野中北パークマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/十三駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年8月
総戸数49戸
小学校区域野中小学校
中学校区域十三中学校
専有面積48.76m² ~ 65.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

野中北パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1984年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。野中北パークマンションなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十三駅に近い野中北1丁目12-25の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、野中北パークマンションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 十三駅まで徒歩13分で、大阪市淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。野中北パークマンションは阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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野中北パークマンションの売却ガイド

野中北パークマンションは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数49戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は十三駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには野中北パークマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

野中北パークマンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 十三駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/十三駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 野中小学校
  • 中学校区: 十三中学校

野中北パークマンションに関するよくある質問

野中北パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野中北パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野中北パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が野中北パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野中北パークマンションはどのような物件ですか?

野中北パークマンションは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十三駅徒歩13分。築1984年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野中北パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十三駅に対する口コミ】主要乗り換え駅なので利用者は多いです。京都・大阪・神戸・宝塚へ乗り換えなしで行くことができる便利な駅です。人通りは多く、駅を出てすぐに飲食店(主に居酒屋)が沢山あります。少し歩けば商店街やドンキホーテがあり、生活に必要な買い物はほとんど済ませられます。
【十三駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多いので、夜遅くになるとキャッチのお兄さんや酔っ払っている人も少なくありません。夜道は明るく人通りもありますが、近くにはホテル街もあるので、女の子の深夜の一人歩きは少し怖いかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十三駅に対する口コミ】兵庫県と大阪府を繋ぐハブの役割を果たしている。すごく大きな駅なのでホーム上にたくさんショップがあり、時間をつぶしたり手軽にお土産が買えて良い。今後もカフェやお土産屋さんを充実させてもらいたい。ここでしか買えない商品などあると良い。
【十三駅に対する口コミ】すこし狭くるしい雰囲気はある。利用客が多い割に通路幅が狭く暗い印象。ホームに移動する際に一気に乗客が往来するため、殺伐とした雰囲気で怖い時がある。もう少しホーム移動がスムーズになるような工夫をしてほしい。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩5分の距離にスーパーが2件ある。総合病院も近くにあり安心。マンションの周辺には大小いくつも公園があり、子どもの声で常に賑わっている。また子育てプラザも近い。
徒歩5分の場所に大きなパチンコ屋がある。

野中北パークマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価113.94万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.22 110.88 164.54 2013-12-23 3DK 52.69㎡ 68.39万円/㎡2014-02-18 3DK 57.96㎡ 66.16万円/㎡2014-08-19 3LDK 57.96㎡ 66.16万円/㎡2014-12-16 3DK 52.69㎡ 74.03万円/㎡2015-04-23 3DK 57.96㎡ 78.71万円/㎡2016-12-10 2LDK 50.02㎡ 97.81万円/㎡2017-05-15 2LDK 50.02㎡ 91.2万円/㎡2018-02-09 2LDK 50.02㎡ 91.2万円/㎡2018-04-06 2LDK 54.51㎡ 77.63万円/㎡2018-04-06 2LDK 50.02㎡ 84.59万円/㎡2018-07-12 2LDK 50.02㎡ 77.99万円/㎡2018-08-05 2LDK 54.51㎡ 83.69万円/㎡2018-12-26 2LDK 54.51㎡ 83.69万円/㎡2020-07-25 2LDK 52.69㎡ 109.8万円/㎡2020-09-16 2LDK 52.69㎡ 109.8万円/㎡2022-07-17 2LDK 48.76㎡ 154.58万円/㎡2022-07-18 2LDK 52.2㎡ 144.39万円/㎡2023-01-13 3DK 57.96㎡ 107.8万円/㎡2023-05-20 2LDK 50.02㎡ 92.39万円/㎡2023-11-28 2DK 50.02㎡ 138.66万円/㎡2023-12-04 2LDK 50.02㎡ 130.86万円/㎡2024-01-14 3DK 50.16㎡ 123.9万円/㎡2024-03-27 2LDK 50.02㎡ 131.52万円/㎡2024-03-31 3LDK 52.69㎡ 155.6万円/㎡2024-04-20 3DK 50.16㎡ 127.2万円/㎡2024-05-25 2LDK 52.69㎡ 149.95万円/㎡2024-06-04 2LDK 50.02㎡ 131.52万円/㎡2024-07-23 2LDK 52.69㎡ 144.24万円/㎡2024-08-22 2LDK 50.02㎡ 138.66万円/㎡2024-09-22 2DK 50.16㎡ 137.08万円/㎡2024-10-28 2DK 50.16㎡ 143.67万円/㎡2024-11-26 3DK 50.16㎡ 111.38万円/㎡2024-11-26 2LDK 52.69㎡ 149.95万円/㎡2024-12-07 2DK 50.16㎡ 140.38万円/㎡2025-01-17 2DK 50.16㎡ 130.49万円/㎡2025-02-21 2DK 50.16㎡ 125.22万円/㎡2026-01-19 2LDK 52.2㎡ 145.53万円/㎡ 2013-12 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-19 5階 2LDK 52.2㎡ 145.53万円/㎡
2025-02-21 4階 2DK 50.16㎡ 125.22万円/㎡
2025-01-17 4階 2DK 50.16㎡ 130.49万円/㎡
2024-12-07 4階 2DK 50.16㎡ 140.38万円/㎡
2024-11-26 2階 3DK 50.16㎡ 111.38万円/㎡
2024-11-26 3階 2LDK 52.69㎡ 149.95万円/㎡
2024-10-28 4階 2DK 50.16㎡ 143.67万円/㎡
2024-09-22 4階 2DK 50.16㎡ 137.08万円/㎡
2024-08-22 5階 2LDK 50.02㎡ 138.66万円/㎡
2024-07-23 3階 2LDK 52.69㎡ 144.24万円/㎡
2024-06-04 3階 2LDK 50.02㎡ 131.52万円/㎡
2024-05-25 3階 2LDK 52.69㎡ 149.95万円/㎡
2024-04-20 2階 3DK 50.16㎡ 127.2万円/㎡
2024-03-31 3階 3LDK 52.69㎡ 155.6万円/㎡
2024-03-27 5階 2LDK 50.02㎡ 131.52万円/㎡
2024-01-14 2階 3DK 50.16㎡ 123.9万円/㎡
2023-12-04 3階 2LDK 50.02㎡ 130.86万円/㎡
2023-11-28 5階 2DK 50.02㎡ 138.66万円/㎡
2023-05-20 5階 2LDK 50.02㎡ 92.39万円/㎡
2023-01-13 1階 3DK 57.96㎡ 107.8万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。