越谷シティハウス1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩14分 JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県越谷市西方1丁目3440-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年12月
総戸数162戸
小学校区域西方小学校
中学校区域大相模中学校
専有面積60.49m² ~ 60.50m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社住友不動産建物サービス

越谷シティハウス1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、広めのリビングがあるこの物件に魅力を感じました。共用施設も充実しており、快適な生活が送れそうです。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 テレワークが増えたため、自宅に集中できる書斎スペースが欲しいと考えていました。セキュリティ面も万全で、安心して仕事に取り組めます。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 駅からのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に非常に便利だと感じました。周辺環境も落ち着いており、安心して暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、越谷シティハウス1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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越谷シティハウス1号棟の売却ガイド

越谷シティハウス1号棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数162戸、3階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには越谷シティハウス1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

越谷シティハウス1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩14分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 西方小学校
  • 中学校区: 大相模中学校

越谷シティハウス1号棟に関するよくある質問

越谷シティハウス1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。越谷シティハウス1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷シティハウス1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が越谷シティハウス1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

越谷シティハウス1号棟はどのような物件ですか?

越谷シティハウス1号棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩14分。築1977年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。越谷シティハウス1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】この駅、東武伊勢崎線と新越谷で交差しているので、結構乗降客は多い駅である。昔は、南越谷駅から新越谷駅までの100もない距離が遠く感じたのだが、最近はなぜかそれを感じなくなった。不思議である。年を取った高齢者にとっては、新越谷駅から南越谷駅に入ってすぐそばにホーム行きのエレベーターが設置されていて助かる。武蔵野線も最近は乗客が多く、もともと武蔵野線は本数が少なく、駅でボーっと待っている時間が、「のどかー」としみじみ感じられたのだが、近年は電車の本数も増えて、これまで長く武蔵野線を利用してきたものにとっては朝夕は隔世の感がある。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】しかし、そうは言うものの、駅前の発展はなかなか進んでいないと言わざるを得ない。武蔵野線のどの駅にも共通して言えることなのだが、街rしい街になっていない。雑然と駅がそこにあるという感じである。地元住民としては、地方にあるような「遥かなる街」を期待したいのである。せっかくの土地柄なのだから……。 駅前はコンビニなどが次第に普及し始めたところか。なんだかよく解らない商店?もあり、これからの発展がどのように進むのか?市はどのように考えているのだろうか? 人が増えた分、利用客目当てに必要な施設はそろってはいる。今後の発展にこうご期待というところ。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅ビルが設置されていたり、駅近くにイオンがある。そのほかのお店も充実しており、商業関係の施設に関しては文句なし。 隣駅に行けばレイクタウンがある。 アクセスもJRが使えない場合は私鉄の利用も可能なので、迂回経路もあるから住むにはお勧めだと思います。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】若干治安が悪いことと、アクセスが良い分少し混んでいる。
2023年02月 メリット
交通利便性
準急、急行も止まり、電車の本数も多くて便利です。
一日を通して混雑しているので、あまり座れません。
生活利便施設の充実
イオンレイクタウンなど商業施設が多いです。
新しいお店と古さが感じられるお店が共存しています。
飲食店の充実
とんかつやラーメン、牛丼など気軽に食べれるお店が多いです。
お店は東口から出たところに多い傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターやエレベーターがあります。ベビーカーでも移動しやすいです。
公園は少ないですが、レイクタウンに行くと子供が遊べるスペースがあります。
治安
駅前は商業施設が多いので、夜も明るいです。
広く住宅街が広がっていますが、夜は人通りが減ります。
コストパフォーマンス
東京に比べると家賃が安いので暮らしやすいです。
両隣の駅に比べると、交通に便利なので家賃は上がります。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。