2025年07月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
上諏訪駅はあずさ使えば都内にすぐ出られて便利。
駅前はもう少し色々な店があると良いのだが、車で市内に行けば事足りるので大きな問題ではない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
都内にくらべ7度くらい涼しいので夏は最高、冬はまぁまぁ寒そうだが近年雪は少ないそうだし、マンション入口の坂道もちゃんと除雪してくれるそうなので安心。 自然豊かだし、窓を開けると良い風が吹いているのがとても気に入った。
強いて挙げれば、ベランダとメーターボックス内に蜘蛛とカメムシみたいな昆虫の死骸があったので、どのくらい出るのかは不安（内覧は夏だったが、蚊やハエは見かけなかったので安心した）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
セキュリティはしっかりしている、管理人も交代制で毎日いるし入居者の顔を覚えてチェックしてくれている様子。 別棟の共同温泉浴場が素晴らしい、加水あり加温あり循環消毒だが塩素臭はごくごくわずかで温泉成分がしっかり残っていてサラスベ感を感じるお湯だった、七ツ釜配湯センター（新三ツ釜第1源湯、新三ツ釜第2源湯、あやめ公園源泉、柳並源湯混合泉）で低張性弱アルカリ性高温泉とのこと。綺麗にされており、上諏訪駅前のビジネスホテルの源泉掛け流しより良さそう。 それ以外の共用部も綺麗に保たれている。
2016年の大規模修繕から10年近く経っているから許容範囲なのかもしれないが、東側の壁の塗装浮きが見られた。
お部屋の仕様・設備
★★★★
内覧した部屋はどの部屋も左右上下の部屋の音は全く聞こえず静かで好印象。 ベランダの柵の左右どちらか半分ほどが透明なので部屋によってはリビングで座っていても、「君の名は」の様な諏訪湖一望の絶景が見られる、建物が西向きなので特に「片割れ時」は綺麗そう。 諏訪湖の花火も立石公園から見るのとほぼ同じで、意外と近くに見えるので価値高い（花火が見えるのが4階くらいから上か？）
20数年前の建物なので柱・梁は比較的太めだが、地震の時には心強そう。 部屋の設備はコンロが電気コンロなのでIHに交換したいところ。
買い物・飲食店充実度
★★★★
上諏訪駅前には美味しい店もあるし、諏訪にはローカルチェーンのテンホウがある！ 駅前にローカルスーパーのツルヤがあるのが嬉しい、諏訪市内には他の大型スーパーや角上魚類もあり、食料品は良いものが手に入りそう。 家電大手も何店舗かあるし不自由はなさそう。
近くには飲食店が数軒だけ、コンビニはない、車かバイクは必要。
暮らし・防災・子育て
★★★★
諏訪には大きめの病院もあり安心、車で10〜15分なので少し遠いかも。
通勤は車があれば何とかなるが、子育てには向かないと思う。