越谷シティハウス6号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県越谷市西方1丁目3531-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年12月
総戸数162戸
小学校区域西方小学校
中学校区域大相模中学校
専有面積60.49m² ~ 60.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

越谷シティハウス6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県越谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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越谷シティハウス6号棟の売却ガイド

越谷シティハウス6号棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数162戸、3階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには越谷シティハウス6号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

越谷シティハウス6号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西方小学校
  • 中学校区: 大相模中学校

越谷シティハウス6号棟に関するよくある質問

越谷シティハウス6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。越谷シティハウス6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷シティハウス6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が越谷シティハウス6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

越谷シティハウス6号棟はどのような物件ですか?

越谷シティハウス6号棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩13分。築1977年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。越谷シティハウス6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【越谷駅に対する口コミ】準急が結構走っているので、都内に行くにも便利です。渋谷にも乗り換えなしで行くことが出来ます。 駅下には色々なお店もあり、また雨でも濡れずにタワーマンションに行けます。タワーマンションの1、2階はスーパーや飲食店、ファミリーレストランも2店入っています。
【越谷駅に対する口コミ】人が少ないところ。駅を少し離れたら市役所くらいしかない所。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越谷駅に対する口コミ】主要駅にも近く、行き来がしやすい印象です。お食事どころにも困らないくらい色々なところに食べるところもあるので住みやすそうだなと思います。大きめなスーパーもあり、衣料品も充実しているので最低限は問題無いと思います
【越谷駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば大きな産婦人科があるのでもう少し妊婦さんに優しい街並みなら良いと思う
2022年11月 メリット
交通利便性
東京メトロと連結しているので乗り換えなしで好きな場所にいけます改札は1つなので迷うことがありません改札に入ってからも上りと下りだけで迷うことがありません都内は浅草方面、銀座方面、目黒方面と全部行けますロータリーは3つありとてもキレイです今の時期はクリスマスのイルミネーションも綺麗です駅前にお見せもたくさんあります
始発駅ではないので時間によって混みます東口はバスが常に出ていますが西口はバスの本数が少ないです
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、美容院、歯医者、病院、コンビニは近い距離にたくさんあります子供も多いので公園も学校も多く校庭が広いですどこのお店も駐輪所や駐車場があるので何で行動しても行きやすいです駅前に銀行もたくさんあるので利用しやすいです
自転車がとても多く危ないと思うことが多々ありますまたこの地域の子供は自転車に乗れないと学校で自転車講習があり自転車持参のこともあるので乗れない子供は小学校に上がるので二乗れるようにしなければならないと言うう部ゴンのルールみたいのがあります
飲食店の充実
住宅地と駅前は飲食店が選びきれないほどありますファミレスや個人店と両方あり高いお店はありませんどのお店もにぎわっているので明るいお店ばかりです
お昼時意外でも混んでますお店を待ち合わせに決めてしまうと待ち時間が長いのは当たり前なので短時間で外食をしたい方には不向きです
暮らし・子育て環境の充実
小学校は私が子供の頃、私の子供が小学校に上がる前に分校になるくらい子供が多いので小学校も多いです保育所や保育園の数もとても多いです公園もたくさんあり、どの公園も広くキレイでトイレもちゃんとあります
保育園や学童に入り辛いとよく聞きます習い事施設も多いのですがお子さんはほとんど習い事必須状態です
治安
お店も多く秋から東口をまっすぐ行くと警察署もあるからなのか昼間は治安はとてもいいですもちろん駅前に交番もあります子供の帰宅時間に見回りたいの方もいるので夕方まで子供も外遊びができます
地方からの移住者が多いからか夜はうるさい車が走ってますその分パトカーのサイレンもうるさいです他の地域が医療不足なので救急車が他市から多く来ますまた駅前に居酒屋も多いので深夜は酔っ払いが多いです
コストパフォーマンス
スーパーが大きので安いスーパーなどを探し事が簡単にできます¥100ショップもあるので便利です一軒家の借家からマンション、アパートもあるので自分好みの住まいも選べます
家賃は隣の駅と比べると高いですアパートは7万~マンションは10万~と思った方が良いです

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。