誠ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1982年10月
総戸数9戸
小学校区域東山小学校
中学校区域陵陽中学校
専有面積68.99m² ~ 72.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社佐々木建設
管理会社タキコーポレーション

誠ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 誠ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市豊平区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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誠ハイツの売却ガイド

誠ハイツは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数9戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は南平岸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには誠ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

誠ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南平岸駅まで徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 陵陽中学校

誠ハイツに関するよくある質問

誠ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。誠ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

誠ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が誠ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

誠ハイツはどのような物件ですか?

誠ハイツは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南平岸駅徒歩12分。築1982年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。誠ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南平岸駅に対する口コミ】札幌駅、大通、すすきのの中心部から街は発展してきており、その流れがとうとうこの駅まで来たという感じ。住宅が多かったが、平岸近辺含めて近年飲食店が増えており、ここにできたお店が流行の発信店となる場合も多くなっている。都心部へのアクセスは、駅から15分程度で南北線という沿線の特色としてストレートに各スポットに向かうことが出来る。
【南平岸駅に対する口コミ】元々霊園前という駅名。その名称の人気のなさから南平岸という駅名に変わったのもあり、発展がさらに奥の澄川よりも遅れた。イメージの悪さはある。また、暴力団の事務所が駅近くにある。
2023年11月 メリット
交通利便性
札幌駅まで約15分と都心部までのアクセスが良い。ラッシュ時も比較的空いており、不快を感じるような混雑感はない。
駅舎が古くて清潔感はあまりない。駅のホームは極端に夏は暑く冬は寒い。
生活利便施設の充実
駅中には小さい商店1つしかないが、駅でてすぐイオンや西友があり日用品の買い物には困らない。また病院もでき、年々住みやすくなっていると感じる。
生活に必要最低限の施設はあるが、アパレル・雑貨・本屋等その他娯楽はあまりない。
飲食店の充実
駅を出てすぐのところ数店あり、人気の麺屋・カフェがある。住宅街に入ると焼肉屋や焼き鳥屋等地元の飲食店もある印象。
飲食店の数は少なく、気軽に入れるようなお店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園、温水プール等ありたくさん子どもが住んでいる。
駅のエレベーターまで遠い。多目的トイレ等もなく、女子トイレも狭くあまり綺麗ではない。
治安
再開発途中のエリアのため年々住みやすくなっている。静かな街ではあるが駅近くに交番もあり、街頭も多く住みやすい。
強いて挙げるなら駅周辺に気軽に飲みに行けるような場所が少ない。
コストパフォーマンス
都心部にも近く、閑静な住宅街のため利便性と住みやすさのバランスがちょうどいい
土地の値段がここ数年で一気にあがった印象がある。一戸建てが多かったが、最近はマンションも増えてきた。
交通利便性
札幌中心部まで、約10分で行くことができます。タクシーも多く便利です。
特にありませんが、強いて言うなら階段が多いです。
生活利便施設の充実
コンビニがあり、便利な環境です。歯医者さんも多いので自分に合うところを選べました。
特にありませんが、強いて言うならば近隣スーパーが改装工事中でしばらくの間使うことができません。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン店等が揃っており、テイクアウト可能なお店も多いです。おしゃれなカフェもあります。
特にはございません。強いて言うならばケーキ屋さんがあればいいなと思います。(パン屋やカフェはあるのですが、ケーキはないため)
暮らし・子育て環境の充実
近隣小学校は改装工事を行なっており、綺麗な状態です。公園でお子さんが遊んでいるところもよく見かけます。
特にはございません。強いて言えば、もっとたくさん子育て関連の施設があってもよいのかな?と思います。
治安
駅周辺は明るく、利用人数もあるため、安全かと思います。
少し駅から離れ、住宅街に入ると街灯が少なめです。
コストパフォーマンス
家賃は札幌中心部と比較すると控えめです。
私は気になりませんが、場所によっては土地に高低差があります。
交通利便性
地下鉄南北線南平岸駅札幌中心部まで約10分、一本で行けるので便利です。駅にはタクシー乗り場もあります。
平日朝の7.8時台は出勤ラッシュでほぼ座席に座ることは出来ません。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店やコンビニが揃っています。食事するお店には困りません。
強いてあげればスーパーや衣料品店がないのが残念です。
飲食店の充実
弁当屋、ラーメン、焼肉店など飲食店は豊富です。人気のラーメン店も有り。
飲食店は多いがカレー屋さんがないのが残念なところです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方も問題ないと思われます。
階段が長いのでエスカレーターがあると助かる人は多いと思いました。
治安
夜間も治安の悪さは感じません。駅周辺はお店も人通りも多いので不審者は見かけません。
強いてあげれば0時過ぎはほとんどのお店は閉店しているので特に女性の独り歩きは気をつけたほうがよろしいです。
コストパフォーマンス
駅チカでも家賃が極端に高いことはありません。コンビニや飲食店などお店も多いのでまずまずの利便性があります。
強いてあげれば家賃相場にお得感はかんじません。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。