越谷パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県越谷市赤山町2丁目150-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年6月
総戸数43戸
小学校区域越ヶ谷小学校
中学校区域富士中学校
専有面積60.82m² ~ 91.43m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

越谷パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 越谷パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、越谷パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県越谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県越谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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越谷パークホームズの売却ガイド

越谷パークホームズは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数43戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには越谷パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

越谷パークホームズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 越ヶ谷小学校
  • 中学校区: 富士中学校

越谷パークホームズに関するよくある質問

越谷パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。越谷パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が越谷パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

越谷パークホームズはどのような物件ですか?

越谷パークホームズは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩9分。築1997年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。越谷パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越谷駅に対する口コミ】最寄り駅です。 都心に1時間で行ける急行駅の為、利用者の多い駅になります。東口側が主にメインで栄えており買い物、公共機関で困る事はありません。飲食店もたくさんあります。駅構内も整備されており改札内にお店はありませんが、改札を出るとすぐにコンビニ、マツキヨ、マック、本屋などがあり雨に濡れずに利用することが可能です。
【越谷駅に対する口コミ】昔から駅利用者の多い駅のため、車が走る道は整備されている箇所とされていない箇所があります。雨の日など駅までに出る道は常に混んでいるイメージがあります。 飲食店も多いため、治安は以前に比べると少し悪くなった様に感じており学生などは夜間の出歩きは避けたいです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越谷駅に対する口コミ】駅の周辺に銀行がたくさんあるので、とても便利です。駅前にスーパーがありますが、夜遅くまでやっているので助かります。居酒屋やマクドナルドといったお店もあるので便利です。電車は各駅停車だけでなく、準急も止まる駅なので北千住まで約20分で行けます。
【越谷駅に対する口コミ】「しまむら」や「サンキ」などのお店はありますが、おしゃれな洋服や雑貨などのお店が少ないです。
2025年08月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
駅前はチェーン店が多く子連れには便利です。
カフェ、個人経営の小洒落た店がすくないです。
交通利便性
日比谷線、半蔵門線への直通があって都心へのアクセスが便利
朝早い時間じゃないと座席に座ることができない
交通利便性
準急も止まります!渋谷までちょうど1時間でいけます!
強いてあげるなら、駅前もっと栄えてもいい。
生活利便施設の充実
最近、エキアができたので、少し便利になった。少しきれいになりました。
もっと買い物できるお店があればいい。しまむらだけだと寂しい。
飲食店の充実
サイゼリヤ、ガスト、マック、この辺は揃ってるので簡単にお茶するぐらいには問題ない。
もっとおしゃれなお店があってもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
病院、郵便局、学校、銀行など揃ってます。
狭く、交通量多い道も多くなるので、少し危ない
治安
治安はそこまで悪くないと思う。学生さんも住んでます
西口は夜は少し暗く感じる。パチンコもあるので、少し治安は良くないかも。
コストパフォーマンス
スーパーによっては比較的安く買い物できます。
スーパーによっては高いです。スーパー選びが大事です
交通利便性
東京スカイツリーは東京メトロ直結型なので電車の利用はとてもしやすいです駅前にタクシー乗り場もあり。バスの本数も多いですロータリーが3つあるのでお迎えも頼みやすく駅前もキレイです
駅までの道はいいいのですが駅から抜ける道が限られるのでバスが遅れることもります
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、歯医者、美容院、コンビニ、クリニック系この中で1番多いのはどれでしょうと言えるくらい全てが多いです住宅地に住めば歩いて行ける距離に全てがあります駅から道路1本で市役所、市民会館、警察署、市立病院、保健センター、保健所、ハローワークがあるのは珍しいみたいです
病院が多いので他の市からの救急車が多いですとくに夜間救急車の音が他の地域よりも多いと思います
飲食店の充実
ファミレス、チェーン店のカフェ、個人経営の飲食店がとても多いですベーカリーも駅にもあるのはもちろんですが駅から離れてもとても多いですまた最近ケーキ屋さんが増えているので選ぶのが大変なくらいケーキ屋さんもあります
飲食店は利用しやすいので常に混んでますまた住み慣れてしまうと他の地域に行った時に飲食店が同じようにないので不便に感じてしまいます
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い地域なので公園、幼稚園、塾などの習い事の場がとても多いですまた私の世代と子供の世代で分校になるほど小学校があたら新しく増えてます公園はもちろん市役所前にある市民会館前にトイレもあるのでお散歩途中でも立ち寄れます
子供が多いので保育園と学童保育は待っている人が必ずいるように感じますまた地元でパートに出たいママさんは地元でのパート探しは難しいです
治安
他県から移住してきてる人が多いので交流しやすいと思います駅前はとてもキレイで交番もあり安心ですまたお店も多いので夜も明るいです警察署がある駅なのでない駅に比べると安心感は大きいと思います
他県から移住の人が多くなってきてから車の騒音がうるさくなりましたまた居酒屋などの駅付近に多いので酔っ払って叫びながら歩いてる人が目立ってきてます賑やかな街ですが言い方を変えれば夜はうるさいです
コストパフォーマンス
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックが多いのでとても住むのに便利です駐車場付きの物件も多いのですがお店も駐車場付きが多いので車でも、徒歩でも、自転車でも買い物がしやすいです1DKマンションから1軒家まで自分の好みに合う物件を探すのにも便利です
家賃は他よりも高いと思います東口方面では木造ぼろぼろアパートで7万~1DKで10万~西口は少し安くなりますがその分クリニックなどが少ないですなので家賃だけで見たら隣駅などのほうが安いです

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。