郊外マンション西武新所沢団地K棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県所沢市神米金358-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年6月
総戸数20戸
小学校区域所沢市立富岡小学校
中学校区域所沢市立富岡中学校
専有面積64.13m² ~ 64.13m²
土地権利所有権
分譲会社西武鉄道
施工会社西武建設

郊外マンション西武新所沢団地K棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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郊外マンション西武新所沢団地K棟の売却ガイド

郊外マンション西武新所沢団地K棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅です。

現在、URICOには郊外マンション西武新所沢団地K棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

郊外マンション西武新所沢団地K棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 新所沢駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立富岡小学校
  • 中学校区: 所沢市立富岡中学校

郊外マンション西武新所沢団地K棟に関するよくある質問

郊外マンション西武新所沢団地K棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。郊外マンション西武新所沢団地K棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郊外マンション西武新所沢団地K棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が郊外マンション西武新所沢団地K棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

郊外マンション西武新所沢団地K棟はどのような物件ですか?

郊外マンション西武新所沢団地K棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。郊外マンション西武新所沢団地K棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】急行に乗れば新宿まで40分程度です。電車の本数は多く、日中でも1時間に7本あります。西口側に西友、パルコがあり、東口側の線路沿いにはコモディイイダがあります。西口側の駅前通りは並木が植えられており気持ち良い雰囲気です。
【新所沢駅に対する口コミ】綺麗に区画整理されていますが、道路の舗装が荒れたままの場所が多くやや景観を損ねています。
2025年10月 メリット
交通利便性
24時前には終電のため、線路沿いでも夜中は比較的静か。
回送電車などの音が気になると言えば気になる
生活利便施設の充実
駅直結の西友で衣食住の必要最低限が揃う。セリアもあって使い勝手が良い
こだわりの何か、専門店、などを求めると所沢まで出る必要がある。パルコが無くなったのが大部痛いと感じている
飲食店の充実
チェーン店、個人経営の飲食店などが特に東口に集まっているおしゃれでこじんまりした個人店などもそれなりに
いま流行りの人気チェーン!のようなお店はない
治安
比較的治安も良く、駅前の賑やかな通りを抜ければ閑静な住宅街という感じ。駅前に交番もある
東口を出て左側、手前の通りは風俗店がいくつかあり、道も暗いため日が沈んでからはあまり歩きたくない雰囲気。その通りさえ避ければ他は特に気にならない
交通利便性
西武新宿線のみですが、通勤急行や始発がある。新宿まで行くなら割と座れる時もある。
新宿まで1本でいけるが西武新宿線の利便性が低く、時間がかかる。池袋は近いが所沢駅での乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーや百均がある他、ATMなどもあるので便利。
パルコが駅近くにあるが、近々閉店するとのことで、利便性が低くなる。
飲食店の充実
パルコにスタバがあったりロータリーにミスドがあったりと、リーズナブルなお店が多い。
駅近くは地価が高いからか、個人経営の飲食店などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるためバリアフリーは一通り揃っています。
エレベーターが古いので新しくしてほしい。
治安
駅前に交番があるため安心。大通りは人通りも夜でも割とある。
一歩中の道に入ると夜は人が少ない。駅はあまり綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
東京に比べて地価が安いが新宿や池袋といった主要な駅へのアクセスが良好。
最近所沢駅の開発が進んでいるため新所沢も地価が上がっているかも?

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。