野中北スカイハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/十三駅 徒歩12分 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年6月
総戸数169戸
小学校区域大阪市立野中小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積52.57m² ~ 80.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

野中北スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。野中北スカイハイツは野中北2丁目3-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで53〜81m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十三駅に近い野中北2丁目3-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、野中北スカイハイツなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、野中北スカイハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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野中北スカイハイツの売却ガイド

野中北スカイハイツは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数169戸、11階建の建物です。

最寄り駅は十三駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには野中北スカイハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

野中北スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 十三駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/十三駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野中小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

野中北スカイハイツに関するよくある質問

野中北スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野中北スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野中北スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が野中北スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野中北スカイハイツはどのような物件ですか?

野中北スカイハイツは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。十三駅徒歩12分。築1979年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野中北スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十三駅に対する口コミ】阪急では宝塚線・京都戦・神戸線の乗換駅でもあり、梅田に至近、京都や神戸にも一本で行けるアクセスの良さは抜きんでている。駅周辺は大きな繁華街であり、特にナイトスポットが充実している。坂はほとんどなく、自転車での通行も容易。
【十三駅に対する口コミ】ホテル街・居酒屋が多い夜の街であり、そういった地域は子供などを立ち入らせるのは怖く感じる方もいるかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十三駅に対する口コミ】神戸方面や京都方面に行く人が乗り換えする駅なので、ホームや通路はいつも人で溢れています。 渡り通路にパン屋さんがあります。手塚治虫のキャラクターが沢山書かれた年表が通路に書いてあり、見ごたえがあります。
【十三駅に対する口コミ】居酒屋とカラオケが多いので、夜の街といった印象が強いです。 なので治安はあまりよくないと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
乗り換え駅なので梅田まで行かなくても主な路線に全て乗れるし本数が多い!駅前すぐに銀行やタクシー乗り場、居酒屋なども多く便利。
繁華街なのでちょっと柄が悪かったり、おかしな人やキャッチがうろうろしている事が多い。
生活利便施設の充実
昼間であれば商店街がすごく安くて生活しやすい。
19時をすぎると閉まってしまうお店がたくさんある。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーンがたくさんある。
居酒屋が多いので酔っ払いが多い。しかもちょっと柄が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や河川敷などお散歩向けスポットがある。
今は見なくなったが昔はホームレスがたくさんいた。
治安
メインどころであれば人が多いので普通にしていれば安全。
繁華街なので飲み屋抜き屋怪しい店がある。ヤクザの事務所がある。
コストパフォーマンス
駅の利便性から考えると家賃安い。古くていいなら広めの家も見つけやすい。
安いがゆえに外国人が隣人になる可能性もある。

野中北スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価99.17万円/㎡
データ件数100
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.28 94.15 144.02 2013-06-10 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2013-06-10 3LDK 70.4㎡ 65.27万円/㎡2013-07-07 2LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2013-07-28 3LDK 70.4㎡ 83.58万円/㎡2013-09-04 2LDK 61.6㎡ 60.64万円/㎡2013-09-27 3LDK 70.4㎡ 60.57万円/㎡2013-10-07 2LDK 61.6㎡ 56.89万円/㎡2013-11-25 3LDK 70.4㎡ 74.19万円/㎡2014-02-18 3LDK 70.4㎡ 58.7万円/㎡2014-03-16 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.4㎡ 74.19万円/㎡2015-03-02 2LDK 61.6㎡ 72.45万円/㎡2015-11-02 2LDK 61.6㎡ 72.45万円/㎡2015-11-05 2DK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2016-05-30 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2016-08-25 2LDK 61.6㎡ 72.45万円/㎡2016-09-01 3DK 61.6㎡ 79.96万円/㎡2016-09-01 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2016-11-07 3LDK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2016-12-10 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2016-12-10 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2016-12-14 3LDK 61.6㎡ 72.45万円/㎡2016-12-19 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2017-02-10 3LDK 61.6㎡ 77.28万円/㎡2017-02-26 2LDK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2017-06-30 3DK 61.6㎡ 74.59万円/㎡2017-08-10 2LDK 52.57㎡ 93.07万円/㎡2017-08-27 3DK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2018-04-08 2LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2018-05-14 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2018-06-24 2LDK 61.02㎡ 91.01万円/㎡2018-10-09 3LDK 70.4㎡ 78.89万円/㎡2018-10-09 2LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2019-02-05 2LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2019-02-05 3LDK 70.4㎡ 102.37万円/㎡2019-02-23 2LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2019-03-23 3LDK 61.6㎡ 76.74万円/㎡2019-08-10 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2020-02-23 2LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2020-06-28 3DK 61.6㎡ 107.22万円/㎡2020-09-26 2LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2020-09-28 2LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2021-05-01 3LDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡2021-05-11 3LDK 58.72㎡ 128.36万円/㎡2021-06-13 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2021-12-08 3LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡2021-12-20 3LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡2022-04-23 3LDK 61.6㎡ 127.72万円/㎡2022-06-09 3LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡2022-06-25 3LDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡2022-07-04 3LDK 61.6㎡ 128.69万円/㎡2022-08-23 3LDK 80.64㎡ 122.9万円/㎡2022-09-05 3LDK 61.6㎡ 123.32万円/㎡2022-09-07 3LDK 61.6㎡ 119.67万円/㎡2022-11-01 3LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡2023-01-10 3LDK 80.64㎡ 114.7万円/㎡2023-02-10 2LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2023-02-20 3SLDK 80.64㎡ 106.5万円/㎡2023-03-06 3LDK 61.6㎡ 112.59万円/㎡2023-03-10 3LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2023-04-16 3SLDK 80.64㎡ 106.5万円/㎡2023-05-27 3LDK 61.6㎡ 112.59万円/㎡2023-06-16 3LDK 66㎡ 124.22万円/㎡2023-06-25 3LDK 61.6㎡ 107.22万円/㎡2023-07-03 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2023-07-25 1LDK 61.6㎡ 90.69万円/㎡2023-08-06 2LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡2023-09-23 2LDK 61.6㎡ 133.63万円/㎡2023-10-21 3LDK 66㎡ 109.69万円/㎡2023-11-24 2LDK 58.72㎡ 111.47万円/㎡2023-11-27 3LDK 69.63㎡ 131.98万円/㎡2023-12-26 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2024-01-20 2LDK 58.72㎡ 106.4万円/㎡2024-01-24 2LDK 61㎡ 134.94万円/㎡2024-01-28 3LDK 66㎡ 129.23万円/㎡2024-01-30 3LDK 66㎡ 100.13万円/㎡2024-01-31 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2024-01-31 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2024-03-24 2LDK 61.6㎡ 128.26万円/㎡2024-03-24 2LDK 58.72㎡ 100.77万円/㎡2024-04-01 2LDK 61㎡ 129.52万円/㎡2024-04-02 2LDK 61.6㎡ 128.26万円/㎡2024-04-23 3LDK 70.4㎡ 130.54万円/㎡2024-06-06 3LDK 70.4㎡ 125.85万円/㎡2024-10-29 3LDK 80.64㎡ 85.27万円/㎡2024-11-09 3LDK 70.4㎡ 116.45万円/㎡2025-04-05 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2025-05-21 2LDK 70.4㎡ 98.61万円/㎡2025-06-12 2LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2025-06-17 3DK 61.6㎡ 83.18万円/㎡2025-08-30 3LDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡2025-09-27 2SLDK 66㎡ 125.12万円/㎡2025-10-12 2LDK 70.4㎡ 112.23万円/㎡2025-10-22 2SLDK 66㎡ 120.16万円/㎡2025-12-06 2LDK 70.4㎡ 111.76万円/㎡2025-12-06 2SLDK 66㎡ 120.16万円/㎡2026-01-24 2LDK 70.4㎡ 135.71万円/㎡2026-02-08 3DK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2026-02-16 2LDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡2026-03-04 2SLDK 66㎡ 125.12万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 7階 2SLDK 66㎡ 125.12万円/㎡
2026-02-16 8階 2LDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡
2026-02-08 2階 3DK 61.6㎡ 95.52万円/㎡
2026-01-24 9階 2LDK 70.4㎡ 135.71万円/㎡
2025-12-06 9階 2LDK 70.4㎡ 111.76万円/㎡
2025-12-06 7階 2SLDK 66㎡ 120.16万円/㎡
2025-10-22 7階 2SLDK 66㎡ 120.16万円/㎡
2025-10-12 9階 2LDK 70.4㎡ 112.23万円/㎡
2025-09-27 7階 2SLDK 66㎡ 125.12万円/㎡
2025-08-30 9階 3LDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡
2025-06-17 3階 3DK 61.6㎡ 83.18万円/㎡
2025-06-12 8階 2LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡
2025-05-21 5階 2LDK 70.4㎡ 98.61万円/㎡
2025-04-05 3階 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡
2024-11-09 5階 3LDK 70.4㎡ 116.45万円/㎡
2024-10-29 2階 3LDK 80.64㎡ 85.27万円/㎡
2024-06-06 10階 3LDK 70.4㎡ 125.85万円/㎡
2024-04-23 10階 3LDK 70.4㎡ 130.54万円/㎡
2024-04-02 11階 2LDK 61.6㎡ 128.26万円/㎡
2024-04-01 11階 2LDK 61㎡ 129.52万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。