野田ハイデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年4月
総戸数69戸
小学校区域大阪市立海老江西小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積52.80m² ~ 59.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小松地所
施工会社東急建設
管理会社浪速管理

野田ハイデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 海老江5丁目3-13に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。野田ハイデンスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 海老江5丁目3-13で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。野田ハイデンスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1981年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。野田ハイデンスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市福島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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野田ハイデンスの売却ガイド

野田ハイデンスは大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには野田ハイデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

野田ハイデンスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立海老江西小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

野田ハイデンスに関するよくある質問

野田ハイデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野田ハイデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野田ハイデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が野田ハイデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野田ハイデンスはどのような物件ですか?

野田ハイデンスは大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩2分。築1981年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野田ハイデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神、地下鉄とも接続している上、駅前はかなり便利。さがせば、ちょっと古くてもいい物件があるにはある。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】改札は1箇所なのでかなり歩くことになる。さすがに梅田に近いこともありかなり高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】なんでもあるので、とにかく便利。ないものはない。梅田から二駅にしてはかなりいい方だと思う。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】松本病院は評判が悪い。それ以外は何もない。ガラの悪いエリアもあるが、問題ない。交通マナーはよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】なんでも充実しています。各方面で表情が異なるのもおもしろい。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】あと、スターバックスさえあれば完璧ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】遊び場や公園などもあり、かなりいい。市役所や保健所、図書館も近い。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】保育園は共働きだとまず入れないでしょう。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神野田駅まで徒歩5分です。海老江駅には、商業施設が少ないですが、野田駅にイオンなどがあるので便利です。東西線の他に千日前線・阪神線も利用できるので、どこに行くにも便利です。駅から離れると住宅街なので、治安が安定しています。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】お酒が飲めるような飲食店がありません。もう少し飲食店があると生活しやすいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
阪神野田駅は、梅田へのアクセスが便利で5分以内に到着します。近くにはOsaka Metro千日前線野田阪神駅と、JR東西線海老江駅があるのも便利なポイント。バスターミナルやタクシー乗り場もあるので、鉄道でのアクセスが難しいエリアへ向かうこともできます。
電車の待ち時間が少し長いのが気になります。仕方ないのは承知していますが。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設『WISTE(ウイステ)』は、AEON、カフェなどの飲食店といった、多数の店舗が揃う人気スポットです。駅から少し離れたエリアには商店街や病院などもあり、利便性に関しては文句のつけようがありません。
ドン・キホーテのような激安量販店があれば、もう言うことなしです。
飲食店の充実
『WISTE』や商店街、駅周辺には多種多彩な飲食店が集結しています。ファーストフード店やラーメン屋、居酒屋までバラエティ豊かです。
おしゃれなカフェがないのは気になります(調べたらあるかもしれませんが)。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園があり、送り迎えが便利です。駅から離れるものの、小学校もあるので子育てにも適しています。
小学校が離れていること、それほど多くないこと。この2点が難点です。
治安
駅から少し離れたところに警察署があるせいか、犯罪発生率が少なめです。安心して過ごす分には問題ありません。
22時以降は商店街がうす暗く感じます。ひとりで歩いていると不安になることも。
コストパフォーマンス
ワンルームの家賃相場は4.9万円と安く、一人暮らしに適しています。
逆に1LDKの家賃相場は12.36万円、2LDKは16.43万円と、他の地域より高価です。家族住みにとっては、メリットではないでしょう。
交通利便性
JR東西線と繋がっている。始発駅なので必ず席に座れる。
エスカレーターが途中までしかなくて、階段移動が必要。
生活利便施設の充実
すぐ近くにイオンがあり、買い物はしやすい。
銀行がもう少しあればいいなと思う。駅にあるatmが古くて使えない。
飲食店の充実
駅の上にファストフードが多くあり、気軽に食事がしやすい。
イオンには飲食店が少なく、あまりおすすめできない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので使用できます。
古さを感じる駅なのでエレベーターやエスカレーターが少ない。
治安
治安の悪さは感じない。イオンや飲食店もあるので明るい。
もう少し街灯があればより明るくなるかなと思う。
コストパフォーマンス
家賃相当の立地の良さで利便性はあると思う。
梅田が近いので家賃は大阪市内の中でも高い方だと思う。

野田ハイデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価134.31万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.69 138.98 220.27 2014-02-22 3LDK 58.85㎡ 88.75万円/㎡2014-04-12 3DK 59.4㎡ 99.06万円/㎡2014-05-07 3DK 59.4㎡ 82.37万円/㎡2014-05-26 3DK 59.4㎡ 71.24万円/㎡2014-10-28 3LDK 58.85㎡ 83.14万円/㎡2014-12-16 3LDK 58.85㎡ 83.14万円/㎡2016-05-26 3DK 59.4㎡ 94.05万円/㎡2016-06-16 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡2016-06-16 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡2016-10-24 2LDK 52.8㎡ 168.42万円/㎡2016-12-15 2LDK 52.8㎡ 162.16万円/㎡2017-02-28 3DK 58.85㎡ 105.61万円/㎡2017-05-08 3LDK 59.4㎡ 115.76万円/㎡2019-06-14 3LDK 59.4㎡ 138.02万円/㎡2019-06-14 3LDK 59.4㎡ 138.02万円/㎡2020-04-12 2LDK 58.85㎡ 103.92万円/㎡2020-08-29 3LDK 58.85㎡ 148.86万円/㎡2020-11-28 3LDK 58.85㎡ 144.93万円/㎡2020-12-25 3LDK 58.85㎡ 140.32万円/㎡2021-07-20 3LDK 58.58㎡ 135.44万円/㎡2021-08-03 3LDK 58.85㎡ 123.58万円/㎡2021-10-18 3LDK 58.58㎡ 124.15万円/㎡2022-02-06 3LDK 58.85㎡ 157.17万円/㎡2022-04-19 3LDK 58.85㎡ 161.78万円/㎡2022-05-22 3LDK 58.85㎡ 157.17万円/㎡2022-06-02 3LDK 58.85㎡ 157.17万円/㎡2023-05-30 3LDK 59.4㎡ 138.02万円/㎡2023-08-06 2LDK 59.4㎡ 160.28万円/㎡2024-02-07 2LDK 59.4㎡ 155.27万円/㎡2024-03-26 2LDK 59.4㎡ 155.27万円/㎡2024-04-16 3LDK 58.85㎡ 178.63万円/㎡2024-07-04 3LDK 58.85㎡ 162.79万円/㎡2024-10-01 3LDK 58.58㎡ 163.54万円/㎡2024-10-29 3LDK 58.8㎡ 162.93万円/㎡2024-11-13 3LDK 58.85㎡ 157.17万円/㎡2026-01-13 3LDK 58.85㎡ 206.72万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-13 7階 3LDK 58.85㎡ 206.72万円/㎡
2024-11-13 7階 3LDK 58.85㎡ 157.17万円/㎡
2024-10-29 7階 3LDK 58.8㎡ 162.93万円/㎡
2024-10-01 7階 3LDK 58.58㎡ 163.54万円/㎡
2024-07-04 7階 3LDK 58.85㎡ 162.79万円/㎡
2024-04-16 9階 3LDK 58.85㎡ 178.63万円/㎡
2024-03-26 6階 2LDK 59.4㎡ 155.27万円/㎡
2024-02-07 6階 2LDK 59.4㎡ 155.27万円/㎡
2023-08-06 6階 2LDK 59.4㎡ 160.28万円/㎡
2023-05-30 6階 3LDK 59.4㎡ 138.02万円/㎡
2022-06-02 3階 3LDK 58.85㎡ 157.17万円/㎡
2022-05-22 3階 3LDK 58.85㎡ 157.17万円/㎡
2022-04-19 3階 3LDK 58.85㎡ 161.78万円/㎡
2022-02-06 3階 3LDK 58.85㎡ 157.17万円/㎡
2021-10-18 3階 3LDK 58.58㎡ 124.15万円/㎡
2021-08-03 3階 3LDK 58.85㎡ 123.58万円/㎡
2021-07-20 3階 3LDK 58.58㎡ 135.44万円/㎡
2020-12-25 8階 3LDK 58.85㎡ 140.32万円/㎡
2020-11-28 8階 3LDK 58.85㎡ 144.93万円/㎡
2020-08-29 8階 3LDK 58.85㎡ 148.86万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。