第3ハイツアカシヤの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年5月
総戸数28戸
小学校区域札幌市立旭小学校
中学校区域札幌市立八条中学校
専有面積40.71m² ~ 70.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松本興業
施工会社三ツ輪工務店
管理会社日立ビルシステム

第3ハイツアカシヤを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第3ハイツアカシヤは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市豊平区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市豊平区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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第3ハイツアカシヤの売却ガイド

第3ハイツアカシヤは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第3ハイツアカシヤの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3ハイツアカシヤを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立旭小学校
  • 中学校区: 札幌市立八条中学校

第3ハイツアカシヤに関するよくある質問

第3ハイツアカシヤの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3ハイツアカシヤには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3ハイツアカシヤの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第3ハイツアカシヤの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3ハイツアカシヤはどのような物件ですか?

第3ハイツアカシヤは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩4分。築1974年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3ハイツアカシヤには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【学園前駅に対する口コミ】数ヵ所の出口の近くにコンビニがあるのでちょっとした買い物に便利です。地下から地上まで長い階段がありますが、エスカレーターやエレベーターが必ず付いているので困ることはありません。構内にはATMも設置されていれので忙しい人も利用しやすいです。
▼【学園前駅に対する口コミ】高校・大学に直結した駅なので通学時間と重なると混み合って乗れない時もあります。構内にはトイレが一ヵ所しかなく数もそう多くないため時間帯によっては結構並ぶことがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【学園前駅に対する口コミ】北海学園大学前の駅なので学生さんが多く利用する駅です。駅の周りには食堂などのお店もあります。また北海道マラソンなども駅を降りてすぐの道路で感染もできるので、その時期も賑わいます。この東豊線は大通り、札幌駅にも止まる路線で便利です。
▼【学園前駅に対する口コミ】東豊線は札幌駅にもとまりますが、やや駅の中を歩きます。また大通りでの乗り換えもやや歩きます。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲北海学園大学という大学や付属高校に直通で行ける
▼駅に駐輪場や駐車場がないため、徒歩以外の人は不便
生活利便施設の充実
▲少し歩くとスーパーや服屋さんが少しあります
▼映画館などの娯楽施設は全くありませんでした
飲食店の充実
▲少し歩くとある平岸に美味しいお店があります
▼逆に平岸まで歩かないとなにもありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近いのと保育園も駅近くにあるので便利
▼交通量が多いため、事故とかがあるかもしれない
治安
▲学生が多いためあまり大きな事件は無いと思う
▼タバコや路上での酒飲みが少し気になります
コストパフォーマンス
▲札幌駅まで地下鉄で10分くらいですぐ行ける
▼強いて言うならば学園前自体に遊ぶ場所は無い
交通利便性
▲北海学園に通っているのだが、大学と駅が直通なので使いやすい。
▼学校と直通のため、地下にコンビニなどが入っていない。
生活利便施設の充実
▲学校と直通なので、すぐに学校に着く。学校の中には、食堂や図書館などがあり、便利。
▼周りには、商業施設や娯楽施設などは見当たらない。学校の周りだからだろうか。
飲食店の充実
▲学校の食堂は広く、値段も安いためよく利用する。
▼学校の周りには、学生が通いやすい飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターがあり、階段を苦にしない。
▼小さな子供のための施設などはあまり多くない。
治安
▲学校と直通なので、学生が多く若く活気に溢れている。
▼学生が多いので、静かに暮らしたい人にとってはマイナス。
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、北海学園生ならここ一択であるといえる。
▼一人暮らし用の家が多いので家族で住むのには向いていない。
交通利便性
▲2駅で大通駅に行くことが出来る。大学と改札が直通であるため大学生にとっては便利である。
▼高校生が多く利用するため、帰宅ラッシュと高校生の利用時間が重なり余計に混雑すると感じる。
生活利便施設の充実
▲高校や大学が駅から非常に近い。またゲオやしまむら、スーパーなど商業施設は一通り揃っていると感じる。
▼遊びにいくところがなにもないため、大通駅まで行かないといけない。
飲食店の充実
▲車が利用できればココスやビックボーイ、ロイヤルハウスなどのファミレス店が近くにある。
▼徒歩圏内だと個人営業店のカフェやラーメンなどの飲食店が多いため夜遅くまで利用できる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校や大学が近い。またエレベーターを利用して改札まで行くことも可能である。
▼車通りが多いと感じる。また住宅街付近の街灯が少ないと感じる。
治安
▲高校や大学が近くにあるため治安はいいと思う。
▼夜になると人通りが少ないため少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニ、大通駅からの近さなど住むには困らない場所であると感じる。
▼大学が近くにあることから大学生が1人暮らししてることが多く、騒音や無断駐車が問題になることがある。
交通利便性
▲北海学園大学に直通の駅です。この駅は学生が多く利用していてにぎわいのある駅です。近くにはファミリーマート、セーコーマート、ラーメン屋さんなどがあり便利だと思います。また車通りも多く、夜でも怖い雰囲気はありません。
▼学園前駅を出るとすぐ幹線道路があります。エンジン音のうるさいバイクや車はよく通ります。
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパー、コンビニ、飲食店がなんでもありますよ。
▼ファミリーマートの店員さんの態度が気になる方がいるかもしれません。
飲食店の充実
▲少しお腹がすいたなと思ったらすぐ近くにラーメン屋、ヴィクトリア、そば屋があります。
▼学生が多く混雑してる場合が多いです。特に昼と夜。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もすぐ近くにあり通いやすいのではないかと思います
▼曲がり角が多くて走ってくる子供が多く危ないなと思うときがあります。公園はそれなりにある。
治安
▲にぎやかな雰囲気が好きな人にはいいと思います。
▼夜遅くになって酔っぱらいがたまに歩いています。
コストパフォーマンス
▲駅チカでも安い物件がいくつかあります。セキュリティも安全です。
▼車通りが多く騒音が気になる程度だと思います。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。