158.45万円/㎡2018-01-22 2LDK 66.72㎡ 158.45万円/㎡2018-02-03 2LDK 66.72㎡ 158.45万円/㎡2018-02-27 2LDK 66.72㎡ 158.45万円/㎡2018-07-23 2LDK 66.72㎡ 158.45万円/㎡2020-05-13 3LDK 71.97㎡ 163.06万円/㎡2021-02-13 3LDK 71.97㎡ 155.71万円/㎡2022-02-05 4LDK 78.32㎡ 214.42万円/㎡2022-03-12 4LDK 78.32㎡ 210.2万円/㎡2022-07-19 3LDK 71.97㎡ 159.85万円/㎡2023-05-29 3LDK 71.97㎡ 238.39万円/㎡2023-08-29 3LDK 71.97㎡ 229.2万円/㎡2024-04-27 3LDK 78.32㎡ 252.41万円/㎡2024-09-10 3LDK 78.32㎡ 243.97万円/㎡2024-10-22 3LDK 78.32㎡ 231.73万円/㎡2025-02-17 3LDK 66.72㎡ 246.74万円/㎡2025-04-07 3LDK 66.72㎡ 241.79万円/㎡2025-05-21 3LDK 66.72㎡ 236.84万円/㎡2025-09-20 3LDK 71.97㎡ 265.95万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.97㎡ 256.76万円/㎡2026-03-03 3LDK 71.97㎡ 251.71万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 13階 3LDK 71.97㎡ 251.71万円/㎡
2025-12-06 12階 3LDK 71.97㎡ 256.76万円/㎡
2025-09-20 12階 3LDK 71.97㎡ 265.95万円/㎡
2025-05-21 14階 3LDK 66.72㎡ 236.84万円/㎡
2025-04-07 14階 3LDK 66.72㎡ 241.79万円/㎡
2025-02-17 14階 3LDK 66.72㎡ 246.74万円/㎡
2024-10-22 12階 3LDK 78.32㎡ 231.73万円/㎡
2024-09-10 12階 3LDK 78.32㎡ 243.97万円/㎡
2024-04-27 12階 3LDK 78.32㎡ 252.41万円/㎡
2023-08-29 12階 3LDK 71.97㎡ 229.2万円/㎡
2023-05-29 12階 3LDK 71.97㎡ 238.39万円/㎡
2022-07-19 12階 3LDK 71.97㎡ 159.85万円/㎡
2022-03-12 3階 4LDK 78.32㎡ 210.2万円/㎡
2022-02-05 3階 4LDK 78.32㎡ 214.42万円/㎡
2021-02-13 9階 3LDK 71.97㎡ 155.71万円/㎡
2020-05-13 9階 3LDK 71.97㎡ 163.06万円/㎡
2018-07-23 13階 2LDK 66.72㎡ 158.45万円/㎡
2018-02-27 11階 2LDK 66.72㎡ 158.45万円/㎡
2018-02-03 11階 2LDK 66.72㎡ 158.45万円/㎡
2018-01-22 13階 2LDK 66.72㎡ 158.45万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。