豊田パールハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都八王子市高倉町50-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年3月
総戸数15戸
小学校区域八王子市立高倉小学校
中学校区域八王子市立第一中学校
専有面積51.12m² ~ 51.12m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建設工事
施工会社東京建設工事
管理会社自主管理

豊田パールハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 豊田パールハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、豊田パールハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、豊田パールハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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豊田パールハイツの売却ガイド

豊田パールハイツは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには豊田パールハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊田パールハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩20分
  • JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立高倉小学校
  • 中学校区: 八王子市立第一中学校

豊田パールハイツに関するよくある質問

豊田パールハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊田パールハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田パールハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が豊田パールハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊田パールハイツはどのような物件ですか?

豊田パールハイツは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩20分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊田パールハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】数年前にイオンモールができて食事やショッピングが便利になった。さらに周りにはSEIYUや商店街もある。ちょっとした居酒屋やパン屋さんもある。 豊田駅始発の電車が何本かあるので、座って都内にいくこともできる。
【豊田駅に対する口コミ】駅前ロータリーが小さいので、車での送り迎えは多少不便
2024年04月 メリット
交通利便性
中央線の車庫があるため始発電車が多く、座って新宿方面へ通勤できるのは便利。
中央線は、2つ手前東京寄りにある立川駅から青梅線方面へと分離するため、立川以東と比べると若干電車本数が減るのが不便。
生活利便施設の充実
駅前には商店街がある他イオンモールもあり、生活は駅周辺で完結できる。
生活に必要な商店は存在するが、映画館などの娯楽施設は存在しない。
飲食店の充実
駅前の商店街には多くの飲食店があるため、困ることはない。
あまりおしゃれなレストランなどは存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多く存在するため、子育て世帯には便利。また、公園も多い。
中央線で南北が分断されており、駅にはエレベーターこそあるものの、上下移動をしないと南北に通りぬけることができないので不便。
治安
閑静な住宅街で、犯罪の情報などはあまり聞かない。
駅から少し離れると街灯は少なく、夜の女性の一人歩きは少し不安。
コストパフォーマンス
中央線の2つ東京寄りである立川に比べると、だいぶ価格が低くコストパフォーマンスが良い。
同じ日野市内にある日野駅周辺と比べると、都心から1駅離れるにも関わらず若干価格が高い。
交通利便性
朝の時間の通勤特快と特急は止まらないが快速電車の始発もありタイミングを見れば絶対座ることができる。
駅舎が少し汚いという印象があります。また、朝の時間だと混雑したときに人との行き来が激しいときがあります。
生活利便施設の充実
改札を抜けると週替り?で訪問販売のようなものもやっておりGOOD
強いて挙げれば南口には何もないです。最近再開発はされているようですが、、
飲食店の充実
様々なお店があって気分によって選ぶことができる。
駅前のテナントビルに空きが見えるのでそこに飲食店を入れてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、北から南に抜けることも容易。
北口にはエスカレーターがなく少し不便である。
治安
住んでいて、特に目立った事件などは耳には入らないので治安は良いと思う。
夜に寝るとすこし、バスが減って静かになってしまう
コストパフォーマンス
近くにはイオンモールがあり、買い物に行きやすく、最近では再開発も進められていて住みやすい環境にとなっている。
駅前の建物が全体的に古くなってきている、
交通利便性
車庫があるので、始発が利用できる北口降りれば、バスタクシーのロータリーがあるので便利
始発はあるが、20分前から並んで待たないと座る事は難しいところ
生活利便施設の充実
駅近くにAEON、西友、コンビニがあるし飲食店もあるので便利
強いて言えば、北口と南口で栄えてるのが違うところ。どちらも診療所やコンビニなどはある
飲食店の充実
チェーン店は多いが、お惣菜お弁当屋さんもあるし、焼き鳥やさんや居酒屋もある。
カフェがあるが、ドトールしかないのでもっと増えるとありがたいあと、パン屋も潰れてしまったので駅チカにできると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も沢山あり、公園もたくさんある子育て支援の場所と図書館もあり利用しやすい
幼稚園とこども園がもう少し増えるとありがたい。だいたいバス利用
治安
大きい商業施設AEONもできたので駅前は明るくて治安は良い
駅から少し離れると暗い道も多いので不審者目撃もある
コストパフォーマンス
緑に囲まれていて公園もたくさんあるので子育て世代で自然に触れさせたい親にとっては住みやすいと思う
商業施設が少し小さめのAEONなので、ショップの充実性だったり駅前もチェーン店ばかりではなくもう少し使いやすい駅になると嬉しい

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。