都島リバーシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩29分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩32分 JR東海道本線/大阪駅 バス20分 大東町バス停 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区大東町3丁目3-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1993年12月
総戸数46戸
小学校区域大東小学校
中学校区域淀川中学校
専有面積70.29m² ~ 84.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都市再生機構
施工会社水間組
管理会社日本総合住生活

都島リバーシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、都島リバーシティは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 天神橋筋六丁目駅まで徒歩29分で、大阪市都島区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。都島リバーシティは大阪メトロ堺筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大東町3丁目3-22の利便性を評価しています。都島リバーシティなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい都島リバーシティを候補にしています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、都島リバーシティのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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都島リバーシティの売却ガイド

都島リバーシティは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数46戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩29分)です。

現在、URICOには都島リバーシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

都島リバーシティを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩29分
  • 大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩29分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩32分
  • JR東海道本線/大阪駅 バス20分 大東町バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東小学校
  • 中学校区: 淀川中学校

都島リバーシティに関するよくある質問

都島リバーシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。都島リバーシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都島リバーシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が都島リバーシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

都島リバーシティはどのような物件ですか?

都島リバーシティは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩29分。築1993年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。都島リバーシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】この駅からほとんどどこでも行けます。大阪の一番大きい駅なので、沢山ラインがあります。 3-5分ほど電車一本があるので便利で電車に遅刻されても次の電車がすぐ来る。 駅の近くに沢山飲食店がありますので、バイトを探すのを簡単です。いろいろなラインがあって、乗り換えも早い。トイレも綺麗で気になった。駅内はセブンイレブンやファミリーもあって、通勤の時、便利です。 チケットの値段の安いです。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが何回も行った私はよく間違っている。特急があるので、もっと詳しく案内してくれたら助かります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】言わずと知れた大阪駅。 何もかも完璧に揃っていると思います。 ファッション、飲食店、雑貨等々何もかも困ることは無いです。 ルクアに大丸、グランフロント等多数のブランドが揃ってます。 記念日等のディナーにも見合う店も多数あります。 ありすぎて選びきれないくらいです。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】特にないですが、強いて挙げるとするならば夜歩いているとキャッチに声を掛けられる事が多いのでそれが少し面倒臭いかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店から電器店、居酒屋まで集積し、大阪の商業の中心地と言っても過言ではない。改札は3箇所あり、目的の地区へすぐに行ける。また、始発駅のため座って電車に乗れる可能性が高い。数年前にリニューアル工事がされ、綺麗で快適。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】非常に大きな駅のため、常に混雑している。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子どもが多いのでお昼は賑やかで良い。夜は静か。
▼隣の部屋か上下の部屋の扉の閉まる音がする。声などはきにならない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大阪メトロと、阪急の乗り入れをしている。大阪メトロの堺筋線、谷町線の乗り換えが出来る。大阪・梅田へのアクセスが楽。
▼緑が少ない。大型量販店がない。都心が近い関係で、居住費(面積当たり)、駐車場代が高い。
生活利便施設の充実
▲商店街、多様な飲食店がある。商業施設などがあり、便利な大阪・梅田へのアクセスが楽。
▼店が多すぎて選ぶのが大変。休日でも、外国人含めごった返しています。
飲食店の充実
▲食べログなどに記載されているお店以外にも隠れた名店などが多数あります。
▼店が多すぎて選ぶのが大変。休日でも、外国人含めごった返しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲都心に近くいので、就学についても便利です。色々なな習い事も検討可能な範囲で通うことが出来ます。
▼住生活、子供などがいる世帯的には大きな公園もなく、郊外に比べると見劣りする。
治安
▲交通の便が良いこともあり、多くの若本や海外からの観光客も多く治安はいいとは言えないと思います。
▼交通量が多く、若本や海外からの観光客も多く、静かではないです。
コストパフォーマンス
▲物価は比較的に高めだが、多様なお店があり点はいいと思います。
▼様々なお店があるが、郊外にあるような大型量販店はないのでが、多少デメリットかと思います。
交通利便性
▲大阪梅田駅は近畿圏はアクセスの良い駅になっています。急行や特急電車が止まるのでどの県へ行くのでも困らずに行けます。
▼様々な種類の電車があり、アクセスも良いですが乗り間違いがあるので自分が普通の駅で降りたい場合は気を付けて乗らないと、乗り過ごしになる場合があります。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や商業施設は揃っているので欲しいものがあるときは、よく梅田を利用します。
▼スーパーなどが少なく、高級スーパーしかないので、梅田へ遊びにいったときは食材を買うことがあまりないです。
飲食店の充実
▲飲食店が充実しており、特別な日のディナーなどは梅田でよく食べます。
▼どの店も食事の時間帯になると混雑になり並ばないといけないのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもが喜ぶ施設やおもちゃ売り場が多いので1日いても子どもは楽しめると思います。
▼子育てをするには夜も遅くまで商売をしている店が多いので騒音問題がありそうで、おすすめではありません。
治安
▲梅田はおしゃれな街なのでお手洗いなど綺麗な場所が多いです。
▼人が多い場所なので、治安はあまり良いとは言えません。梅田は騒いでる人が多いです。
コストパフォーマンス
▲どの駅へもアクセスが良く、梅田に住めば京都、兵庫、奈良へは1時間ぐらいで通えると思います。
▼物価が高いと思います。交通のアクセスが良いですが他と比べて高いです。
交通利便性
▲ホテルやショッピング街がつながり利便性がある。グランフロント大阪は楽しいエリアで買い物には嬉しいところである。
▼人が多くて、落ち着いてお茶などできにくくレストランさがしも大変です。
生活利便施設の充実
▲近くには、ホテル、病院などがあり便利な場所である。
▼人が多くて、コロナのこの時期にはあるき回るには怖い感じがする。
飲食店の充実
▲阪神百貨店の食料品売り場は常に夕食の買い出しに良いデパ地下です。
▼阪神百貨店のデパ地下の天井が低いので圧迫感がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲百貨店には、エレベーターが上り下りが同じ場所にあるので便利だ。
▼多機能トイレがもっと階ごとに作って欲しい。
治安
▲警察署が近くにあるので、安全性があり安心できる。
▼夜は酔っ払いが多いので怖いときがあるので心配です。
コストパフォーマンス
▲梅田周辺は、とても利便性があり住心地は抜群だと思う。
▼マンションを買うにはとても高すぎて買えそうにないので、買いたくても今は買えない。
交通利便性
▲阪急、阪神、地下鉄、JRが集結していて便利です。
▼乗り換えの時にそれぞれの駅が離れている。
生活利便施設の充実
▲デパートやショッピングモールがあり何でも揃います。
▼強いてあげるなら安い家族向けのスーパーが少ない。
飲食店の充実
▲少し歩けば色んなジャンルの飲食店があり価格帯も多い。
▼土日のお昼や夜の時間帯ははどこも混んでいるので予約が必要なことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や遊ぶ施設が充実している。学校も多い。
▼保育所などは働く世代が多くかなりまちがある。
治安
▲地下街がしっかりあるので大阪の繁華街中ではまだマシな方だと思う。
▼少し離れると風俗店などがあるエリアがあり夜は危ないと感じた。
コストパフォーマンス
▲利便性は申し分なく、マンションもたくさんあるので選択肢が多く自分に合ったものを見つけやすい。
▼利便性はいいが、その分家賃や物価は他の所に比べて高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。