ポレスターレイクシティ諏訪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/上諏訪駅 徒歩22分
所在地(住所)長野県諏訪市高島3丁目1201-5、14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年5月
総戸数54戸
専有面積89.20m² ~ 106.86m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社マリモ
施工会社オリエンタル建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスターレイクシティ諏訪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスターレイクシティ諏訪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ポレスターレイクシティ諏訪の売却ガイド

ポレスターレイクシティ諏訪は長野県諏訪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上諏訪駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはポレスターレイクシティ諏訪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諏訪市のマンション売却市場

諏訪市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ポレスターレイクシティ諏訪を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上諏訪駅まで徒歩22分
  • JR中央本線/上諏訪駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約25施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ポレスターレイクシティ諏訪に関するよくある質問

ポレスターレイクシティ諏訪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターレイクシティ諏訪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターレイクシティ諏訪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスターレイクシティ諏訪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターレイクシティ諏訪はどのような物件ですか?

ポレスターレイクシティ諏訪は長野県諏訪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上諏訪駅徒歩22分。築2007年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

諏訪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは諏訪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターレイクシティ諏訪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

諏訪市の住みやすさは?

諏訪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 諏訪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

諏訪市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

諏訪市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
初めての方だと駅に足湯が併設されているのでまた時間に有効。
電車本数が少なく待ち時間が長い。せめて20分おき位には電車が来るようだと良い。
生活利便施設の充実
駅周辺はつるやというスーパーがあるのと、親子で過ごせる施設もあるので良いと思う。少し歩けば諏訪湖も行けるので観光としては最高。
強いて挙げれば、時期的なものではあるが、諏訪湖虫と言われる蚊に似た虫が沢山発生する。
飲食店の充実
駅周辺には、飲み屋が数軒ありお酒も有名ですので、酒屋巡りができます。
もし、レンタサイクルがあれば、車よりも観光地を楽しめるかも。
暮らし・子育て環境の充実
諏訪湖周辺はサイクリングロードや足湯といった施設があります。
田舎のため保育園は都会に比べれば少なく、入園の申請時期を早めにしないと、保育園に預けることが困難。
治安
治安は良いです。駅前に交番があるので、なにかあれば対応してくれます。
田舎の中では外灯はある方だと思うが、少し道を変えると暗い。
コストパフォーマンス
都会に比べれば、家賃は駅周辺でも安く借りられる。
長野県民からすると土地は高い方だと思う。
交通利便性
東京まで1本で行けます。時間はかかりますが楽です。
東京まで1本ですが、時間がかかるのが難点かなと。
生活利便施設の充実
送迎用の車を置けたり、コーヒーショップもあるので時間も潰せます。
送迎時はかなり混んでるので、そこだけが難点です。
飲食店の充実
飲食店やスーパーやコンビニが近くにあるのでとても便利です。
特に不便な点はないと思います。デメリットがないです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らす分にはいいかもしれないですが、近くに住んでる方はそんなにいないかと…
あまり近くに住んでる人がいないので、その辺のことは微妙かと。
治安
良くも悪くもない感じかと思います。学生さんが多いイメージです。
デメリットはそこまでないような気がします。
コストパフォーマンス
周りにいろいろある分便利です。車もとめるところありますので本当に便利です。
コスパがいいかはわからないですが、そこまで高くもなくだとは思います。
交通利便性
ホームの中に、上諏訪温泉の足湯があります。電車を待つ間、または入場券を購入すれば誰でも利用できます。
送迎用の駐車場の数が少なく、夕方電車の到着時刻は大変混み合います。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にあるビルの中には、スーパー、ドラッグストア、百均、医者等が入っています。また、市内には日赤があります。
駅周辺の、昔からある小さな商店は寂れた雰囲気です。
飲食店の充実
駅近く、また徒歩圏内にはそこそこの数の飲食店があります。
駅周辺には、カラスがたくさんいて道路の糞害が問題かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
市内は幼稚園より保育園が圧倒的に多いので、待機児童0です。自然がたくさんあります。
少子高齢化の地方都市。この先どうなるか不安は否めません。
治安
駅前交番があります。ここ何年も、凶悪犯罪などは聞いた事がありめせん。
空き巣や不審者情報などは、そこそこ聞きます。各自気をつけないとです。
コストパフォーマンス
都会と比べると当然家賃は安い。しかも駐車場2台付きとか。スーパーの野菜類が安くて、種類が豊富。
大学があるせいか、独身向けの物件はそこそこ家賃が高い。空き家が多い。

諏訪市の暮らし情報ガイド

諏訪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

諏訪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。