エクセルシオール学園南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区旭町6丁目63-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年11月
総戸数41戸
小学校区域札幌市立旭小学校
中学校区域札幌市立八条中学校
専有面積82.33m² ~ 99.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社日本ハウズイング

エクセルシオール学園南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセルシオール学園南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセルシオール学園南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市豊平区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

エクセルシオール学園南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エクセルシオール学園南の売却ガイド

エクセルシオール学園南は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセルシオール学園南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオール学園南を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立旭小学校
  • 中学校区: 札幌市立八条中学校

エクセルシオール学園南に関するよくある質問

エクセルシオール学園南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオール学園南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオール学園南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセルシオール学園南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオール学園南はどのような物件ですか?

エクセルシオール学園南は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩9分。築2003年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオール学園南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】大通り、すすきの、札幌駅と乗り換えなしで行けてアクセスが便利。 東豊線はそこまで混まないのでどの時間も利用しやすい。東豊線で学生が多いのでコスパはいいと思う。
【学園前駅に対する口コミ】東豊線のみなのと、本数が少なめだと思う。駅周辺の利便性はあまり感じないので、そこが重視だとコスパがいいとは言えないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【学園前駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、ホームセンターなど充実している。一つ先の駅に豊平警察署があるので、何かあったらすぐ駆けつけてくれる安心感がある。
【学園前駅に対する口コミ】お店は多いが駅のすぐ近くにはあまりないので、少し歩かないといけない。学生が多いので夜はコンビニ周辺に集まっていたりうるさい時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【学園前駅に対する口コミ】国道36号線まで出ると、回転寿司や焼肉など色々な飲食店がある。
【学園前駅に対する口コミ】駅のそばには飲食店やカフェがなく、少し歩かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】学校や豊平公園、きたえーるもあり、子育てしやすいと思う。
【学園前駅に対する口コミ】特にないが、強いていうなら駅周辺には北海学園しかないので、少し歩く。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園前駅に対する口コミ】最寄駅周辺に、スーパー、病院、飲食店、美容室なんでもそろっている。 大学がすぐある駅だから、人もたくさんいるから夜間も安心。 大学の学食も安くて美味しい。 すすきの駅、大通り駅、札幌駅までもすぐだから便利。
【学園前駅に対する口コミ】札幌ドームの沿線なので、ファイターズの試合や、アイドルのコンサートなどがあるとものすごく地下鉄が混む。
2022年09月 メリット
交通利便性
北海学園大学に直通の駅です。この駅は学生が多く利用していてにぎわいのある駅です。近くにはファミリーマート、セーコーマート、ラーメン屋さんなどがあり便利だと思います。また車通りも多く、夜でも怖い雰囲気はありません。
学園前駅を出るとすぐ幹線道路があります。エンジン音のうるさいバイクや車はよく通ります。
生活利便施設の充実
近くにはスーパー、コンビニ、飲食店がなんでもありますよ。
ファミリーマートの店員さんの態度が気になる方がいるかもしれません。
飲食店の充実
少しお腹がすいたなと思ったらすぐ近くにラーメン屋、ヴィクトリア、そば屋があります。
学生が多く混雑してる場合が多いです。特に昼と夜。
暮らし・子育て環境の充実
学校もすぐ近くにあり通いやすいのではないかと思います
曲がり角が多くて走ってくる子供が多く危ないなと思うときがあります。公園はそれなりにある。
治安
にぎやかな雰囲気が好きな人にはいいと思います。
夜遅くになって酔っぱらいがたまに歩いています。
コストパフォーマンス
駅チカでも安い物件がいくつかあります。セキュリティも安全です。
車通りが多く騒音が気になる程度だと思います。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。