野村グランステイツ上杉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩13分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年2月
総戸数44戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積70.73m² ~ 91.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

野村グランステイツ上杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、野村グランステイツ上杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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野村グランステイツ上杉の売却ガイド

野村グランステイツ上杉は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには野村グランステイツ上杉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野村グランステイツ上杉を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩13分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩13分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

野村グランステイツ上杉に関するよくある質問

野村グランステイツ上杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野村グランステイツ上杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野村グランステイツ上杉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が野村グランステイツ上杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野村グランステイツ上杉はどのような物件ですか?

野村グランステイツ上杉は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩13分。築2000年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野村グランステイツ上杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄駅の中では周りの環境はいいかもしれない
最寄り駅といってもいいのかという感じの近さの地下鉄駅
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街 民間駐車場が充実 公園も近隣にあり
月ぎめ駐車場が高い 近辺はほぼ一方通行で夕方は激込み
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション廻りがきれい この地区ではある程度品のいいマンション 管理人さんがいい方
同じ野村シリーズではチープな外観 オートロックだが一階の塀は余裕で超えられる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音がしっかりしている 音のクレームはほぼ無い
風呂が一世代前の仕様 玄関側の部屋は昼でも電気が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★
近辺には大型スーパーがない 車は必要ないが自転車での行動は必須
良くも悪くもマンション周りは魅力的な店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで700mほどである マンションでのイベントは無し
仙台市の子どもサービスがほぼ感じられない
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】JRだけでなく地下鉄とバス停がすぐそこにあり、とても交通の便が良い。 近くに昭和町という商店街があり喫茶店や居酒屋が多い。 ドトールやスターバックスと休憩できる場所が多い。 SEIYUやドン・キホーテが近くにあり、買い物に困らない。 大きな駐輪場が二つあり自転車での通勤も楽。
【北仙台駅に対する口コミ】元々山だったところにあるため坂が多い。アミューズメント施設はなく遊べる場所がない。
2024年01月 メリット
交通利便性
宮城県中心部の仙台駅まで2駅、所要時間約7、8分で着きます。仙台駅まで行けば各種路線への乗り換えが可能です。またJR北仙台駅正面にはタクシー常駐しておりバス停も目の前で便利です。
強いて言うならJR仙山線は暴風、強風、大雪など天気に運行が影響されてしまう事がやや多く感じられる所が難点です。ただ仙台市は気候が穏やかな為、遅延等は少ないと思います。
生活利便施設の充実
何より仙台駅まで近いです。北仙台駅近隣にもスーパーや郵便局、コンビニ、焼き肉屋さんなどの飲食店、各種病院(内科、小児科、歯医者等)パン屋さんがあります。
スーパー、病院等に併設の駐車場は少ないイメージがあります。お車を利用したい場合には近隣コインパーキングになるかと思います。
飲食店の充実
北仙台駅から徒歩5分程の場所に『焼き肉大黒さん』があります。本格的な炭火焼き焼き肉がリーズナブルに価格で食べられます。サイドメニューも充実しているので、お子様連れでも気軽に行けるお店です。
以前TSUTAYA書店がありましたが、今は跡地にツルハ薬局ができました。駅周辺に書店がないので、そこが少々不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には待合室が併設されており、寒い日など助かります。公園も割りと点在しています。
駅近隣での保育園、幼稚園はやや少ない印象です。小学校は通町小学校、荒巻小学校などがあります。駅にエレベーターがあれば尚良いかと思います。
治安
街頭は多い(というより商業施設等があるため)明るいです。治安が良くないと感じたことはありません。
強いて挙げるとすれば商店街、歓楽街からは離れているので騒がし方には物足りないかも?しれません。
コストパフォーマンス
何より仙台駅まで近いです。JRが遅延等により使用できない場合でも北仙台駅からは地下鉄、市営バスも運行しているので移動には困りません。
今は土地が高騰しており、北仙台周辺で土地の購入はなかなか難しいのかなといった印象です。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。