サンハイツ木の花の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区旭町6丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年11月
総戸数93戸
小学校区域旭小学校
中学校区域八条中学校
専有面積17.87m² ~ 81.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山陽国策パルプ
施工会社国策建設
管理会社三菱地所コミュニティ

サンハイツ木の花を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツ木の花を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市豊平区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市豊平区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サンハイツ木の花の売却ガイド

サンハイツ木の花は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数93戸、6階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ木の花の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ木の花を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 八条中学校

サンハイツ木の花に関するよくある質問

サンハイツ木の花の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ木の花には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ木の花の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンハイツ木の花の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ木の花はどのような物件ですか?

サンハイツ木の花は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩5分。築1974年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ木の花には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
東豊線 学園前駅 徒歩6分 南北線 中の島駅 徒歩12分
強いて挙げれば街灯少なめなのが気になる。もし、街灯が多かったら夜道ももっと明るくなるだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街、駅からの道のりが街頭の少ない通り、豊平あさひ公園の近く、豊平川の近く
強いて挙げれば幼稚園や高等学校や専門学校が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人室あり、エレベーターに防犯カメラあり、建物入り口にスロープあり
強いて挙げれば集合ポストの隙間の広さが気になる。もし、隙間にカバーがあればもっと安心できるだろう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
備え付けのテレビ台、食器棚あり、冷蔵庫置き場あり、ベランダあり。
強いて挙げればテレビ台とテレビのコンセントの距離が気になる。長いコードが必要になるだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
800m以内にスーパー(ザビック)あり。近くにローソンとセイコーマートあり。
強いて挙げればスーパーまでの距離が気になる。80m1分とすれば10分かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
札幌市立八条中学校と札幌市立旭小学校が近くにある。 北海学園札幌高校がある。
強いて挙げればどっちの小学校にすればいいか迷うところかもしれない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園前駅に対する口コミ】北海学園大学と駅が繋がっており、通学にとても便利です。 中心部にも1,2駅で行くことができ、利用しやすいです。 平岸通りに面しており、夜も街灯が点いているので安心して利用することができます。 歩道が広く、坂道も緩やかなので安心です。
【学園前駅に対する口コミ】周りに商業施設がなく、スーパー等も離れているので少し物足りないかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
さっぽろ、大通、すすきのと中心地まで短時間で行く事ができる
朝の通勤時間が特に大通駅までは混む。観光シーズンだと豊水すすきのからスーツケースを持った方が乗れなく諦めるケースも。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に東光ストア、イオンビッグがあり好みにより使い分けが可能。また東光ストア近くに病院がまとまってある。
商店街などはなくメリットのところに記載した東光ストア近辺にまとまってあるくらい
飲食店の充実
豊平探偵団など地元のお店が美味しい。トリトンも近くにありいつも並ぶが家が近いと整理券だけ取って自宅待機して順番が来たら行くこともできる
学生街なので定食屋などが多いイメージだったが意外に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園などは一通りあり、児童館もあるので子育てはしやすい環境かと
特に感じないが買い物できるお店の数が多いと暮らしやすいとは思う
治安
大学などがあるが、治安は良く、騒いだりする人もいない。
街灯は少なめで暗いと感じることはある、ただ冬場は雪あかりで少し改善される
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く築浅など新しい物件も多く都心に出ることを考えると利便性も高い
お店の数が多くないのでここで全てを賄おうとすると難しい。
交通利便性
出入口が多いため、しばらく地下を歩くことができ、雨や雪に濡れにくい
学校直通な為、学校終わりは電車内が混むところ
生活利便施設の充実
カフェや学生食堂が多い、商業施設がまとまっているところ
近所に大きな病院が少ない為、一箇所に人が多く集中する。
飲食店の充実
カフェや学生食堂、ラーメン店が多い為不自由ない
学生向けの飲食店が多い為、大盛りのお店ばかりがあるところ
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が多いところと、保育施設が充実してる。
公園が大学生に占領されて、小さな子供が遊ぶには向いてない
治安
駅近くに大学の警備員がいる為、駅近くは治安が良い
大学生が多い為、交通ルールが守れない人が多い
コストパフォーマンス
学生向けのアパートが多いため、家賃が安い
家賃が安い、学生が多いこともあり、近所がうるさい
交通利便性
札幌中心部の乗換駅まで2駅なので利便性が良い。改札までの距離もそこまで遠くないのでストレスもない。
高校および大学の敷地に直結している駅のため、時間帯によっては学生でごった返している。
生活利便施設の充実
東光ストアやザビッグ(内部にはダイソー)、ビバホームがあり、日常生活を送るうえでの買い物には困らない。
学生街なので飲食店が多いと思いきや、駅周辺にはほとんど飲食店がない。
飲食店の充実
駅周辺にはほとんど飲食店はないが、徒歩10分ほどの国道沿いまで出ると、トリトンや焼肉きんぐ、ガストなどがあるので多様なジャンルの食事の選択肢がある。
定食屋やカフェなどのランチを取れるような店があまりなく、日常的に外で食事をする場合は不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や幼稚園が数ヶ所あるため、子どもを預けてすぐに地下鉄に乗れる。また近くに大きな公園があるので自然と触れ合うこともできる。
強いてあげるなら付近は交通量の多い道なので、子どもだけで歩かせるのはやや不安がある。
治安
大きな川を跨いだ一駅先にすすきのがあるせいか、居酒屋はほとんどないため、酔っ払いなどはそれほど見かけない。
大学生が非常に多いため、住む場所によっては夜でもうるさいことがある。
コストパフォーマンス
学生向けのアパートが多いため、安い家賃の部屋がそこそこあるので、特に単身者は住みやすいと思われる。
強いてあげるならとにかく学生が多いので、単身者向けのアパートなどに住んだときに運が悪いと周辺がうるさい。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。