越谷ファミールハイツ1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県越谷市大沢4丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1980年10月
総戸数245戸
小学校区域大沢小学校
中学校区域栄進中学校
専有面積58.13m² ~ 76.66m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸紅
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

越谷ファミールハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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越谷ファミールハイツ1号棟の売却ガイド

越谷ファミールハイツ1号棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数245戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには越谷ファミールハイツ1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

越谷ファミールハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数245戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大沢小学校
  • 中学校区: 栄進中学校

越谷ファミールハイツ1号棟に関するよくある質問

越谷ファミールハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。越谷ファミールハイツ1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷ファミールハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が越谷ファミールハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

越谷ファミールハイツ1号棟はどのような物件ですか?

越谷ファミールハイツ1号棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北越谷駅徒歩11分。築1980年、総戸数245戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。越谷ファミールハイツ1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】日比谷線・半蔵門線との直通運転がある。日比谷線は当駅始発電車もあるので座って通勤することが可能。終電到着時刻はAM1:00頃なので遅くまで都内で遊べる。2つ先の南越谷駅ではJR武蔵野線への乗り換え可能。駅付属店舗としてファミリーマート、ヴィドフランス、とんかつさぼてん、ちよだ鮨、松屋、日高屋、イタリアントマト、焼き鳥日本一、まちおか、はなの舞があり。駅東口に東急ストア、タイムクリップゲオ、スポーツクラブプレオン、マクドナルド、ドトールあり。東口に埼玉りそな銀行北越谷支店。郵貯、みずほ銀行、栃木銀行のATMあり。西口から埼玉スタジアム向けのバスが発着している。東口、西口とも駅からのメインストリートの歩道は整備されていて街灯も明るい。
【北越谷駅に対する口コミ】各駅電車しか止まらない。駅周辺がさほど栄えていない。一本裏通りに入ると暗いところがある。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京方面の始発駅。埼玉方面に向かう終電駅。準急は止まります。今ところ、北越谷まで高架です。
準急までしか止まらない。意外と混雑する。
生活利便施設の充実
東急ストア、マツキヨ、マックなどがあり、便利だと思います。
もう少し商店街みたいなものがあれば、活気が出てくると思う。
飲食店の充実
松屋、マック、吉野家、日高屋など、一般的なファストフードがあります。
高級店は肉亭くらいかな。個人店がもう少しあったらなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はともかく、少し歩けば公園が多いと思います。
学校も保育園も一般的な数だと思う。もしかしたら、小学校は少ないかもです。
治安
治安はいい方だとおもいます。歓楽街らしいものはないし。
街路灯が少なく、道が暗いところもあるのがデメリットだと思います。
コストパフォーマンス
東京に比べたら安いのは、当たり前ですが、レイクタウン、越谷、新越谷駅周辺に比べたら越谷市の中でも手は出しやすいと思います。
建ぺい率が悪く、3階建を建てる場合は、それなりの土地が必要になり、東京のようにはいきません。
交通利便性
始発の電車があり、銀座や渋谷まで楽に行くことが出来る。
急行電車や準急電車が停車しないため越谷で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅近に東急ストアがある。またドラッグストアや飲食店もある。
大型の百貨店などはなく、少しまとまった買い物には不便。
飲食店の充実
文教大学の最寄駅でおしゃれな店もそこそこある。
やはりしの中心でははないので、バリエーションにかける。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や元荒川の土手もあり、子供を遊ばせられる。
やや交通量が激しい道路もあり、危険たところもある。
治安
駅前に交番があり、比較的お巡りさんの姿も見られる。
夜は閑散とし、また時々暴走族の若者たちが現れる。
コストパフォーマンス
ほどほど都会でほどほど田舎である。学園都市で落ち着いている。
市の中心か少し離れ、話題のレイクタウンまでもやや遠い。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。