越谷北パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県越谷市下間久里191-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年3月
総戸数55戸
小学校区域桜井南小学校
中学校区域新栄中学校
専有面積61.05m² ~ 76.61m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社藤澤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

越谷北パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、越谷北パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 越谷北パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、越谷北パークホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県越谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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越谷北パークホームズの売却ガイド

越谷北パークホームズは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大袋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには越谷北パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

越谷北パークホームズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大袋駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井南小学校
  • 中学校区: 新栄中学校

越谷北パークホームズに関するよくある質問

越谷北パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。越谷北パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷北パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が越谷北パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

越谷北パークホームズはどのような物件ですか?

越谷北パークホームズは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大袋駅徒歩8分。築1991年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。越谷北パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大袋駅に対する口コミ】東京に出やすいですね、乗り換えもしやすい所が多いです実家なのであまりわかりませんが最近は土地が上がってると思います
【大袋駅に対する口コミ】快速等は止まらないバスも本数が一日2本ほどしかありません実家なのであまりわかりませんが物価高なので
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大袋駅に対する口コミ】大きい施設はありませんが病院か充実しています最近駅から真っ直ぐの大きな道路もできて街頭も多くなって歩きやすくなりました
【大袋駅に対する口コミ】大きい公園等あればいいですね、これから出来るそうなので楽しみですまだ夜道は暗い道も多いです、大通りなら問題ないですが
買い物・飲食店充実度 ★★
【大袋駅に対する口コミ】飲食店は2個ほどしかありません、飲み屋居酒屋が主です
【大袋駅に対する口コミ】飲食店は少ないためもう少しファミリー向けのが増えるといいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大袋駅に対する口コミ】綺麗に整備されてると思います、トイレがいつも綺麗です
【大袋駅に対する口コミ】強いて言うなら床が濡れてるのが気になるくらいです
2024年01月 メリット
交通利便性
そこまで混雑するけでも駅自体が大きくてどこに何があるの?となる訳でも無く使いやすい
人身事故の影響で止まることが多い1つ前の北越谷で止まってしまう電車が多く、夜帰ってくる時は少々不便
生活利便施設の充実
セブンイレブンやファミリーマートなどが近くにあるので快適
ほかの駅のようにお店が沢山並んでいる訳では無いのは残念
飲食店の充実
コンビニはあるのでコンビニで買うことは出来るほかは分からない
カフェなどの飲食店はない駅前のお店に入ったこともない
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園は多いと思うし快適に過ごせると思う
公園は無い付近に遊べる場所があまりないのが残念
治安
駅前に交番もあり、街灯もあるので不安な点はない
人身事故が多かったり付近で何故か寝そべっている人がいたりする
コストパフォーマンス
東京などの主要都市にも行きやすいし土地の値段もそこまで高いわけじゃない
ちゃんと買い物出来るお店が付近にはないのでその点に関してはせんげん台や北越谷の方がいいかも
交通利便性
各駅停車の駅だが、15分ほど歩けば急行が止まる駅まで行くことができる。終電は遅くまである。朝や夕方はピークを過ぎれば苦しいくらいの混雑では無い。
強いて言うなら浅草方面から帰る最終電車は1つ前の北越谷で終わってしまいます。
生活利便施設の充実
西口はスーパー、交番等開発されスッキリした印象。東口は飲み屋、パチンコ、ずっと進むと幹線道路へ続く、といった少しガヤガヤした印象。病院はあるが、商業施設へは車や電車で行くのが必須。
強いてあげるなら、両隣の駅と比べると、平均年齢が高めかもしれません。
飲食店の充実
値段設定の手頃なお店が多く、ご飯には困らない。焼き鳥、居酒屋、中華、ご飯屋パン屋、などなど。オシャレなカフェが欲しいところ。雑誌やテレビで取り上げられたお店は何軒かある。
ほっと一息つける静かなカフェや、ペットを連れた人向けのカフェが欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
埼玉では東部に位置し、人口も比較的多いベッドタウンのため、一通りの学校施設は充実していると思う。駅もキレイになり、トイレも明るく入りやすい。手すり、エレベーターも問題ない。
子連れの方向けにもう少し公園や芝生のある施設があると良い。
治安
西口は交番があり、治安良好。東口は飲み屋さん、パチンコ屋など遅くまでガヤガヤしているものの、治安の悪いイメージはあるが、パトカー出動や喧嘩が多い、といった話はない。
たまに酔っ払いのおじさんが路肩で寝ています。
コストパフォーマンス
パッとした印象がないが、生活する上で不便は感じない。
もう少し街灯が欲しい。1本奥へ進むともう真っ暗、という事があって怖いし、危ない。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。