九条橋ハイホームの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年10月
総戸数159戸
小学校区域旭小学校
中学校区域八条中学校
専有面積35.62m² ~ 85.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社角栄建設
施工会社地崎工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

九条橋ハイホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市豊平区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市豊平区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市豊平区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 九条橋ハイホームの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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九条橋ハイホームの売却ガイド

九条橋ハイホームは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数159戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには九条橋ハイホームの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

九条橋ハイホームを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数159戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 八条中学校

九条橋ハイホームに関するよくある質問

九条橋ハイホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。九条橋ハイホームには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

九条橋ハイホームの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が九条橋ハイホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

九条橋ハイホームはどのような物件ですか?

九条橋ハイホームは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩6分。築1974年、総戸数159戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。九条橋ハイホームには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【学園前駅に対する口コミ】学園前駅近くには、コンビニが多く、スーパーも多い。 商業施設 きたえーるが近い。近くに大学や高校があり、人通りも多い。周りが比較的明るいため、帰る際は安心できる。朝、昼、夜ともにあまり混雑せずストレスなく通勤できる。
【学園前駅に対する口コミ】学生が多いため、学生の帰宅時のラッシュにぶつかるとすこし面倒になる。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄の、学園前まで徒歩圏内で、中島公園も徒歩圏内。
スーパーが徒歩だと遠いが、近隣のツルハで大体のものが揃う
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄東豊線学園前駅まで近く、便利だった
駐車場の数が足りないので、空きが出るまで借りられなかった
2023年01月 メリット
交通利便性
JRや地下鉄主要駅(札幌駅・大通駅)にも近く、通勤通学に便利です。
東豊線は南北線・東西線と比べて地下が深く、改札までが遠いです。学生の登下校の時間帯はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
出入り口にもよりますが、徒歩圏内にはセイコーマートやファミリーマートがあります。
少し離れたところに買い物のできる場所があるため、隣接したスーパー等の買い物をする場所はありません。
飲食店の充実
駅近くに飲食店はそれほどありませんが、駅から7分のcafe nu さんは落ち着きのあるおしゃれなカフェです。日替わりランチがおすすめです。
カフェのような、ゆっくり過ごせるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
街にも近いということもあり、幼稚園や保育園は多いと思います。近くに大きめの公園もあります。駅にはエレベーターが二ヶ所あります。
屋内で遊べる場所はほとんど近くにはありません。
治安
出入り口のある大きい道路には街灯が数多くあり、夜も明るく歩きやすいです。
大学生が多く住んでいるので、住む場所によっては騒がしい時もあります。(特に夏の夜)
コストパフォーマンス
街へ通勤・通学していたり、近くにスーパーやコンビニがあったり、生活する分には非常に住みやすいと感じています。
強いてあげれるならば、大きい商業施設があるさらに便利だなと思います。
交通利便性
ホームから出口までエスカレータがあるので上り下りが非常に楽。すすきの駅までは一駅、札幌駅までは二駅なので都心部へのアクセス◎。
駅の中にキオスクや自動販売機がないので何かさくっと買いたいときに不便。
生活利便施設の充実
都心部が近いので様々な施設がある。中島公園は観光地なのでビジネスホテルやシティホテルが豊富。
強いて挙げるとするのならばすすきのという歓楽街が近いためラブホテルが多く、夜は少し治安が悪い。
飲食店の充実
すすきのが近いため非常に飲食店が多い。中島公園駅のちかくでもラーメン屋さんや焼き肉屋さん、寿司屋などたくさんの飲食店が多い。
ファミレスやファストフード店はあまりなく、すすきの側にすこし歩かなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多く、学校は少ない印象。駅には多機能トイレが完備されています。
住宅街がすくないのでのびのびと子育てするのは難しい可能性がある。
治安
昼は治安が比較的良いが夜は悪い。しかし交番が駅付近に二つあるのでそこは安心。
すすきのが近いのでそこから流れてきた酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
土地は比較的高いが、すすきのや札幌駅にあるいて行ける距離にしては圧倒的にコスパがよい。
住宅街が少ないので一戸建てを建設するのは大変。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。