郊外マンション西武新所沢団地J棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県所沢市神米金358-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年6月
総戸数50戸
小学校区域所沢市立富岡小学校
中学校区域所沢市立富岡中学校
専有面積55.30m² ~ 55.30m²
土地権利所有権
分譲会社西武鉄道
施工会社西武建設
管理会社自主管理

郊外マンション西武新所沢団地J棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 郊外マンション西武新所沢団地J棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、郊外マンション西武新所沢団地J棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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郊外マンション西武新所沢団地J棟の売却ガイド

郊外マンション西武新所沢団地J棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅です。

現在、URICOには郊外マンション西武新所沢団地J棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

郊外マンション西武新所沢団地J棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 新所沢駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立富岡小学校
  • 中学校区: 所沢市立富岡中学校

郊外マンション西武新所沢団地J棟に関するよくある質問

郊外マンション西武新所沢団地J棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。郊外マンション西武新所沢団地J棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郊外マンション西武新所沢団地J棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が郊外マンション西武新所沢団地J棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

郊外マンション西武新所沢団地J棟はどのような物件ですか?

郊外マンション西武新所沢団地J棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。郊外マンション西武新所沢団地J棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅東口を出るとすぐにPARCOがあります。手前には窓口支店のみずほ銀行があります。東口を出て左に曲がり、線路沿いを3~4分歩くと認可保育園があります。夜10:00まで預かってもらえる保育園です。
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅西口、東口とも歯医者さんはとても沢山ありますが、眼科が無いのが残念です。
2025年10月 メリット
交通利便性
24時前には終電のため、線路沿いでも夜中は比較的静か。
回送電車などの音が気になると言えば気になる
生活利便施設の充実
駅直結の西友で衣食住の必要最低限が揃う。セリアもあって使い勝手が良い
こだわりの何か、専門店、などを求めると所沢まで出る必要がある。パルコが無くなったのが大部痛いと感じている
飲食店の充実
チェーン店、個人経営の飲食店などが特に東口に集まっているおしゃれでこじんまりした個人店などもそれなりに
いま流行りの人気チェーン!のようなお店はない
治安
比較的治安も良く、駅前の賑やかな通りを抜ければ閑静な住宅街という感じ。駅前に交番もある
東口を出て左側、手前の通りは風俗店がいくつかあり、道も暗いため日が沈んでからはあまり歩きたくない雰囲気。その通りさえ避ければ他は特に気にならない
交通利便性
通勤急行と快速急行が止まるので、利便性は高めです。おまけに近くに車両基地がある関係上、まったく人がいない電車に乗れることがあります。これは座れる可能性が非常に高いということを意味するため、通勤電車でおしくらまんじゅうをやりたくない方にもおすすめ。また同じ理由で新所沢行きに設定されている電車があり、新所沢駅が目的地の人は「後の電車を待つために新所沢駅で足止めを食う」ということがありません。ちなみにバスやタクシーの充実度は、利用者数がまあまあ多いだけあって悪くはありません。
利用者数のわりにホームで待機している人が多いです。これは前述した新所沢行きの電車などによるもので、待合室では基本的に座れることを期待しない方が良いでしょう。一応、ホームの自販機はそれなりに充実してはいます。
生活利便施設の充実
所沢駅や本川越駅のそれと比べると小さなものですが、駅前商店街や駅ビルはあるので基本的な買い物には困りません。特に駅ビルに価格の優等生である西友が入っているのが非常に偉く、最近では節約のためかわざわざ新所沢駅でいったん降りて西友で買い物をするという人もいるようです。他にも新所沢PARCOやコモディイイダなどが駅に近く、ここだけで生活に必要なもののほとんどを揃えることができるでしょう。クリニックの数や種類もなかなか充実しており、特に入曽近辺の人はここまで通院のために来ることがあります。
もう昔からの話ですが、西友のトイレは実質駅のトイレと化しており、時にカオスなことになります。また新所沢PARCOの閉鎖が2024年に決まっており、これによって買い物の利便性が大きく下がることも予想されるでしょう。活気がだんだんなくなってきているのがちょっと心配なところです。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実しており、それらのレベルもおおむね高いです。またジャンルも豊富で、焼肉のニクロザワ、とんかつなら司、天ぷらは天弥、イタリアンならモンステラ、お寿司ならやなぎなどより取り見取り。ドトールコーヒーやロッテリアなどなじみあるチェーン店ももちろんあります。
全体的に安くはない店が多い印象です。しかしぎょうざの満州など安く済ませられる店はなくはないうえ、コンビニもスーパーもあるので別にお金がなければ食いっぱぐれるというようなものではありません。
暮らし・子育て環境の充実
買い物には不自由せず、交通の便もなかなか。住宅の数も多く、小学校(北小学校、美原小学校)や中学校(美原中学校)も近いです。緑町中央公園など大きな公園もあり、暮らしや子育ての面ではかなり恵まれていると言えるでしょう。また新所沢駅のバリアフリー設備もおおむね充実しています(ユニバーサルトイレ、エレベーター、待合室など)。
外からは見えにくいデメリットとして、駅に近い表通りは交通量が多いのに駅から少し離れると狭く不便な道も多いこと、人によっては入間基地からの飛行機の騒音が気になるということが挙げられます。飛行機の騒音については狭山市や入曽といったエリアに比べれば相当マシな部類ですが、それでも我慢できない人は我慢できないため、住む前にちゃんとチェックしておいた方が良いです。
治安
ほどよく都会といった感じで、人は多いものの大都会のような治安の不安はありません。駅周辺は飲み屋も多いですが、酔っ払いの数や街の汚れといったものは東京に比べればかわいいもんでしょう。
駅から少し離れた場所、特に入曽方面に近いエリアでは畑や雑木林が多く、人気があまりありません。この辺りは基本的に車社会なので歩くことはあまりないかと思いますが、夜の一人歩きは避けるのが無難でしょう。
コストパフォーマンス
利便性と家賃とを天秤にかけると、普通~やや安め程度だと言えます。物価はそう高くないので、生活はしやすい方です。駅から離れ過ぎなければ車なしでの生活も可能でしょう。
近年所沢の住みやすさが見直されているため、もしかすると家賃や地価が上がっていくかもしれません。ただし所沢の中心地から外れた場所にあるので、すぐに大きく上がるというようなことはまずないでしょう。
交通利便性
新所沢駅は西武新宿駅の沿線で、新宿や池袋などに行きやすい。
新所沢駅をはじめとする西武線沿いは、JR線への乗り換えが少し面倒。
生活利便施設の充実
都会にも田舎にも属さず、近くには居酒屋やPARCOがあるので十分に時間を潰せる。夜は静か。
マクドナルドやケンタッキーなどの店が少なく、駅を跨ぐこともある。商業施設が減っており、PARCOも近々無くなるようなので、活気が少しなくなるのではと思う。
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋やファミレスが多く、サラリーマンなどにはおすすめ。
先にも書いたように、マクドナルドとケンタッキーは極端に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
国指定の障害者施設があるので、比較的子供は過ごしやすいと思う。
子供を育てたことはないのでよくわからないが、のびのびした環境をと考えると、飛行機の騒音は気になると思う。
治安
障害者施設、保育園などがあるので治安は良いと思う。
一方で、駅周辺は飲み屋が多いので、繁華街とまでは行かないものの、何かしらのトラブルなどはあるかと思う。
コストパフォーマンス
駅前に西友があるので買い物は困らないと思う。
家賃相場は高くもないが決して低くもない。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。