ヴァルトーゼの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/上諏訪駅 徒歩10分
所在地(住所)長野県諏訪市湖岸通り5丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年8月
総戸数28戸
専有面積53.62m² ~ 164.27m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日立ビルシステム

ヴァルトーゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県諏訪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴァルトーゼの売却ガイド

ヴァルトーゼは長野県諏訪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上諏訪駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァルトーゼの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諏訪市のマンション売却市場

諏訪市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ヴァルトーゼを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上諏訪駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/上諏訪駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約25施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴァルトーゼに関するよくある質問

ヴァルトーゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァルトーゼには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァルトーゼの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴァルトーゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァルトーゼはどのような物件ですか?

ヴァルトーゼは長野県諏訪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上諏訪駅徒歩10分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

諏訪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは諏訪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァルトーゼには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

諏訪市の住みやすさは?

諏訪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 諏訪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

諏訪市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

諏訪市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上諏訪駅に対する口コミ】駅から500メートル圏内に、片羽保育園、高島小学校、上諏訪中学校、諏訪二葉高校、放送大学長野学習センターとあるので、通園や通学に便利な場所となっています。また諏訪市美術館や教育博物館などの施設もあり、諏訪湖遊覧船も近くにあるので、鑑賞や観光なども楽しめます。
【上諏訪駅に対する口コミ】駅東側の道はセンターラインがなく、車の運転には注意が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上諏訪駅に対する口コミ】すごい綺麗な駅。周りには色々な飲み屋がありとても良いと思う。電車が車でのあいだは足湯がある為、時間潰しも出来ると思います。駅横には交番もある為、何かあった時はすぐに対応可能になっています。とても良い駅だと思います。
【上諏訪駅に対する口コミ】デメリットとしては、駅がそんなに大きいというわけでは無いので、花火大会の後は、すごい行列になってしまいます。
2023年05月 メリット
交通利便性
隣にコンビニ、目の前にスーパーや薬局、100円ショップがあり、改札口田舎の割に広いので満足です。
トイレが外との仕切りがないので虫がいて汚いのでトイレと外の間に扉を設置してほしい。
生活利便施設の充実
お土産コーナーがあるので駅でお土産を揃えられていいと思います。
駅に入っているカフェがすぐ閉店して新しいカフェに変わっているので長続きしてほしいです。
飲食店の充実
駅から徒歩10〜15分ほどで商店街があるので食べ歩きが楽しいです。
田舎なのでこじんまりとしたお店が多く、初めてだと入りづらい雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実
目の前の建物に勉強できるスペースがあるので、中学生や高校生は学校が終わったあとに電車待ちの時間で勉強できるのでいいと思います。
周りに学校がなく、歩きで数十分かかります。
治安
たまに変なきぐるみをきた変な人がいますが、声をかけられたりなどはないです。
春になると虫がたくさんいて汚いので清掃員さんちゃんと仕事してほしいです。
コストパフォーマンス
土地が安いせいなのか、駅周辺に塾がたくさんあります。
駅周辺が廃れているのでもっと遊べるところができてほしいです。
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場があり電車の本数も多い
バス乗り場やタクシー乗り場のスペースが狭い
生活利便施設の充実
近くにデパートのようなものがあり買い物などに便利
もし、もう少し雑貨屋などがあったらもっと良くなると思う
飲食店の充実
近くに美味しいラーメン屋さんがあったり食べる場所はある
食べれるお店が少なく、もう少し欲しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
お店があったりデパートがあるので良いと思う。近くにアパートがあるので住みやすいと思う
強いて言うならば、近くに学校が多いため、学生が多く時間帯によっては少し住みにくいと感じるかもしれない
治安
周辺はデパートやマンションがあったりお店もあるので治安は良いと思う
強いて言うなら、学生が騒いでいるため少し治安がよくない
コストパフォーマンス
マンションが多いため、住みやすいと思う。
学生がうるさいため時間帯によっては住むのが難しい

諏訪市の暮らし情報ガイド

諏訪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

諏訪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。