野中北パークハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩9分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区野中北2丁目9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年11月
総戸数53戸
小学校区域大阪市立野中小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積48.76m² ~ 65.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三菱地所
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

野中北パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数53戸という点が安心材料になりました。野中北パークハウスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野中北2丁目9-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。野中北パークハウスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、神崎川駅周辺の需要を重視しています。野中北パークハウスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 野中北パークハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい野中北パークハウスを候補にしています。
NG条件 管理費高い

6組の購入希望者が検討中

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野中北パークハウスの売却ガイド

野中北パークハウスは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は神崎川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには野中北パークハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

野中北パークハウスを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神崎川駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線/十三駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野中小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

野中北パークハウスに関するよくある質問

野中北パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野中北パークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野中北パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が野中北パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野中北パークハウスはどのような物件ですか?

野中北パークハウスは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神崎川駅徒歩9分。築1994年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野中北パークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十三駅に対する口コミ】特急が停まる駅で利用者が多い。10分間隔で電車が走っており、ホームで長時間待った記憶がない。神戸から宝塚、京都方面と3方向の乗換駅。手塚治虫博物館関係の壁紙がお気に入り。改札は南北にあるが、外に出るとトンネルで行き来できます。
【十三駅に対する口コミ】トイレは限られたホームの神戸方面にしかなかった気がする。しかも汚い。この駅に長居したり、構内で時間を時間を潰したりしたことはない。とにかくさまざまな所に行く電車があるので、乗り間違いに注意してほしい。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十三駅に対する口コミ】阪急線の分岐点で、神戸方面、宝塚方面、京都方面に乗り換えなしでアクセスできる。昔ながらの商店街もあり、近くには大きな公園(十三公園)や有名な北野高校もある。区役所も近く、都市銀(UFJ、みずほ)があり便利。
【十三駅に対する口コミ】繁華街があり、ラブホテルや風俗店が多い。夜道は歩くルートが限られる。
2023年05月 メリット
交通利便性
乗換駅な上、駅自体が大きいため混雑時でも割とゆったり乗り換え可能な駅です。駅買いはバスのほかタクシー乗り場があり、交通手段は豊富です。
複数線利用できますが、気になる点として通勤特急の本数が少ないように見え、通勤特急が止まる本数が少ないようにも見えます。
生活利便施設の充実
商店街のほか、駅施設内に売店が多数ありますので、買い物については十分な環境があります。
異常に焼き肉店や飲み屋さんが多いので飲み屋さんが多いエリア特有の問題があります。
飲食店の充実
飲食店は充実していて、おしゃなれなカフェや古風なカフェもあれば、チェーン店もあります。有名店もあるらしく、ベーカリーなんかも有名なお店がありました。
飲食店の移り変わりが激しく、特にチェーン店や飲み屋さんのようなお店はつぶれたり、新しくなるを繰り返しています。
暮らし・子育て環境の充実
高校が多数存在しており、公園施設もあります。
病院施設が周囲に存在しておらず、故人の病院も周囲に存在していません。
治安
お昼や早朝であれば、治安はかなり落ち着いていて商店街も落ち着いています。
夜になると商店街やお店が飲み屋さんに代わるため、飲み屋さんが多いエリア特有の酔っぱらう人による治安低下があります。
コストパフォーマンス
利便性が高いうえ、一人暮らしで住めるような賃貸であれば安い家賃です。
家族で住むとなると難しく、その理由は学校という方向に利便性が悪く、病院もないため、家族で住む場所ではないです。

野中北パークハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価113.31万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.39 122.23 185.06 2013-06-10 3LDK 65.59㎡ 70.06万円/㎡2015-04-27 2LDK 60.57㎡ 86.23万円/㎡2015-06-08 2LDK 60.57㎡ 80.78万円/㎡2015-08-06 2LDK 60.57㎡ 73.68万円/㎡2015-12-10 2LDK 60.57㎡ 75.32万円/㎡2015-12-18 3LDK 65.59㎡ 75.6万円/㎡2016-01-12 2LDK 60.57㎡ 75.32万円/㎡2016-06-13 2LDK 60.57㎡ 80.78万円/㎡2016-12-18 3LDK 60.57㎡ 69.86万円/㎡2017-05-11 3LDK 60.57㎡ 69.86万円/㎡2017-06-25 3LDK 60.57㎡ 108.06万円/㎡2017-12-04 2LDK 60.57㎡ 75.32万円/㎡2018-05-28 2LDK 60.57㎡ 108.06万円/㎡2018-11-29 2LDK 60.57㎡ 108.06万円/㎡2019-01-20 2LDK 60.57㎡ 108.06万円/㎡2019-05-30 2LDK 60.57㎡ 108.06万円/㎡2022-03-06 2LDK 60.57㎡ 135.35万円/㎡2022-04-23 2LDK 60.55㎡ 135.4万円/㎡2022-07-30 2LDK 48.76㎡ 154.58万円/㎡2024-06-21 2LDK 60.57㎡ 103.7万円/㎡2024-12-02 2LDK 60.57㎡ 97.15万円/㎡2024-12-22 2LDK 60.57㎡ 103.7万円/㎡2025-06-09 2LDK 60.57㎡ 97.15万円/㎡2025-06-24 2LDK 60.75㎡ 124.07万円/㎡2025-06-30 2LDK 60.57㎡ 174.59万円/㎡2025-07-05 2LDK 60.57㎡ 147.31万円/㎡2025-08-06 2LDK 60.57㎡ 151.73万円/㎡2025-09-28 3LDK 60.57㎡ 158.22万円/㎡2025-10-18 3LDK 60.57㎡ 158.22万円/㎡2025-12-06 3LDK 60.57㎡ 158.22万円/㎡2025-12-06 2LDK 60.75㎡ 124.07万円/㎡2025-12-06 2LDK 60.57㎡ 147.31万円/㎡2026-01-16 2LDK 60.75㎡ 124.07万円/㎡2026-01-21 2LDK 60.57㎡ 151.73万円/㎡2026-02-22 2LDK 60.57㎡ 146.27万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 6階 2LDK 60.57㎡ 146.27万円/㎡
2026-01-21 6階 2LDK 60.57㎡ 151.73万円/㎡
2026-01-16 8階 2LDK 60.75㎡ 124.07万円/㎡
2025-12-06 7階 3LDK 60.57㎡ 158.22万円/㎡
2025-12-06 8階 2LDK 60.75㎡ 124.07万円/㎡
2025-12-06 6階 2LDK 60.57㎡ 147.31万円/㎡
2025-10-18 7階 3LDK 60.57㎡ 158.22万円/㎡
2025-09-28 7階 3LDK 60.57㎡ 158.22万円/㎡
2025-08-06 6階 2LDK 60.57㎡ 151.73万円/㎡
2025-07-05 6階 2LDK 60.57㎡ 147.31万円/㎡
2025-06-30 7階 2LDK 60.57㎡ 174.59万円/㎡
2025-06-24 8階 2LDK 60.75㎡ 124.07万円/㎡
2025-06-09 6階 2LDK 60.57㎡ 97.15万円/㎡
2024-12-22 6階 2LDK 60.57㎡ 103.7万円/㎡
2024-12-02 6階 2LDK 60.57㎡ 97.15万円/㎡
2024-06-21 6階 2LDK 60.57㎡ 103.7万円/㎡
2022-07-30 3階 2LDK 48.76㎡ 154.58万円/㎡
2022-04-23 8階 2LDK 60.55㎡ 135.4万円/㎡
2022-03-06 8階 2LDK 60.57㎡ 135.35万円/㎡
2019-05-30 7階 2LDK 60.57㎡ 108.06万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。