野村ステイツ小松島ヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数15戸
小学校区域仙台市立小松島小学校
中学校区域仙台市立台原中学校
専有面積71.39m² ~ 90.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社西松建設
管理会社野村不動産パートナーズ

野村ステイツ小松島ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、野村ステイツ小松島ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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野村ステイツ小松島ヒルズの売却ガイド

野村ステイツ小松島ヒルズは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は台原駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには野村ステイツ小松島ヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野村ステイツ小松島ヒルズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 台原駅まで徒歩12分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立小松島小学校
  • 中学校区: 仙台市立台原中学校

野村ステイツ小松島ヒルズに関するよくある質問

野村ステイツ小松島ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野村ステイツ小松島ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野村ステイツ小松島ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が野村ステイツ小松島ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野村ステイツ小松島ヒルズはどのような物件ですか?

野村ステイツ小松島ヒルズは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。台原駅徒歩12分。築1998年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野村ステイツ小松島ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【台原駅に対する口コミ】セイユーとメガドンキホーテがあるので買い物は非常に便利でお酒も比較的安く購入できます。仙台駅までは10分前後で到着します。警察署が近くにあり、住宅街なので、事件も聞いたことがないし、治安も問題ありません。
【台原駅に対する口コミ】家族で行くことができる店はあまりありません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
台原森林公園が近い。本数的には普通に困らない程度に本数はあると思う。人が多すぎることもなく乗りやすいと思う。
強いて挙げれば坂の上にあるので行くまでが少し疲れるくらい。
生活利便施設の充実
病院は割と近くにあるし美容室も近くにあってすぐセブンイレブンが近くにあって便利です。本屋さんやアパレルなどは近くにはないです。
本屋さんやアパレルショップはないと思います。だけど少し歩くがドンキがある。
飲食店の充実
少し歩くが中華屋さんがあったり生協の中にパン屋さんがある。
あんまり飲食店の数は多くないからもっと増えてくれたらなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあります。多目的トイレもある。エレベーターもあります。近くに台原森林公園がある。
強いて挙げれば幼稚園や保育園などはすぐ近くにはなかった気がする。
治安
比較的に車は昼も夜も通っているから安心感はある。酔っぱらいが多いなどはなく、みんな家に帰る人達という感じです。
一歩道を奥に行くと暗いです。夜中に通ると少し恐いです。
コストパフォーマンス
住宅街にあるので治安がとても悪いというわけではなく静かな印象です。本数もそれなりにあるので便利です。
強いて挙げれば近くにもっと商業施設があれば人が増えるかなと思う。
交通利便性
仙台市街までのアクセス利便性がやや高い。電車の本数がやや多い。バス、タクシー乗り場がある。
地下への階段が長い。エレベーターが一つしかないため、車椅子やお年寄りなどにとっては不便そう。通勤退勤ラッシュが混雑する。
生活利便施設の充実
スーパーやドンキホーテ、病院が近くにあるため生活上不便に感じることは少ない。
上記施設に駅から歩いていくにはやや遠いのが気になる。
飲食店の充実
サイゼリヤやドミノピザなど有名な飲食店がある。
強いてあげれば休日にゆっくり過ごせるカフェや、一人飲みしやすい居酒屋があれば仙台市街まで行かなくて済む。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校はたくさんあり、とても大きな森林公園があるので都会の混雑した雰囲気から解放できる。
駅のエレベーターを増やすと、ベビーカー利用者にとってはもっと使いやすくなる。
治安
駅を出てすぐ住宅街のためどの時間帯も平和。街灯もやや多いと感じる。
強いてあげれば夜中の時間帯、信号無視する人がいなくなればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
家賃はやや安く、生活に必要な施設は揃っているため住みやすい。
車を持っていないと施設ごとの距離があるため不便だと感じる。
交通利便性
新幹線の駅まで10分かからない。本数も多いため10分待つことはない。
コインパーキングが近くにない。ロータリーもないので迎えの車を止めるところがない。路駐になる
生活利便施設の充実
駅を出たところにセブンイレブンとローソンがある耳鼻科と歯科もある
駅近くにスーパーはない。10分以上あるいて、みやぎ生協とドン・キホーテがある。
飲食店の充実
一番近いのはおそらくサイゼリヤと思われる。リーズナブルなお店ではある。
飲食店はそもそもほとんどない。10分以上歩けばスターバックスやときわ亭がある。
暮らし・子育て環境の充実
台原森林公園がすぐ近くになる。小さい公園もマンションの公園などになるが数か所ある。(名前がわかりません)保育園は台原保育園とふれあい保育園が近い。台原小学校と中学校も近い。
坂道が多い地域なのでベビーカーで移動するのは大変。駅ちかであっても、車があったほうが過ごしやすいがコインパーキングがすくないのが難しいところ。
治安
歓楽街は近くにないのがメリットと思われる。
交番が遠い。台原学区にはないと思われる。一番近いのはおそらく小松島交番。
コストパフォーマンス
地下鉄の駅が近いわりには高すぎないと思う。物価も高くはなく低くもない。3000万台で建売が購入できる。
労災病院がなくなる話があるので、クリニックはたくさんあるが総合病院が遠くなる。
交通利便性
タクシー乗り場、バス亭ともに完備しています。
タクシー乗り場、バス亭ともにありますが、近隣施設がほぼなく、周辺に住んでいる人が主に利用するので、バス運行数、タクシー待機数が多くはありません。
生活利便施設の充実
台原森林公園へのアクセスがよく、近隣にコンビニ2箇所があります。
台原森林公園、コンビニ2箇所以外は特に周りにはなく、スーパーなどに行く場合は少し歩く必要があります。
飲食店の充実
少し歩いて東北労災病院のほうまで行くと、焼肉、ラーメン、イタリアンなどの飲食店が数店あります。
周りにコンビニくらいしかなく、少し歩かないと飲食店等はありません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の学校としては台原小学校、台原中学校あります。最近駅構内を改装し上り下りのエスカレーターが増設されました。エレベーターも完備されています。
地上に上がる手前は全て階段になっており少し急なので、足腰が悪い方はエレベーターの使用をおすすめします。
治安
近隣施設がほぼなく住宅街なので、昼、夜ともにとても静かです。周りに交番はありませんが、特別治安が悪いという印象はありません。
治安は悪くありませんが、近くの台原森林公園は夜になると真っ暗です。昔に比べて街灯は増えましたが、奥の方の女性の1人歩きはおすすめできません。
コストパフォーマンス
駅周辺に施設がほぼないですが、静かで住みやすいとは思います。家賃相場は駅近であれば仙台市内では少し高いと思います。
やはりスーパー、飲食店などが駅から遠いのが一番のネックだと思います。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。