越谷ファミリータウンD棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩7分 JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1983年9月
総戸数124戸
小学校区域南越谷小学校
中学校区域富士中学校
専有面積71.54m² ~ 98.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社間組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

越谷ファミリータウンD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 越谷ファミリータウンD棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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越谷ファミリータウンD棟の売却ガイド

越谷ファミリータウンD棟は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数124戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには越谷ファミリータウンD棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

越谷ファミリータウンD棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩7分
  • JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南越谷小学校
  • 中学校区: 富士中学校

越谷ファミリータウンD棟に関するよくある質問

越谷ファミリータウンD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。越谷ファミリータウンD棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷ファミリータウンD棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が越谷ファミリータウンD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

越谷ファミリータウンD棟はどのような物件ですか?

越谷ファミリータウンD棟は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩7分。築1983年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。越谷ファミリータウンD棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリー線の新越谷駅とJR武蔵野線の接続駅で利便性大。また、 武蔵野線の駅はみどりの窓口がある駅は限られるが、この駅にはあるので利用価値大。 その他、東武線の新越谷駅方面となるが、羽田空港からの高速バスの便もある。利便性が高い駅なので、住宅コストも他の武蔵野線の乗換駅同様高価だが、周辺は古い物件も多くコスパのよいものもある。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線と東武線との接続、タクシーやバス乗り場が駅周辺に集中しており、朝夕の通勤時等の駅及び周辺の混雑は覚悟必要。利便性のみメリットある駅なので、公園など自然環境はあまりよくない。自然環境等を求めるなら隣駅の越谷レイクタウンが断然よい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武新越谷駅駅に隣接するのヴァリエや、越谷市役所出張所、イオン南越谷店などの入っている越谷サンシティ、少し離れるが徒歩圏内のラクーンなど大きな商業施設がいくつかあり。ヴァリエや越谷サンシティ界隈には商店街もあり、各種飲食店、コンビニ、美容院など多く利便性大。その他、駅付近には医療機関も多数ある。夜は比較的にぎやかで明るく、駅前には交番もあり、治安は悪くはない。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】強いて言えば、利便性のある駅なので、武蔵野線の始発がもう少し早く、終電が遅いとなおよい。強いて言えば、駅周辺でも夜になるとかなり暗くなるエリアもあるので、そういったエリアでは街灯が増えればよい。また、駅周辺があまりきれいではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅周辺には、ぐるなびや食べログ等に掲載の飲食店など数多くある。また、すきや等ファーストフードや、日高屋などのチェーン居酒屋、商店街内の昔ながらのコスパのよい弁当屋など選択肢に困らない。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】強いてあげると、駅近で待ち合わせなどに使えるような、コスパよくコーヒーが飲めるところがもっとあるとよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】大小各種医療機関が駅界隈に多数あり、医療で選択肢に困ることはない。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】子供を連れていけるような公園は少ない。また、人が多く集まる場所の割に、トイレとなると商業施設内となり、もう少し公衆トイレがあってもよいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】2つの線が通っているため、遠出する際にも困りません。東京ディズニーランドに一般で訪問することができます。駅前には大きな商業施設があり、買いたいものには困りません。少し距離はありますが、ファミリーレストランも複数あるため食事にも困りません。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅前には商業施設がありますが、駅から少し離れるとお店がガクッと減ってしまいます。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線・東武スカイツリーラインの2路線が利用できるので便利。都内へのアクセスもよい。隣駅に越谷レイクタウンがあるので遊ぶところ・買い物するところには困らない。大型のスーパーも多くあるので、日常の買い物も問題ない。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅前に大型パチンコ店があり、治安が悪いと思ったことがある。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる。越谷レイクタウン駅へのアクセスがとても良い。
南越谷に乗換えるとき、階段が多いため高齢者にはすこし不便
生活利便施設の充実
サンシティ(ショッピングモール、大型ホール)がある。
スターバックスなど若者が利用する店が少ない
飲食店の充実
ラーメン屋が多いため、ラーメン好きにはおすすめのところ
スターバックスなど若者が利用する店舗が少ない
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えができる台のあるトイレが多い。
車通りの多いため子供と一緒にあるくには少し危ない
治安
交番がある。駅が綺麗。歓楽街がないため治安がまあまあ良い
たまに酔った4.50代徘徊者がいるため怖い
コストパフォーマンス
物価は普通、スーパーが少し安いくらいでほかは普通
家賃が少し高いため駅前に住むのはおすすめはできない
交通利便性
急行にも乗れるし、各駅にも乗れる。通勤通学者にとってはとても最高である。
朝の各駅停車の本数が極端に少ない。15分前後待たされる。
生活利便施設の充実
駅内には、無印良品店もあるし、300円ショップもある。近々リニューアルするらしいがそれでも駅周辺の施設は充実している。
駅内にトイレが数箇所しかなく、加え新越谷改札から距離がある。
飲食店の充実
駅内にフードコートもあるし、歩けば安くトンカツを食べれる店もある。
サイゼリヤなど、見慣れた店は案外少なめである。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されている上、エスカレーターも上り下り双方使えるため、とても便利である。
トイレがとても臭い。特に新越谷の改札を潜って左にあるトイレは、汚い上、臭い。トイレットペーパーがよく散乱している。
治安
特に事件が起こるなど、そのような感じはしない。夜でも駅内は明るいため、心配はない。
新越谷から南越谷の駅へ行く途中に、よくわからない勧誘が頻繁にされている。
コストパフォーマンス
武蔵野線、東武線を使うなら明らかに便利。住みやすさは確実に高い。
強いて言えば、公園などが見当たらないために、スポーツをする人にとっては若干不便であるから、その人たちにとっては家賃の元を取れないのではと思う。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。