郊外マンション西武新所沢団地B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県所沢市神米金358-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年6月
総戸数50戸
小学校区域所沢市立富岡小学校
中学校区域所沢市立富岡中学校
専有面積55.30m² ~ 55.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西武鉄道
施工会社西武建設

郊外マンション西武新所沢団地B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 郊外マンション西武新所沢団地B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 郊外マンション西武新所沢団地B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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郊外マンション西武新所沢団地B棟の売却ガイド

郊外マンション西武新所沢団地B棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅です。

現在、URICOには郊外マンション西武新所沢団地B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

郊外マンション西武新所沢団地B棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 新所沢駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立富岡小学校
  • 中学校区: 所沢市立富岡中学校

郊外マンション西武新所沢団地B棟に関するよくある質問

郊外マンション西武新所沢団地B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。郊外マンション西武新所沢団地B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郊外マンション西武新所沢団地B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が郊外マンション西武新所沢団地B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

郊外マンション西武新所沢団地B棟はどのような物件ですか?

郊外マンション西武新所沢団地B棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。郊外マンション西武新所沢団地B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】始発駅なので電車通勤の方はとても便利だと思います。お家賃帯が安い割には駅も綺麗で駅前の開発も進んでいます。駅から3分以内でPARCOもあるので買い物にも遊びにも便利です。子育て支援にも力を入れていて駅近くに大きな子育て支援センターもあります。歩道も大きくとられています。
【新所沢駅に対する口コミ】駅前はUR団地が陣取っているので団地のイベントなどがあると道が封鎖されたかのように人で溢れる日もあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
色々な所に行く時便利!すぐに電車が来る!
出発するまでが少し遅いことだと思います!
生活利便施設の充実
環境が安全でとてもいいと私は思っています!
駐輪場でパスモやスイカでの支払いが出来るところが少ない
飲食店の充実
賑やかでとても楽しい雰囲気になるのでいい!
飲食店の数が少ないことがデメリットだと思います!
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが沢山あり近くてとても便利だと思う!
エスカレーターが狭くて、いつも大変そうだなと思っています
治安
悪い人が少ないのでとても住みやすくていいと思う
たまにポイ捨てする人がいることだと思います
コストパフォーマンス
安くて、家の中や外がとても綺麗でいいと思う
家が多くて、遊び場が少ないので遊び場を増やした方がいい
交通利便性
西武新宿線では下り方面で新所沢が終点の電車があるため、新所沢は入曽以降の新宿線ユーザーよりも有利です。また同様に上り方面でも新所沢始発の電車もあるため確実に座れるメリットがあります。バスも充実していますので駅から遠くてもバス停付近に住めばそこまで不便することはないでしょう。
メリットの方でバスが充実してると書きましたが、「強いて言うなら新所沢駅が最寄駅だけどバスを利用しないとほぼ辿り着けない」という場所が多すぎます。こんな僻地なのに駅ロータリーやその周辺で迎車できる場所が少ないのもデメリットです。
生活利便施設の充実
パルコがなくなれば星をもうひとつ減らしますが、生活には基本的に何も困りません。
パルコがなくなると駅周辺で「楽しい施設」がほぼ全滅します。
飲食店の充実
最低限のお店はあります。ほぼ全ての飲食店があるので困ることはないでしょう。
強いていえばですが、駅徒歩圏内に安めの寿司屋はないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園はわかりませんが、駅周辺に公園や学校などはあります。
これも強いて言えばですが、駅周辺の道路のガードレールやカーブミラーなどは充実しているとはいえません。危険っちゃ危険です。
治安
駅の降り口両方に降板があるのでその点では安心です。
不良がたむろしていたり居酒屋などのキャッチは少数ですがいます。
コストパフォーマンス
駅周辺こそ土地が高いですが、バスを使う距離感になると安価になり非常に住みやすいと思います。車ありきの生活に決め打ちしてしまえば駅周辺よりも、東口側の駅から少し離れた郊外の方が住みやすいと言えると思います。
駅周辺に住むのは土地代の割には不便だと思います。メリットの方で述べましたが、車ありきの生活に決め打ちしてしまえば駅周辺より少し離れた郊外の方が住みやすいと言えると思います。
交通利便性
始発になることもあるけど、それよりも夜の終点になることの多い駅なので、帰りを考えるのが比較的楽。
逆に夜は都内に向かう終点が早いのと、特急が止まらないのはデメリットかも。
生活利便施設の充実
駅直結で西友がある。買い物がめっちゃ楽。西口側には病院がいろいろあって、ドラッグストアも何軒か。市民体育館へも徒歩で行けるけどバスが出てるし、交通が楽。あと、所沢市の子供支援センターが徒歩10分ほどのところにある。スーパーも結構いろいろある。
強いてあげるなら、娯楽施設が少なめなことかな。
飲食店の充実
東口、西口ともに飲み屋や美味しいラーメン屋さんがある。あと西口にはカラオケ屋さんもあるし、食パンのお店がある。東口側にはメロンパン専門店やドーナツカフェができたり、美味しいカレー屋さんがある。
ファーストフードが近場にはロッテリアのみ。
暮らし・子育て環境の充実
公園は西口側にそこそこ大きいのがあったり、子供支援センター(利用可能なのは現在所沢市民のみ)があったり、保育園や幼稚園は結構ある。学校も駅から近い。
西口側にもうちょっと公園とかあると良いかなぁ……ってくらい。
治安
普通に良いと思われます。東口に交番あるし。街頭は多いね。
夜のお店の呼び込みの人に見える人が夜はいるんだけど、ちょっとそれが怖いかなぁ。
コストパフォーマンス
利便性はだいぶ良い方ではないでしょうか。
車移動の際、踏切のある通りの渋滞がちょっと大変そう。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。