マークプラザ湖岸通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/上諏訪駅 徒歩13分
所在地(住所)長野県諏訪市湖岸通り1丁目13-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年4月
総戸数22戸
専有面積75.19m² ~ 88.43m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

マークプラザ湖岸通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マークプラザ湖岸通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長野県諏訪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県諏訪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマークプラザ湖岸通りを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 マークプラザ湖岸通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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マークプラザ湖岸通りの売却ガイド

マークプラザ湖岸通りは長野県諏訪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上諏訪駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマークプラザ湖岸通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諏訪市のマンション売却市場

諏訪市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

マークプラザ湖岸通りを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上諏訪駅まで徒歩13分
  • JR中央本線/上諏訪駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約25施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

マークプラザ湖岸通りに関するよくある質問

マークプラザ湖岸通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マークプラザ湖岸通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マークプラザ湖岸通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマークプラザ湖岸通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マークプラザ湖岸通りはどのような物件ですか?

マークプラザ湖岸通りは長野県諏訪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上諏訪駅徒歩13分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

諏訪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは諏訪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マークプラザ湖岸通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

諏訪市の住みやすさは?

諏訪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 諏訪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

諏訪市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

諏訪市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上諏訪駅に対する口コミ】・駅前の施設にはスーパー、ドラッグストアや百均などがあり、だいたい揃う。 ・駅前には飲食店はあまりない。湖畔のほうや駅の西側へ出ると居酒屋やレストランなどがある。 ・最近になって駅から徒歩数分のところにいくつかお洒落なカフェができた。 ・病院は駅からそう遠くないところに点在しており、車で数分のところに日赤があるので困らない。
【上諏訪駅に対する口コミ】・田舎なので仕方がないが電車の本数が朝と夕方以外は少ないので、基本的には車生活になる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上諏訪駅に対する口コミ】有名観光地「諏訪湖」の最寄り駅のひとつで、諏訪湖も目の前ではないが徒歩圏内。タクシーもほぼ駅前に待機しているため利用できる。駅の目の前には、スーパーや100円ショップ、ドラッグストアなどが入った商業施設が昨年オープンして、利便性が向上した。
【上諏訪駅に対する口コミ】新幹線は通っていないため、都心へのアクセスには時間がかかる。
2023年02月 メリット
交通利便性
特急とまります!そして1番の魅力は駅のホーム内に足湯があります。これは上諏訪駅でしか味わえない!!
本数が少ないです。学生や出勤の時間は1時間に何本かありますがその他はほとんどが1時間に1本になります。あと新幹線は通っていません。
生活利便施設の充実
目の前にお買い物が出来る場所、コンビニはあります。少しお茶が出来る飲食店やお土産が買えるお店もあります。
若い人が時間を潰せるお店などは近くにないです。どこに行くのもタクシー、バスでの移動が必要になります。
飲食店の充実
居酒屋が沢山あり、ランチ営業しているお店もあります。駅を出たところにたまご屋さんのカフェもあります。
マクドナルドなどの気軽に立ち寄り出来るファーストフードは周辺にはないです。スーパーでパンを買ってイートインスペースで、、ぐらいの所しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
目の前の建物に子供の遊べるスペースがあります。エレベーターも駅周辺は沢山あるのでベビーカーの移動も出来るので安心です。
駅を出たところのトイレが少し汚っぽいのでお子さん連れの方にはあまりオススメ出来ないです。
治安
駅前に交番があるのでそれだけで安心します。目立った治安の悪さなどもありません。
人があまりいないのと周りに賑わっている場所がないので夜は暗くて怖いかもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃は駅チカだと少し高いかもしれませんが目の前に新しいマンションがあり、スーパー直通なので便利です。
昔諏訪湖だった場所を埋め立てて作った土地だそうで地盤がゆるいです。電車、トラックが通ると地震みたいに揺れる場所もあります。

諏訪市の暮らし情報ガイド

諏訪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR飯山線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

諏訪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。