豊田芙蓉ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八高線/北八王子駅 徒歩9分 JR中央線(快速)/豊田駅 バス7分 京王線/京王八王子駅 バス8分
所在地(住所)東京都八王子市高倉町65-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年7月
総戸数40戸
小学校区域八王子市立高倉小学校
中学校区域八王子市立第一中学校
専有面積71.82m² ~ 76.56m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社芙蓉総合開発
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

豊田芙蓉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、豊田芙蓉ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 豊田芙蓉ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、豊田芙蓉ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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豊田芙蓉ハイツの売却ガイド

豊田芙蓉ハイツは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北八王子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには豊田芙蓉ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊田芙蓉ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北八王子駅まで徒歩9分
  • JR八高線/北八王子駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立高倉小学校
  • 中学校区: 八王子市立第一中学校

豊田芙蓉ハイツに関するよくある質問

豊田芙蓉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊田芙蓉ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田芙蓉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が豊田芙蓉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊田芙蓉ハイツはどのような物件ですか?

豊田芙蓉ハイツは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北八王子駅徒歩9分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊田芙蓉ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北八王子駅に対する口コミ】会社が多く朝の通勤時間、利用者が多いため、階段を登らずホームからすぐ出られる改札が新しく出来て、改札を出るまで並んでいたのが改善された。駐輪場は無料だが、数も多く止められ、雨に濡れないところもあります。
【北八王子駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、ホームがせまいところがある。子供連れやベビーカーをおして歩くには、もう少し広さがあった方が良い。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北八王子駅に対する口コミ】北八王子駅のメリットは素朴な駅だと思います。建物も本当に素朴な感じが逆に魅力的だと思います。駅近くには親しみやすいスーパーがあり帰り道には居酒屋などもありちょこっと寄り道などもできる環境だと思います。
【北八王子駅に対する口コミ】北八王子駅のデメリットは雪になると止まりやすい八高線がデメリットです。
2024年02月 メリット
交通利便性
京王線の始発駅で特急を使うと新宿までのアクセスが非常に良いです。また、JR線との乗り換えも容易で、都心だけでなく地方へのアクセスも便利です。
京王線のみの利用では都心以外への直接アクセスが限られる場合があります。乗り換えが必要な場合、移動時間が長くなることがあります。
生活利便施設の充実
京王八王子駅周辺には「ヨドバシカメラ」「京王プラザホテル」「京王八王子ショッピングセンター」などの大型施設が充実しており、ショッピングや生活必需品の購入に困りません。
特に目立ったデメリットはありませんが、特定の専門店やブランド店が少ないかもしれません。
飲食店の充実
「スターバックスコーヒー」「ミスタードーナツ」などの人気チェーン店から、地元で愛される「八王子ラーメン」の店舗など、多様な飲食店が揃っています。大型店から個人店まで各種の多くの店が揃っています。
特化したグルメや高級レストランが少なめで、より多様な食文化を求める場合は限られた選択肢となる可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには「浅川」があり、多くの公園やJR八王子駅ビル内にある「キドキド」や「クロスポ」など子どもが室内でも遊べる施設が充実しており、子育て環境として非常に良好です。
大規模な教育施設や特別な子育て支援サービスが地域によって偏っている場合があり、利用する施設によってはアクセスに不便を感じることがあります。
治安
駅前には交番があり、夜間でも比較的安全なエリアです。公共の場も清潔に保たれています。
徒歩圏内のJR八王子駅周辺は時には夜間の騒音や混雑を感じることがあります。特に週末は人出が多く、注意が必要です。
コストパフォーマンス
京王八王子駅周辺では、都心へのアクセスが良好でありながら、住宅価格が都心部に比べてリーズナブルであり、生活コストの面で高いコストパフォーマンスだと感じています。特に「セレオ八王子」近辺では買い物も便利です。
都心への通勤・通学には時間と費用がかかるため、そのバランスを考慮する必要があります。まだ、戸建てやマンションを購入しても、今後の値上がりは見込みづらいかもしれません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。