クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区旭町1丁目75
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年11月
総戸数112戸
専有面積43.68m² ~ 74.57m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社中山組
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市豊平区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市豊平区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市豊平区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージの売却ガイド

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス学園前ミッドステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリーンリバーフィネス学園前ミッドステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩5分。築2024年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
札幌駅や大通駅まで10分以内で行けること、各出入口にエスカレーターがついていること。
特にデメリットに感じる部分はありません。強いて挙げるとすると、ホームの真ん中にしかエスカレーターが付いていない点がたまに不便だなと感じることがあります。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内であれば、主要コンビニ4店舗が揃っていたり大学やスーパーなど生活に必要な施設は揃っていると思います。
コンビニは徒歩5分圏内に2.3店舗ありますが、大きなスーパーは10分以上歩かないとないので、もっと近くにあったらと感じることや徒歩での移動が大変だと感じることもあります。
飲食店の充実
普段駅周辺の飲食店に行く機会がないのですが、ファミレスやラーメン屋は駅から徒歩5分圏内にあります。
駅周辺はマンションや住宅が多いため目立った飲食店はあまりない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小中学校、高校、大学の多くは駅近くにあり、学生や児童の姿をよく見かけます。公園も規模を問わなければ何個かあります。駅のエレベーターは2.3個の出入口についており、また多機能トイレもあり案内音声が流れています。
駅周辺は特に街頭が少ないので、夜遅くに帰ってくると少し不安を感じることがあります。治安はどちらかというと悪い方なのかなと思います。
治安
特にメリットとして挙げるような点はないです。
駅周辺は特に街頭が少ないので、夜遅くに帰ってくると少し不安を感じることがあります。治安はどちらかというと悪い方なのかなと思います。
コストパフォーマンス
札幌駅や大通駅にすぐ行ける点では利便性が良いと思います。
大学が2つあるので、家族向きというよりも学生向けのマンションが他の地域よりも多いかなと思います。
交通利便性
北海学園に通っているのだが、大学と駅が直通なので使いやすい。
学校と直通のため、地下にコンビニなどが入っていない。
生活利便施設の充実
学校と直通なので、すぐに学校に着く。学校の中には、食堂や図書館などがあり、便利。
周りには、商業施設や娯楽施設などは見当たらない。学校の周りだからだろうか。
飲食店の充実
学校の食堂は広く、値段も安いためよく利用する。
学校の周りには、学生が通いやすい飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあり、階段を苦にしない。
小さな子供のための施設などはあまり多くない。
治安
学校と直通なので、学生が多く若く活気に溢れている。
学生が多いので、静かに暮らしたい人にとってはマイナス。
コストパフォーマンス
家賃も安く、北海学園生ならここ一択であるといえる。
一人暮らし用の家が多いので家族で住むのには向いていない。
交通利便性
改札を出てから1分ほど階段(エレベーター)を登り出口に出ると、すぐ近くに北海学園大学や北海高校、北海学園札幌高校のキャンパスがある。
大学生や高校生など、一定の時間内に利用する客が多いため地下鉄の乗り口近くは混雑する時間帯がある。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大学や高校のキャンパスがあり、設備は整っている。
学生で利用する人が多いため、混雑する時間帯がある。
飲食店の充実
近くには美味しいスープカレー屋さんやラーメン屋さんがある。
強いて挙げれば、学生でも気軽に寄れるような店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
改札口から出口まではエレベーターやエスカレーターで登ることができる。
強いて挙げれば、階段で登る人と降りる人がぶつかってしまうことがよくある。
治安
駅前は大学生や高校生が利用することが多いため、警備や設備はしっかりしている。
時間帯によっては大学生や高校生がよく通るため、ゆっくり休めないこともある。
コストパフォーマンス
近くに高校や大学、公園などもあるため通勤や通学がしやすく過ごしやすい。
強いて挙げれば駅前のすぐ近くに住宅街はない。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。